Hirdetéskód: 8793929
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 82,9 millió Ft
82,9 millió Ft
1 691 837 Ft/m²
49 m²
2 szoba
1. emelet
Leírás
Tulajdonostól eladó 1/1 tulajdoni hányaddal a XIII. kerület közkedvelt részén, Angyalföldön, a Szent László úton egy 48,71 m²-es, erkélyes (+2,52 m²) első emeleti lakás, amelyhez külön, +2,59 m²-es tároló is tartozik. A csendes, madárcsicsergős környezetben található ház 2003-ban került átadásra. A lakás egy négy emeletes liftes társasházban helyezkedik el, a Vasúttörténeti Park közelében. Az elmúlt három évben részleges felújításon esett át, így igényes, rendezett állapotban várja új tulajdonosát.
Az erkély utcafrontra néz, mégis meglepően nyugodt. Ideális azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de nem akarnak lemondani a nyugalomról.
A lakás kiválóan szigetelt, jó tájolású ráadásul minden oldalról fűtött (lakott) télen csupán két radiátor használatával is kellemes meleg van. Nyáron pedig lassan melegszik fel.
A fűtésről a közös gépészeti helyiségben található gázkazán gondoskodik, a fogyasztás kifejezetten kedvező.
Idén nyáron felhelyezésre került egy még garanciális A+ besorolású klíma a meleg nyári napokra.
A ház rendezett, tiszta és csendes, a lakóközösség kulturált és barátságos.
Költségek:
– Közös költség: a lakás után 357 Ft/m² (17 389 Ft/hó), a tároló után 362 Ft/hó, így összesen 17 751 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a ház takarítását és a kert karbantartását is.
– Gáz: alapdíj 1 139 Ft/hó, a melegvíz-felmelegítés kb. 1 700–2 500 Ft/hó (egyedi mérés szerint), a fűtési átalány 15% négyzetméterarányosan, ami pár száz – néhány ezer Ft havonta.
– Áram: egyedi mérőóra alapján, fogyasztástól függően az áramszolgáltató felé.
A teljes havi fix költség mely tartalmazza a közös költséget, melegvizet és fűtést, 2 főre kb. 20–25 000 Ft között mozog, ami egy ilyen méretű, jól szigetelt lakásnál kifejezetten kedvező.
A ház alatt mélygarázs, a kertben privát parkoló helyek találhatóak, alkalom adtán bérelhetőek vagy megvásárolhatóak.
Továbbá a parkolás az utcán lehetséges, mindig van hely közvetlenül a ház előtt ami igazi ritkaság Budapesten! Az éves várakozási engedély könnyen igényelhető.
A tömegközlekedés is kiváló: a 30-as, 30A és 230-as busz megállója mindössze 4 perc séta, a 14-es villamos pedig 10 perc alatt elérhető.
Busszal, átszállás nélkül Újpest-központ 10 perc, a Hősök tere 20 perc, a Keleti pályaudvar 30 perc alatt megközelíthető, minden könnyen elérhető, mégis távol a város zajától.
A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: SPAR (350 m), Tesco Expressz (450 m), Aldi, diszkont, posta, patika, kisebb üzletek és szolgáltatások.
A ház mögött kis közös kert található, a tető közös használatú, fel lehet menni napozni, borozgatni vagy csak élvezni a nyugalmat. A környék biztonságos, és rendezett.
A lakás felosztása: előszoba, külön bejáratú hálószoba, kádas fürdőszoba, amerikai konyhás nappali melyből egy erkély nyílik.
Az ingatlan vételára 82,9 millió forint tárolóval és berendezésekkel együtt.
További fotókat örömmel küldök kérésre!
Ingatlanosok megkeresését tisztelettel, de nem kérem.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Házközponti
2003
3 m²
B
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 208 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
356 764 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 208 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 208 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Feltöltve: 8 hónapja
1
89,9 M Ft 1 798 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 12 napja
5
89,9 M Ft 2 090 698 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: ma
7
86,9 M Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 82,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
15
84,15 M Ft 1 650 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 12 napja
5
84,9 M Ft 1 886 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 12 napja
5
84,9 M Ft 1 974 419 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
