+15 fotó
Hirdetéskód: 8967685
Referenciaszám: H516433
Frissítve: 16 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 118 millió Ft
118 millió Ft
1,49 millió Ft/m²
79 m²
4 szoba
földszint
4 szobás lakás Virányos csendes zöldövezetében!
Eladó XII. kerület szuper jó részén, egy 79m2-es földszinti lakás, Virányos csendes zsákutcájában.
Első, amit ki szeretnék hangsúlyozni, az a ritkaságba menő, jó elosztású alaprajz! Építészként az első mit figyelek, a terek beosztása, egymáshoz való kapcsolódása s a lakószobák elhelyezése. - Sok újépítésnél jellemző a hálószobák egy helyre történő csoportosítása, mely különböző generációk esetében nem szerencsés.-
Szerethető a lakásban az étkező központi helye, mely összekapcsolja a konyhát ill. a nappalit s ezzel a lakás szíve, s csomópontja lesz, ahol a család találkozik és esténként kitárgyalhatják, kinek milyen napja volt.
ALAPADATOK:
Lakás nettó alapterülete: 79 m2 (bruttó 82,4m2)
Erkély alapterülete: 4,8 m2
Belmagasság: 265cm
Ház építési éve: 1968
Tájolás: Dél-Nyugat
Garázs: 14m2 - külön helyrajzi számon - kötelezően megvásárolandó: ir. ár: 11,5M Ft mely tartalmaz egy telken belüli saját nyitott kocsibeálló helyet is.
Fűtés: Gáz/konvektoros
Hűtés: klíma ( nappaliban )
Közös költség: 20.000 Ft
LAKÁS:
Még engem is meglepett, a 6 lakásos társasház falazata 46cm vastag,- így a mai hőtechnikai elvárásoktól sem esik messze,- továbbá a tulajdonosnak köszönhetően a nyílászárókat 2013-ban korszerű, argon gázzal töltött, 3 rétegű, Ug 0,6-os értékkel rendelkező fa nyílászárókra cserélte! Ez a maga korában a legjobbnak számított s ma is a legjobbak között van!
A lakás ígénytől függően költözhető állapotban van, vizes blokkok, konyha jó állapotúak. Természetesen egy festést örömmel venne a lakás vagy egy átgondolt, mai szemléletű belsőépítészeti újraértelmezés lehetőségét is látja szakmai szemem! Kedvencem az előszoba s a fürdőszoba közti intim gardrób átjáró mely kifejezetten praktikus és az akkori kor gondos tervezésére utal.
A lakás melegvíz ellátását modern Ariston VELIS bojler biztosítja, fűtését, lakóterenként elhelyezett konvektor szolgáltatja. A lakáshoz tartozik egy közös tároló ill. egy saját 14m2-es garázs mely ugyan a régi idők autóira van méretezve (2.5mx5.8m) de a legkisebb mai autók számára alkalmas lehet. Ez külön megvásárolandó, 11,5M Ft áron.
LOKÁCIÓ:
Szarvas Gábor út 4p sétával elérhető ahol a 155 ill. 156-os járat Zugligeti Általános Iskolát köti össze a Széll Kálmán térrel így a tömegközlekedés szempontjából kamaszkorú gyerekek számára is ideális. A környéken található országunk egyetlen Iparművészeti Egyeteme, a MOME, ill. a Zugligeti Óvoda, s Virányos Általános iskola szintén gyalogtávolságra. A helyi bevásárlóközpont a Budagyöngye is csupán 15p séta.
Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, további kérdésekkel keress bizalommal!
Köszönöm
Roland
Tulajdonságok
Téglalakás
Gáz (konvektor)
1968
4,8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
507 818 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Virányos városrészben
Frissítve: 13 napja
19
129 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 27 napja
19
129,8 millió Ft 1,73 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 22 napja
13
129 millió Ft 1,93 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 118 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
20
128,99 millió Ft 1,98 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Frissítve: 4 hónapja
17
114,9 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 5 napja
20
114,9 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
