Hirdetéskód: 8753016
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 84,9 millió Ft
84,9 millió Ft
1 886 667 Ft/m²
45 m²
2 szoba
2. emelet
XIII. kerületben, tulajdonostól eladó, újszerű, 45 m²-es, felújított lakás
*** Remek lokáció - praktikus elosztás - kiváló állapot ***
A A XIII. kerületben, TULAJDONOSTÓL eladó egy kiváló lokációval rendelkező, esztétikai és funkcionális FELÚJÍTÁSON átesett, 45 m2-es, amerikai nappali plusz hálószobás, téglaépítésű lakás egy 7 emeletes, liftes, újépítésű társasházban.
Lakás jellemzői:
A lakás tágas és világos, északnyugati tájolásának köszönhetően egész nap kellemes természetes fényt kap. Belmagassága 2,7 méter, így a térérzet kimondottan komfortos. A nappali és a hálószoba burkolata parketta, a vizes helyiségekben pedig kerámia burkolat található. A falak frissen festettek, a helyiségek esztétikus és modern megjelenésűek.
Az ingatlan teljesen bútorozott és gépesített. A konyhában megtalálható a sütő, főzőlap, páraelszívó, hűtő és mosogatógép, míg a lakás többi részében kényelmes ülőgarnitúra, étkezőasztal székekkel, előszoba- és fürdőszobabútor, valamint modern világítótestek szolgálják a mindennapi kényelmet. A bútorok mindegyike egyedi tervezésű, szakavatott asztalos munkája, prémium minőségben kivitelezve.
A lakás hűtését és fűtését termosztáttal szabályozható mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosítja, amelyet házközponti levegő-víz hőszivattyús gépészet működtet. A korszerű, háromrétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók energiatakarékos működést és kiváló hangszigetelést nyújtanak. A vízórák és a hőmennyiségmérő a folyosón elhelyezett szervizszekrényben, a villanyóra pedig a központi szekrényben található a lift mellett. Az ingatlan összkomfortos és kiváló műszaki állapotú, azonnal költözhető.
Az épület jellemzői:
Az épület 2023-ban készült el, modern, energiatakarékos és minőségi anyagokból. Vasbeton vázszerkezettel, hagyományos tégla kitöltéssel épült, homlokzatát nemesvakolat és helyenként szerelt kőburkolat díszíti, külső szigetelése Dryvit rendszerű. A társasház két szintes mélygarázzsal, földszinttel és hét lakószinttel rendelkezik, lapostetős kialakítású, és természetesen lift is szolgálja a lakók kényelmét.
A ház csendes, igényes lakóközösséggel rendelkezik, a belső, parkosított kert kellemes zöld környezetet biztosít a pihenéshez. A társasház karbantartott, rendezett, és a legmodernebb energetikai elvárásoknak is megfelel.
Környék és elhelyezkedés:
A lakás a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Lőportárdűlőn található, a Róbert Károly körút közelében, remek közlekedési kapcsolatokkal és kiváló infrastruktúrával. A környéket modern városi környezet, jó ellátottság és kényelmes életvitel jellemzi.
A Göncz Árpád hídnál elérhető az M3-as metró, az 1-es és a 14-es villamos, valamint számos buszjárat, így a belváros és a város többi része is könnyedén megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, éttermek, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, sport- és szórakozási lehetőségek – mind sétatávolságon belül találhatók.
Parkolás:
A parkolás az utcán biztosított, de igény esetén a közelben teremgarázs-bérlési lehetőség is rendelkezésre áll.
Finanszírozás:
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per- és tehermentes, készpénzzel és banki hitellel egyaránt megvásárolható. A lakás 2026 januárjától birtokba vehető.
Ajánlás:
Ez a modern, újszerű lakás tökéletes választás mindazoknak, akik igényes, élhető és értékálló otthont keresnek a XIII. kerületben. Kiválóan alkalmas pároknak, kis családoknak, valamint befektetőknek is, akik rövid- vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak. Az ingatlan energiatakarékos, kényelmes és minden igényt kielégítő megoldást kínál a városi élethez.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal személyes megtekintésért!
Ingatlanosok közreműködését nem kérjük, kérem, ezt tartsák tiszteletben!
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Új építésű
Hőszivattyú
2023
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
35 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 320 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 371 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 320 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 320 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: 4 napja
9
79,48 M Ft 1 622 008 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 4 napja
9
78,23 M Ft 1 596 539 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 3 napja
5
87,6 M Ft 1 739 476 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő városrészben 84,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
5
92,9 M Ft 1 458 399 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 3 napja
5
84,2 M Ft 1 587 482 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 3 napja
5
91,4 M Ft 1 672 768 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű