+10 fotó
Hirdetéskód: 8561040
Referenciaszám: LK057293
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 96,9 millió Ft
96,9 millió Ft
2 106 522 Ft/m²
46 m²
2 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
417 013 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Leírás
Krisztinavárosban azonnal költözhető, emeleti, felújított lakás. alacsony rezsivel eladóEz a saját célra felújított, kívül-belül jó állapotú, liftes társasházban lévő, II. emeleti lakás felkészült új tulajdonosa fogadására.A teljeskörű felújítás 2023-ban fejeződött be, ekkor új víz- és villanyhálózat került kiépítésre, a villanyórát 3x16 Amperre bővítették. A lakás a villamos biztonsági felülvizsgálat készült, ennek minősítése megfelelt lett. A kellemes hőmérsékletről télen 3 db NOBO elektromos panel és Fujitsu hűtő-fűtő klíma gondoskodnak, valamint a fürdőben egy elektromos törölközőszárítós radiátor. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. Nyáron a hűtő-fűtő KLÍMA járul hozzá a kellemes hőérzethez..A külső nyílászárókn új műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag ablako, új bejárati ajtó is beépítésre került.A keleti tájolású amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező rész és a konyha is, az így létrejött közös tér remek helyszíne a kikapcsolódásnak, a baráti és családi beszélgetéseknek és összejöveteleknek.Az ikeás konyhabútor beépített fagyasztós hűtővel, légkeveréses sütővel, beépített mosogatógéppel, indukciós főzőlappal és páraelszívóval szintén az új tulajdonos kényelmét szolgálja.A 18 nm-es főhálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenésnek és a kikapcsolódásnak. A tágas hálószobában home office állomás is kialakítható.Az ablakos, stílusos, zuhanyzós fürdőszoba tökéletes felfrissülést biztosít. A fürdőszoba mindig friss és páramentes levegőjéről az elszívó rendszer gondoskodik. Itt kapott helyet a mosó-szárítógép is.A lakásnak nincs erkélye, viszont a folyosón nem jár el a lakás előtt senki, így bátran ki lehet ülni a gangra a kerti asztalkához egy finom kávéra.A TÁRSASHÁZ:A ház a MOM Parktól pár lépésnyire található, környezete rendezett, a lakóközössége összetartó.KÖLTSÉGEK:A lakás közös költsége 16.385 Ft/hó, mely a szokásos költségeket tartalmazza - mint szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja. Az áram- és vízfogyasztás díja egyedi mérő alapján fizetendő. Gáz nincs.A KÖRNYÉK:Az ingatlan környéke nagyon népszerű, hiszen a lakás frekventált helyen, karnyújtásnyira helyezkedik el a Déli pályaudvartól és a MOM Parktól.Gyalog távolságban a környéken minden megtalálható: pékség, boltok, patika, háziorvosi rendelő, bank, kávézók, éttermek, üzletek, uszoda, futópálya, edzőtermek, park, biopiac, vagy a Hegyvidéki Termelői Piacon is szeretettel várják az őstermelők a tudatos vásárlókat.A zöld területet keresők és a sportolni vágyók felfedezhetik a közelben fekvő Hegyvidéki Sportközpont és Tanuszoda, MOM Sportuszoda és Sportközpont, a Testnevelési Egyetem sportközpontját, a Gesztenyés kert, a Városmajor és a Millenáris Park kínálta sportolási lehetőségeket.A MOM Kulturális Központ, a Millenáris Park és a Marczibányi Téri Művelődési Központ kulturális események sorával várja a kikapcsolódásra vágyókat. A környéken számos kiemelkedő vendéglátóhelyen hódolhatnak a gasztronómia szerelmesei (Auguszt Cukrászda, Émile Cukrászda, Larus Étterem, Bobo Étterem, Porcellino Étterem, Alessio Étterem, Oscar Bar, Kispipacs Piano Bar).KÖZLEKEDÉS:M7 és M1 autópálya: pár perc távolságraM2 (Déli pályaudvar): 5 perc17-es, 61-es villamos 3 perc gyalogTovábbi járatok a közelben. Buszok: 8E, 108E, 102, 105, 110, 112, 139, 140, 140A, 210,210B, 212A, 212B, villamos: 59, 59A, 59B, éjszakai buszok: 908, 960, 990.A parkolás az utcán fizetős, de az új tulajdonos kedvezményes áron éves parkoló kártyát válthat ki az önkormányzatnál (22.800 Ft/év).Ajánlom ezt a lakást egyedülálló fiatalnak vagy fiatal párnak, de akár üzletemberek, befektetők, illetve vidékről feljárók részére is.Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki szeretne a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira élni és aki nem szeretne felújítással bajlódni.Ha BEFEKTETŐként szeretne vásárolni, állapota és elhelyezkedése miatt ez a lakás ideális választás. Értéktartó befektetés, hiszen gyorsan, könnyen kiadható az év bármely szakában. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!Az ingatlan TEHERMENTES és AZONNAL költözhető!Nyerjen róla mielőbb személyes benyomást!
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Újszerű
Elektromos
1940
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 243 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 243 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 19 napja
10
97,9 M Ft 1 378 873 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 18 napja
17
96 M Ft 1 920 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 10 napja
17
96 M Ft 1 920 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 4 napja
11
98 M Ft 1 342 466 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Frissítve: 4 napja
16
88 M Ft 2 046 512 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 7 napja
11
88 M Ft 1 375 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület