Hirdetéskód: 8793929
Frissítve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 82,9 millió Ft
82,9 millió Ft
1 691 837 Ft/m²
49 m²
2 szoba
1. emelet
Leírás
Tulajdonostól eladó 1/1 tulajdoni hányaddal a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, a Szent László úton egy 48,71 m²-es, erkélyes (+2,52 m²) első emeleti lakás, amelyhez külön, +2,59 m²-es tároló is tartozik. A csendes, madárcsicsergős környezetben található ház 2003-ban került átadásra. A lakás egy négy emeletes liftes társasházban helyezkedik el, a Vasúttörténeti Park közelében. Az elmúlt három évben részleges felújításon esett át, így igényes, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.
Az erkély utcafrontra néz, mégis meglepően nyugodt. Ideális azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de nem akarnak lemondani a nyugalomról.
A lakás kiválóan szigetelt, jó tájolású ráadásul minden oldalról fűtött (lakott) télen csupán két radiátor használatával is kellemes meleg van. Nyáron pedig lassan melegszik fel.
A fűtésről a közös gépészeti helyiségben található gázkazán gondoskodik, a fogyasztás kifejezetten kedvező.
Idén nyáron felhelyezésre került egy még garanciális A+ besorolású klíma a meleg nyári napokra.
A ház rendezett, tiszta és csendes, a lakóközösség kulturált és barátságos.
Költségek:
– Közös költség: a lakás után 357 Ft/m² (17 389 Ft/hó), a tároló után 362 Ft/hó, így összesen 17 751 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a ház takarítását és a kert karbantartását is.
– Gáz: alapdíj 1 139 Ft/hó, a melegvíz-felmelegítés kb. 1 700–2 500 Ft/hó (egyedi mérés szerint), a fűtési átalány 15% négyzetméterarányosan, ami pár száz – néhány ezer Ft havonta.
– Áram: egyedi mérőóra alapján, fogyasztástól függően az áramszolgáltató felé.
A teljes havi fix költség mely tartalmazza a közös költséget, melegvizet és fűtést, 2 főre kb. 20–25 000 Ft között mozog, ami egy ilyen méretű, jól szigetelt lakásnál kifejezetten kedvező.
A ház alatt mélygarázs, a kertben privát parkoló helyek találhatóak, alkalom adtán bérelhetőek vagy megvásárolhatóak.
Továbbá a parkolás az utcán lehetséges, mindig van hely közvetlenül a ház előtt – igazi ritkaság Budapesten! Az éves várakozási engedély könnyen igényelhető.
A tömegközlekedés is kiváló: a 30-as, 30A és 230-as busz megállója mindössze 4 perc séta, a 14-es villamos pedig 10 perc alatt elérhető.
Busszal, átszállás nélkül Újpest-központ 10 perc, a Hősök tere 20 perc, a Keleti pályaudvar 30 perc alatt megközelíthető - minden könnyen elérhető, mégis távol a város zajától.
A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: SPAR (350 m), Tesco Expressz (450 m), Aldi, diszkont, posta, patika, kisebb üzletek és szolgáltatások.
A ház mögött kis közös kert található, a tető közös használatú, fel lehet menni napozni, borozgatni vagy csak élvezni a nyugalmat. A környék biztonságos, és rendezett.
A lakás felosztása: előszoba, külön bejáratú hálószoba, kádas fürdőszoba, amerikai konyhás nappali melyből egy erkély nyílik.
Az ingatlan ára 82,9 millió Ft, a tárolóval együtt.
További fotókat örömmel küldök kérésre!
Ingatlanosok megkeresését tisztelettel, de nem kérem.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Házközponti
2003
3 m²
B
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 208 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
356 764 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 208 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 208 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 21 napja
5
84,9 M Ft 1 974 419 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 3 hónapja
1
76 M Ft 1 727 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Zsinór
Frissítve: 21 napja
5
84,9 M Ft 1 886 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 82,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
4
84,4 M Ft 1 599 999 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 27 napja
4
84,69 M Ft 1 628 615 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 8 napja
18
89 M Ft 978 022 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű