+17 fotó
Hirdetéskód: 8893972
Frissítve: 27 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 103 millió Ft
103 millió Ft
1 373 333 Ft/m²
75 m²
3 szoba
2. emelet
KIEMELKEDŐEN JÓ AJÁNLAT
VIDEÓ:
++ Videó a YouTube-on megtekinthető! ++
(Nézd meg, hogy teljes képet kapj az ingatlanról!)
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ:
A Penteházy utcában kínálok eladásra egy jó állapotú, nappali + két hálószobás lakást egy 2001-ben épült társasházban. Nagy erkélyes, világos, praktikus elosztású, amelyhez udvari autóbeálló tartozik. Ideális választás pároknak, fiatal családoknak vagy első lakásnak.
LAKÁS:
A második emeleti lakás tulajdoni lap szerint 75 m². A nettó hasznos alapterület 68 m², és ehhez tartozik egy tágas, 14 m²-es erkély, amely remek helyszíne lehet egy esti lazulásnak. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a nappali és a hálószobák is kifejezetten világosak, amit az eddig itt lakók mind imádtak.
A nappali 21 m², míg a hálószobák 9 m² és 9,5 m² nagyságúak, így minden helyiség kényelmes, jól tervezhetőek. A hálószobák 197 cm és 205 centiméter szélesek, így akár egy franciaágy is elfér az ablakok előtt.
A központi helyiségnek számító étkező részben elhelyezett nagyméretű gardróbszekrények rengeteg tárolási lehetőséget adnak a mindennapi holmiknak. A lakásban külön fürdőszoba WC-vel és a bejárat mellett külön vendég WC is található, ami nagyon praktikus egy többfős háztartásban. Emellett a lakásban található még egy kb. 2 m²-es ablakos tároló/kamra szintén a bejárat mellett, ami kiváló extra helyet ad a raktározásra.
MŰSZAKI ÁLLAPOT:
Az épület 2001-ben épült és azóta is jó állapotban van. A lakás fűtését egy házközponti, egyedi mérésű rendszeren keresztül radiátorok biztosítják, így pontosan annyit fizetsz, amennyit használsz. A lakásban klímák találhatóak, mindkettő hálószobában és a nappaliban is, ami különösen a melegebb hónapokban jelent nagy pluszt.
A villamoshálózat 3×16A frissen átvizsgált, ezzel feladatod nem lesz.
A konyhai, a fürdőszobai illetve az önálló wc helyiség burkolatai, továbbá konyha és a laminált padlók kb. 8-9 évvel ezelőtt lett felújítva.
Redőny, illetve szúnyogháló felszerelésre egy jövőbeli feladat lehet a magasabb komfortérzet növelése érdekében.
KÖLTSÉGEK:
A közös költség 24.000 Ft/hó, amely tartalmazza többek között a társasház fenntartási kiadásait és az udvari beálló költségét is. A fűtés mellett a villany és víz fogyasztása is egyedi mérés alapján történik, így a havi rezsi a tényleges felhasználástól függ, a jelenlegi fogyasztás mellett havi 17.000 Ft, így egészen kedvezőnek mondható.
A teljes havi fenntartás 41.000 Ft környékén alakult a korábbi felhasználók fogyasztásai alapján.
EXTRA FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓ:
Az ingatlanhoz tartozik egy felszíni udvari autóbeálló, amely kizárólagos használatot biztosít és az alapító okiratban is rögzített, ez +3.000.000 Ft értékben.
TÁRSASHÁZ:
A Teve utca és a Petneházy utca sarkán lévő társasházat 2001-ben építették, és összesen kb. 40 lakás található benne. Az épület korszerű falazóelemből épült, a homlokzati falon Dryvit hőszigetelő vakolattal.
A ház liftes, rendezett anyagi háttérrel és megbízható közös képviselettel működik már sok sok éve.
KÖRNYÉK:
A Petneházy utca és a Teve utca kereszteződése környékén minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: Aldi 50 méterre, óvodák, iskolák, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, éttermek, kávézók és különféle szolgáltatások elérhetők rövid sétával. A környék családbarát és élhető része a 13.kerületnek, ahol a zöldterületek és a városi infrastruktúra találkozik.
A ház földszintjén működő Jó Pont Családi Bölcsőde is közeli intézménye a környéknek, ami kisgyermekes családok számára külön előny.
TÖMEGKÖZLEKEDÉS:
A tömegközlekedés jól kiépített: 7 perc sétára a Gönc Árpád Városközpont M3 metró megálló, illetve a közelben több buszmegálló és villamos-vonal is elérhető, amelyek gyorsan összekötnek a város fontos pontjaival. A környék közlekedése így nagyon egyszerűvé és gyorssá teszi a városi közlekedést, beleértve a belváros vagy a metróhálózat felé történő utazást is.
KINEK AJÁNLOTT?
- ideális pároknak, fiatal házasok számára
- kiváló választás első lakásnak, az ingatlan Otthon Start kompatibilis
- tökéletes befektetés a három önálló szoba miatt jól kiadható
Rugalmasan megtekinthető, várom hívásod!
#eladóingatlan #budapestiingatlan #Angyalföld #XIIIkerület #otthonstart #baloghalex
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Jó állapotú
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2001
14 m²
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
443 265 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 957 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 7 napja
3
112,56 M Ft 1 786 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 3 napja
13
99,9 M Ft 1 233 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 7 napja
3
105,9 M Ft 1 961 111 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 103 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
99,9 M Ft 1 513 636 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Mór utca
Frissítve: 21 napja
9
98,9 M Ft 1 595 161 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 1 hónapja
20
99 M Ft 1 833 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
