+11 fotó
Hirdetéskód: 8631444
Referenciaszám: H504151
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 85 millió Ft
85 millió Ft
2 023 810 Ft/m²
42 m²
2 szoba
földszint
Leírás
Földszinti előny, városi ritkaság. Üdv itthon!
RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Budapest XIII. kerületének Lőportárdűlő városrészében, a Metrodom lakóparkban eladó ez a földszinti, kertkapcsolatos, 42 m²-es, 2 szobás, délkeleti tájolású, teraszos lakás, igény szerint garázzsal és tárolóval.
LOKÁCIÓ
Angyalföld belső részén, Lőportárdűlőn, Budapest egy különösen izgalmas arcát mutatja. Egy olyan városrész ez, ahol a történelmi múlt és a 21. századi városi komfort együtt, de nem egymás rovására van jelen. Aki itt él, annak nem kell dönteni a nyugalom és a lehetőségek között – itt egyszerre adott mindkettő.
A Lőportár utca csendes, mégis közvetlen kapcsolódik a Dózsa György úthoz, Lehel térhez, Városligethez. A metró, villamos, busz mind percekre vannak, a belváros elérhető akár gyalog is, mégsem kell naponta megtapasztalni annak zaját. Pár perc séta, és máris elérhetők helyi pékségek, edzőtermek, kávézók, a Lehel téri piac, vagy egy nyugodt pad a parkban.
PROJEKT – Metrodom Lőportár: élhető, emberközpontú otthonok
A 2019-ben átadott Metrodom Lőportár lakópark összesen négy épületből áll, amelyek egy belső, zárt kert köré szerveződnek. A lakóparkban 200 korszerű, energiatakarékos otthon található, melyeket igényes közösségi terek egészítenek ki.
A közös területek rendszeresen takarítottak és gondosan karbantartottak. A házban lépcsőházanként két lift könnyíti meg a közlekedést, a kukák pedig külön helyiségben, tisztán elzártan kaptak helyet.
A lakóközösség jellemzően fiatal, tudatos párokból és kisgyermekes családokból áll – a légkör nyugodt, barátságos, figyelmes.
A ház központi (gáz) kazánnal üzemel, a lakások fogyasztás alapján fizetnek vízre, villanyra és fűtésre.
A LAKÁS – 42 M², KERTTEL ÉS TERASSZAL
Ez a földszinti, kertre néző, 42 négyzetméteres lakás minden szempontból külön kategória. Ritkán találni ilyen méretű ingatlant, amely ennyire jól használható terekkel rendelkezik, ráadásul valódi kültéri élettérrel egészül ki.
A belső elrendezés egyszerű és praktikus: a nappali és a külön nyíló hálószoba között a kapcsolat harmonikus, minden négyzetméternek megvan a maga funkciója. A délkeleti tájolásnak köszönhetően reggelente természetes fény tölti meg a teret, a kert felé nyíló üvegfelületek pedig vizuálisan is tágítják az otthon hangulatát.
A 7,4 m²-es terasz és a közvetlen kertkapcsolat ideális környezetet teremt – akár dolgozol, akár pihensz, itt valódi térélményt kapsz. A kert nem csak látvány, hanem a mindennapok része lehet: egy csésze kávé, egy könyv, egy rövid jóga, cipő nélkül.
A lakás közös költsége 26.286 Ft/hó, amely a ház teljes üzemeltetését és szolgáltatásait magában foglalja.
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS
Az ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó tartozékként elérhető egy saját helyrajzi számon nyilvántartott, kényelmes méretű gépkocsibeálló (8 millió Ft), valamint egy praktikus, zárt, földszinten lévő önálló tároló (4 millió Ft). Mindkettő közvetlenül a lakás megközelíthetőségét támogatja, és hosszú távon is értéknövelő elem.
KINEK AJÁNLJUK?
Ez a lakás ideális első otthonnak, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik értékelik a nyugodt, mégis városi életformát.
Befektetők számára is vonzó lehetőség: az elhelyezkedés, a modern felszereltség és a kertkapcsolat miatt gyorsan kiadható, értékálló ingatlan.
ZÁRSZÓ
Ez az otthon pont azt nyújtja, amire a legtöbb ember ma vágyik: csendet, kényelmet, fényt, teret, természetet – mindezt városi háttérrel.
Jelentkezz most, és tapasztald meg személyesen, mit jelent otthon lenni a Metrodom Lőportárban.
----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2019
7,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 801 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: 7 hónapja
12
Dévai 14
85,63 M Ft 1 861 467 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Dévai utca
Frissítve: 30 napja
20
76,5 M Ft 1 663 043 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 2 napja
1
79,9 M Ft 1 125 352 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Csángó u. 26.
Feltöltve: 1 éve
1
85 M Ft 885 417 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Reitter Ferenc utca 5.
Frissítve: 7 napja
1
88,49 M Ft 1 923 696 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: ma
7
81,2 M Ft 1 194 115 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű