Eladó lakás Budapest XIII. kerület, Angyalföld 44 nm
Eladó lakás Budapest XIII. kerület, Angyalföld 44 nm
Eladó lakás Budapest XIII. kerület, Angyalföld 44 nm
+17 fotó
Hirdetéskód: 9004449
Referenciaszám: 395860
Frissítve: 1 napja

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 96,8 millió Ft

96,8 millió Ft
2,2 millió Ft/m²
44 m²
Alapterület
2 szoba
Szobák száma
1. emelet
Emelet
XIII. kerület csendes, kiemelt részén a Rózsafa utcában, EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ, 1. emeleti, napfényes, 64 nm-es lakás eladó. A tégla építésű ház 2025-ben december végén került átadásra. A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem. A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Közös költsége mindössze 23 000 Ft, tartalmazza a ház fenntartásához szükséges rezsi költséget és a közös képviselet díját. A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri. A lakás élettere 44 nm de tartozik hozzá egy 14.8 nm-es fedett terasz és 25 nm-es saját használatú zöld terasz, így a lakás egységesen 64 nm. A 25 nm-es zöld terasz automata öntöző berendezéssel van ellátva. Belépve az 1.2 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon szintén 1.2 nm-es kis gardrób helyiség lett kialakítva, a gardróbból lépünk a 4.7 nm-es kádas fürdőszobába, és itt találjuk a külön nyíló WC-t. Az előtérből érkezünk a 24az nm-es amerikai konyhás nappali szobába, a nappali szobából kellemes kilátás nyílik a zöld teraszra. Jobb oldalról nyílik a 11.5 nm-es hálószoba, itt mennyezetig érő remek pakolási lehetőséggel bíró méretre tervezett, készített gardrób a helyiség tartozéka. Mint a fotókon is láthatjuk a hálószobából is megközelíthető a terasz. A lakásban a konyhai és egyéb beépített bútorok méretre , magas minőségben készültek. A konyha gépesítése beépített hűtőszekrény-fagyasztóval, villanysütő-villanyfőzőlappal, bekötött szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő. A lakás berendezése minden tartozéka a vételár részét képezi. A szobák burkolata magas minőségű vízálló laminált parketta. Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. A lakásról nem tudtam mindent hitelesen leírni, mindezt személyesen látni érdemes. A lakás kialakítása, felszereltsége saját használatra készült. A lakás tartozéka a 25 nm-es autóbeálló, és 4 nm-es tároló,sem az autóbeállót sem a tárolót nem kötelező megvásárolni. Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető. Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását. Hívását hétvégén is fogadom. SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 395860

Tulajdonságok

Típus:
Téglalakás
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2025
Terasz:
41 m²
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
amerikai konyhajó közlekedésűkertkapcsolatosliftösszkomfortosterasz

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Szabó Emilía
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Az iroda összes hirdetése
+36 70 604 5

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 326 739 Ft
Második évtől
416 583 Ft
Kedvezményes kamat
7,99% 8,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.

Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.


A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Szabó Emilía
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Az iroda összes hirdetése
+36 70 604 5

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Szabó Emilía
GDN Ingatlanhálózat - Harmónia
Az iroda összes hirdetése
+36 70 604 5

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem