+17 fotó
Hirdetéskód: 9017465
Referenciaszám: H517105-5232250
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 169 millió Ft
169 millió Ft
1,67 millió Ft/m²
101 m²
4 szoba
1. emelet
Eladó lakás Budapest 12. ker., Sashegy
Panorámás, jól alakítható lakás a Sas-hegy oldalában örök kilátással a Citadellára és a Budai Várra
A budai hegyvidék egyik kiemelt részén, a Hegyalja út mentén, a Sas-hegy oldalában kínálunk megvételre egy 101 m²-es, 13 m²-es terasszal rendelkező, panorámás lakást, egy mindössze 6 lakásos, csendes társasház I. emeletén
Az ingatlan különlegessége az örökpanoráma a Citadella és a Budai Vár irányába, valamint az a ritka adottság, hogy a lakás három irányból is benapozott, így egész nap világos, kellemes életteret biztosít.
A LAKÁS FŐBB ADOTTSÁGAI
* 101 m² alapterület
* 13 m²-es panorámás terasz
* I. emeleti elhelyezkedés (utcáról magasabban fekvő szint)
* 6 lakásos, kis létszámú társasház
* lift nincs
* nappali + hall + 2 szoba + 1 félszoba jelenlegi kialakítás
* könnyen átalakítható 4 teljes értékű szobás lakássá
* három irányból benapozott (D–K–NY tájolás)
HELYISÉGEK:
* tágas nappali (D tájolás)
* 2 nagyméretű hálószoba (K tájolás)
* konyha (NY tájolás)
* hall
* félszoba / gardrób
* fürdőszoba (két irányból megközelíthető)
* külön WC kézmosóval
* tároló
ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGEK
* a konyha a hallba áthelyezhető
* jelenlegi konyha + gardrób egybenyitásával 12 m²-es külön szoba kialakítható
* így a lakás könnyedén 4 szobássá bővíthető
* tetőtér beépítési potenciál (napirenden lévő fejlesztés a házban)
MŰSZAKI ÁLLAPOT
* teljes körű felújítás kb. 20 éve (vezetékek, nyílászárók, fűtés)
* folyamatos karbantartás
* 2 éve festés és klíma telepítés
* kb. 3 éve konyhapult csere
* karbantartott gázkazán
* cserélt nyílászárók (eredeti tok és redőny megtartva)
A TÁRSASHÁZRÓL
* 6 lakásos, nyugodt közösség
* rendezett, karbantartott kert
* tetőtér értékesítése folyamatban → fejlesztési potenciál
* fő víz- és csatornahálózat felújítva
* stabil, gondozott épület
KÖLTSÉGEK
* közös költség: 44.000 Ft/hó (felújítási alapot is tartalmaz)
PARKOLÁS
* utcán, kijelölt helyeken
* érkezési sorrendben
LOKÁCIÓ
* 8E busz ~100 méterre
* BAH csomópont pár perc
* villamos kapcsolatok a közelben
* MOM Park és Gesztenyés kert ~10 perc séta
* zöld, hegyvidéki környezet kiváló levegővel
* gyors belvárosi elérés
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
* örökpanoráma a Budai Várra és Citadellára
* 3 irányból benapozott, világos lakás
* jól alakítható, akár 4 szobássá bővíthető
* nagy terasz
* kis lakásszámú, csendes társasház
* kiemelt budai lokáció
* hosszú távon értéknövelő lehetőség (tetőtér-fejlesztés)
Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál: panoráma, tér, fény és fejlesztési potenciál egyetlen budai lokációban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
727 299 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashegyben
Feltöltve: 3 napja
20
169 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Sashegy
Feltöltve: ma
20
169 millió Ft 1,67 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Sashegy
Frissítve: 1 hónapja
5
175,6 millió Ft 2,95 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Zugliget
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 169 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
165 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
20
165 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
Frissítve: 11 napja
17
168,9 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Krisztinaváros XII. ker.
