+17 fotó
Hirdetéskód: 8632260
Referenciaszám: M307198-4991949
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
1 854 286 Ft/m²
35 m²
2+1 fél szoba
földszint
Eladó Lakás, Budapest 13. ker.
Dupla Hozam, Egy Helyrajzi Szám – Kivételes Befektetési Lehetőség a XIII. Kerület Szívében!
Ne maradjon le erről az egyedülálló ingatlanról, amely a stabilitást és a magas hozamot kereső befektetők álma! A XIII. kerületben kínálunk eladásra egy frissen felújított ingatlant, mely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két teljesen önálló, szeparált lakásként funkcionál. Ez a különleges kialakítás verhetetlen lehetőséget kínál a dupla bérbeadásra és a kimagasló bevételre!
Két Otthon, Egy Ingatlan – A Befektetés Garanciája:
Mindkét lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, mely 2025 júniusában fejeződött be. A lakások teljesen függetlenül működtethetők, köszönhetően a külön víz- és villanyóráknak, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan okosan kihasználja a tereket: a tulajdoni lapon 35 nm-ként szereplő alapterület valójában 46 m² hasznos alapterületet rejt. A magas, 3,8 méteres belmagasság, az újonnan épített fekvőgaléria és a korszerű műszaki megoldások teszik igazán vonzóvá.
A Felújítás Részletei és a Modern Kényelem:
A felújítás során a minőségre és az energiatakarékosságra fókuszáltak:
Teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere történt.
Új hideg- és melegburkolatok kerültek lerakásra.
Modern szaniterek biztosítják a kényelmet.
Műanyag, háromrétegű nyílászárók garantálják a kiváló hőszigetelést és a csendet.
Energiatakarékos elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az optimális hőmérsékletről, alacsony rezsiköltséggel.
A terek világosak, az udvar felé néző ablakok pedig csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület egy kis lakásszámú, jól karbantartott társasház, ami hozzájárul a kellemes lakókörnyezethez.
Kiváló Elhelyezkedés és Értékállóság:
A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek és számos szolgáltatás. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az ingatlan értékállóságát és bérbeadhatóságát.
Ideális Befektetés Vagy Otthon:
Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként. De igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, és banki hitellel is finanszírozható.
Ne habozzon, ragadja meg ezt az egyedülálló lehetőséget! További részletekért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Veress Marietta OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 612 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Veress Marietta OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 612 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Veress Marietta OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 612 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 2 éve
1
69,99 M Ft 999 857 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 7 hónapja
12
Dévai 14
67,68 M Ft 1 781 132 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca
Frissítve: 9 napja
1
68,05 M Ft 1 839 270 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 7 hónapja
12
Dévai 14
60,96 M Ft 1 847 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca
Frissítve: 10 napja
6
59,5 M Ft 1 750 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 9 hónapja
6
67,9 M Ft 1 191 228 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű