+17 fotó
Hirdetéskód: 8591573
Referenciaszám: H502257-4968744
Feltöltve: 2 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 52,9 millió Ft
52,9 millió Ft
1 469 444 Ft/m²
36 m²
2 szoba
2. emelet
Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld
Eladásra kínálok egy kitűnő fényviszonyokkal rendelkező, szépen karbantartott, 2 szobás, praktikus elrendezésű otthont Angyalföldön, ahol a pince szinten saját tároló is használható igény szerint.
A lakás ideális első lakás vásárlónak, befektetésnek vagy kisgyermekes pároknak, akik értékelik a modern kialakítást és az otthonos hangulatot, Budapest egyik legnépszerűbb városrészében.
A tulajdonos a felújítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe, így a lakás letisztult megjelenésű, és kiváló elosztású. A nappaliban az egyik oldalon szigetelés is elhelyezkedik amely a hő és hangszigetelés funkcióját is tökéletesen ellátja, továbbá a másik fali oldalon is a szomszéd oldaláról található szigetelés biztosítja a csendet és gazdaságos hőmérsékletet.
A lakás fűtését parapetes konvektor és norvég elektromos panel biztosítja, de fűtő-hűtő klíma is van.
Az ingatlan meleg víz ellátását egy rendszeresen karbantartott villanybojler látja el.
Kialakítás:
- Nappali, hálószoba, konyha, fürdőszoba, wc, gardrób, háztartási helység, előszoba, közlekedő
Állapot:
Az ingatlan költségmentes állapotban van, de igény szerint átalakítható, szépíthető.
Költségek:
- villany, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával, (az áram automata, havonta leolvassa a rendszer)
- közös költség: 16.948 Ft (víz benne van)
A lakásról:
- NY-i tájolású
- 2. emeleten található
- 2020-ban felújítva
- álmennyezet és spotlámpák is kialakításra kerültek
- a villanyhálózat és vízhálózat felújítva
- modern, letisztult megjelenésű, egyedileg tervezett és gépesített konyha: gáztűzhely elektromos sütővel, hűtőszekrény
- háztartási helység: mosógép, szárítógép
- a fürdőben épített zuhany, cserélt burkolatok
- külön nyíló wc
- nagy méretű, műanyag nyílászárók (kitűnő hang és hőszigetelés, az utca zaja nem hallatszódik be!)
- kicserélt belső nyílászárók, több ponton záródó bejárati ajtó
- redőnyök és szúnyoghálóval rendelkezik
- a nappaliban laminált parketta burkolat, a többi helységben linóleum, alatta járólap és visszafogott hidegburkolatok
- légkondícionáló készülék
- a konyhában és a fürdőszobában páraelszívó készüléknek hely kialakítva
-a bútorok és a háztartási gépek megegyezés tárgyát képzik.
A házról:
- 1930-es években épült társasház
- nagy méretű társasház kert (lehetőség grillezésre, kertészkedésre)
- pincerekesz is van
- a legutóbbi felújítás magába foglalta a kapucserét, a lépcsőház kifestését, és a függőfolyosók felújítását valamint az udvar egyes részének letérkövezését tartalmazta
- környezet csendes
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel közel ingyenes
Környezet
Közvetlenül a ház előtt áll meg, a 32-es busz, amely az Örs vezér tere és a Göncz Árpád városkp. között közlekedik. Utóbbi néhány megálló alatt elérhető, csak úgy mint a Városliget is, annak minden kikapcsolódási és sportolási lehetőségével.
A környék további kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, számos busz- (20E, 30, 30A, 105, 210-) és villamosjárattal (1, 14-es), emellett közel van Rákosrendező vasútállomás is, amellyel pár perc alatt a Nyugatiba is el lehet jutni.
A lakástól 50m-re egy kisbolt is található. A társasháztól nem messze található a Béke tér, ahol számos étterem, Lidl, Spar, Rossmann, játszótér, orvosi rendelő, iskolák, sportközpontok is találhatóak. Mindezek séta távolságban vannak.
A lakás jelenleg még kb. 11M Ft jelzálogjoggal terhelt, de ez a hitelfelvételt sem akadályozza, és szokás szerint a birtokbaadásig kiegyenlítésre kerül.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
227 657 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 2 éve
1
47,9 M Ft 887 037 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 1 éve
1
57 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 4 napja
8
52,9 M Ft 1 202 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 4 hónapja
18
50 M Ft 617 284 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: ma
7
52 M Ft 945 455 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 10 hónapja
1
49,9 M Ft 1 247 500 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű