+13 fotó
Hirdetéskód: 8701447
Referenciaszám: 105526
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 86,5 millió Ft
86,5 millió Ft
1 441 667 Ft/m²
60 m²
2 szoba
2. emelet
Eladó újépítésű, modern lakás Angyalföldön – kiváló áron!
Eladó egy 60 m²-es újépítésű, szerkezetkész lakás Angyalföld frekventált részén, a Déva utcában!
Várható átadás: 2026. december
Méret: 57,56 m² + 5,32 m² erkély
Fűtés-hűtés: mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
További lehetőség: 12,50 m² teremgarázs beálló opcionálisan megvásárolható 7,5 millió forintért
Társasház jellemzői:
Nyolc emeletes, monolit vasbeton vázzal és vízzáró alapokkal.
25 cm vastag vasbeton födémek az emeletek között.
Külső fal: 30 cm + 15 cm polisztirol hőszigetelés + 5 cm EPS kiegészítő szigetelés.
Lakások között 25 cm vastag akusztikus tégla fal.
Műanyag, kétszeres üvegezésű nyílászárók.
Beltéri padló: 8 mm laminált parketta és kerámia burkolat.
Fehérre festett belső falak.
Elektromos hálózat: 3×16 A
Társasház szolgáltatásai:
-Kaputelefonos és portaszolgálatos bejárat
.
-Két 13 személyes lift.
-Igényes kialakítású lépcsőház.
Lakás elhelyezkedése és adottságai:
-Második emeleti, dél-keleti fekvés, belső udvarra néző.
-Ívelt terasz, zöld, gondozott belső udvar.
-Elrendezés: előszoba, fürdőszoba, konyha, nappali, hálószoba, WC, terasz.
Elhelyezkedés:
-Lehel tér közeli, frekventált, de csendes környék.
-Bevásárlóközpontok, piac, gyógyszertár, iskola és óvoda a közelben.
Duna-part sétatávolságra
Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli, illetve könnyű autós megközelítés a belváros felé.
Fizetés, átadás és hitel részleteiről telefonon adok bővebb tájékoztatást.
Ha felkeltette az érdeklődését,akkor keressen bizalommal!
Angol verzió/English version
For Sale: Newly Built, Modern Apartment in Angyalföld – Great Price!
For sale: a 60 m² newly built, shell-and-core apartment in a prime location of Angyalföld, Déva Street.
Expected handover: December 2026
Size: 57.56 m² + 5.32 m² balcony
Heating/Cooling: ceiling-based heating and cooling system
Additional option: 12.5 m² garage parking space available for purchase at HUF 7.5 million
Building features:
-Eight-story building with monolithic reinforced concrete frame and waterproof foundation-
-25 cm thick reinforced concrete slabs between floors-
-Exterior wall: 30 cm + 15 cm polystyrene insulation + 5 cm EPS supplementary insulation.
25 cm thick acoustic brick walls between apartments.
Double-glazed PVC windows.
Indoor flooring: 8 mm laminate and ceramic tiles.
White painted interior walls
Electrical network: 3×16 A
Building amenities:
Intercom and concierge service
Two 13-person elevators
-Elegantly designed staircases.
Apartment details:
-Second-floor, southeast-facing, overlooking the inner courtyard.
-Curved terrace, green and well-maintained courtyard.
Layout: entrance hall, bathroom, kitchen, living room, bedroom, WC, terrace
Location:
-Close to Lehel Square, prime yet quiet area.
-Shopping centers, markets, pharmacy, schools, and kindergartens nearby.
Danube River within walking distance
-Excellent transport: buses, trams, trolleys, and easy car access to downtown.
For details about payment, handover, and mortgage options, please contact me by phone.
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Új építésű
Hőszivattyú
2025
5 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 804 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
372 257 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 804 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 804 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 11 napja
5
86 M Ft 1 829 787 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 11 napja
5
80,9 M Ft 1 881 395 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 11 napja
5
87,9 M Ft 2 044 186 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 86,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
5
86,9 M Ft 1 931 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 11 napja
4
83,9 M Ft 2 046 341 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 11 napja
5
84,9 M Ft 1 886 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű