+3 fotó
Hirdetéskód: 9105420
Referenciaszám: U0050298
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 194,9 millió Ft
194,9 millió Ft
5 szoba
4. emelet
Azonnal költözhető, 5 szobás újépítésű lakás 28 m2-és TERASSZAL Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő részén
Eladásra kínálok egy még soha nem lakott, 2026-ban elkészült, prémium minőségű, 126,77 m²-es, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 4. emeleti újépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Angyalföldön.
Az ingatlan egy modern, kiváló állapotú téglaház 4. emeletén található, liftes társasházban. A tágas, jól átgondolt alaprajz, a 4 fürdőszoba, valamint a nagyméretű, 28 m²-es TERASZ különleges kényelmet és prémium életminőséget biztosít a leendő tulajdonos számára. TEREMGARÁZSHELY igény szerint vásárolható.
A lakás ideális választás családok számára, akik nagyvonalú életteret, modern műszaki tartalmat és kiváló lokációt keresnek Budapest egyik legértékállóbb kerületében.
A lakás főbb jellemzői
* Nettó alapterület: 126,77 m²
* 5 szoba
* 4 fürdőszoba
* 275 cm-es belmagasság
* Északkeleti tájolás
* Városi panoráma
* 28,32 m²-es TERASZ
* Azonnal birtokba vehető
* Új építésű, prémium minőségű ingatlan
* A++ energetikai besorolás
* Hőszivattyús fűtési rendszer
* Kiváló állapotú épület és közös terek
A lakás tágas belső kialakítása lehetővé teszi a kényelmes családi életet, miközben a különböző funkciójú terek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény kellemes atmoszférát teremt az egész lakásban.
Modern műszaki tartalom
Az ingatlan a korszerű építési és energetikai elvárásoknak megfelelően, magas minőségű kivitelezéssel készült.
A lakásban:
* energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer működik,
* A++ energetikai besorolás biztosítja a kedvező fenntartási költségeket,
* korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre,
* modern épületgépészeti rendszerek gondoskodnak a komfortos használatról,
* magas minőségű burkolatok és igényes kivitelezés jellemzi.
A hőszivattyús technológia gazdaságos, környezetbarát és hosszú távon fenntartható megoldást kínál, amely jelentős előnyt jelent a mindennapi használat során.
Az épület homlokzata, közös terei és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú, modern építészeti megjelenést képvisel.
Tároló vásárolható, valamint teremgarázs-beálló külön megvásárolható.
Angyalföld – Budapest egyik legkeresettebb városrésze
A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. Angyalföld különösen kedvelt azok körében, akik a modern városi élet kényelmét, a kiváló infrastruktúrát és a nyugodt, élhető környezetet egyaránt fontosnak tartják.
A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál:
* bevásárlási lehetőségek és üzletek,
* éttermek, kávézók,
* óvodák és iskolák,
* egészségügyi intézmények,
* sportolási és rekreációs lehetőségek,
* zöldterületek és parkok.
A közlekedés kiváló: több tömegközlekedési lehetőség érhető el a közelben, az M3-as metró, valamint a fontosabb közlekedési csomópontok gyorsan megközelíthetők, így a belváros kényelmesen elérhető.
A folyamatos városfejlesztések, az új beruházások és a kerület iránti magas kereslet miatt ez az ingatlan nemcsak kiváló otthon, hanem hosszú távon értékálló befektetés is.
Ajánlom
Ez a különleges adottságokkal rendelkező, 126,77 m²-es, 5 szobás újépítésű lakás ideális választás azok számára, akik prémium minőségű, modern és tágas otthont keresnek Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci lokációjában.
A nagy méretű terasz, a két fürdőszoba, az energiatakarékos gépészet és a kiváló elhelyezkedés együttesen biztosítják a magas életminőséget és a hosszú távú értékállóságot.
Irányár: 194 900 000 Ft
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
28,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
808 600 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 28 napja
11
179,7 millió Ft 1,8 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 28 napja
6
185 millió Ft 881 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 1 éve
1
200 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy u. 37-47
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 194,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
14
182 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 28 napja
8
202,74 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: ma
20
208,2 millió Ft 2,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
