+16 fotó
Hirdetéskód: 8811187
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 58 millió Ft
58 millió Ft
1 115 385 Ft/m²
52 m²
2 szoba
földszint
XIII. kerület kedvelt környékén eladó, 52 m2-es 3 szobássá alakítható téglalakás
XIII. KERÜLET; 3-AS METRÓ DÓZSA GYÖRGY ÚTI MEGÁLLÓJÁNAK KÖRNYÉKE; CSENDES, KELLEMES MELLÉKUTCA - IDEÁLIS, KEDVELT LOKALIZÁCIÓ!
52 M2-ES, FELÚJÍTANDÓ, DE LAKHATÓ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, FÖLDSZINTI, JELENLEG 2 SZOBÁS TÁRSASHÁZI LAKÁS - KULTÚRÁLT, RENDEZETT, 15 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN - JÓ LAKÓKÖZÖSSÉGGEL!
A LAKÁS KÖNNYŰSZERREL, FALAK BONTÁSA NÉLKÜL 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ - AKÁR GALÉRIÁZHATÓ - AKADÁLYMENTESÍTETT!
NAGYON JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!
Az eladó lakás egy régebbi építésű, különösen jó helyen lévő, 2 szintes (földszint + emelet), hatalmas közös udvarral rendelkező, karbantartott, kellemes lakók lakta társasházban található; annak egyik legkeresettebb és legoptimálisabb földszinti elhelyezkedésű lakása. Akadálymentesített!
Elhelyezkedéséből adódóan az idősebb korosztály számára is tökéletes.
A lakás D-i fekvésű (a nappali és a hálószoba néznek dél felé); világos, két irányba tekintenek ablakai (az előszoba és a konyha a belső udvar felől kapja a fényt). Utcafrontos.
Tágas és NAGYON JÓ ELOSZTÁSÚ.
Jelenleg:
- Előszoba (innen nyílnak a különböző helyiségek; kivétel a háló) - itt elfér egy nagyméretű, praktikus beépített szekrény is.
- Bő 23 m2-es nappali két ablakkal.
- Méretes hálószoba, mely a nappaliból nyílik.
- Közel négyzet alakú, ablakos konyha (bútorral), melyben elfér egy étkező asztal is.
- Kádas fürdőszoba.
- Külön helyiségben kialakított wc.
OPTIMÁLIS AZ ELRENDEZÉSE, HISZEN KÖNNYEDÉN, FALAK BONTÁSA NÉLKÜL 3 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ!
Ez esetben:
- A konyha helyén egy újabb (3.) szoba (háló, dolgozó) kialakítható.
- A jelenlegi nagyméretű nappali pedig elegendő helyet biztosít egy amerikai konyhás-étkezős modern nappali megvalósítására.
(A fotók a jelen állapotokat tükrözik; mostani és javasolt felújítás utáni méretezett alaprajzok a képek között megtalálhatók.)
Belmagasság: 3,5 méter - igény szerint a szobák akár galériázhatók!
A nappali és a háló parkettával, a többi helyiség járólappal lett ellátva.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Régi fa nyílászárókat találunk, de az új ablakok beszerzése megtörtént, ezek a vételár részét képezik, viszont beépítésük már az új tulajdonos feladata lesz.
- Minden ablak jelenleg régi redőnnyel van ellátva.
- Biztonsági rács az utcai ablakokon. (Bár határozottan biztonságos környék...)
- Biztonsági bejárati ajtó.
FŰTÉS:
Gázkonvektorral megoldott, melyet 3 helyiségben szereltek fel (2 szoba és konyha).
REZSI:
Határozottan alacsony; a közös költség kb. 10.000 Ft/hó.
Külön mérőórák: víz, villany, gáz.
Az áram bővítésére a napokban került sor: 1 × 32 A lett kialakítva.. (Ez egy esetleges lakásfelújítást követően elbírja az elektromos padlófűtést és a klímákat is.)
PARKOLÁS:
Az udvarban kocsibeállási lehetőség van – megbeszélés kérdése.
Az utcán lehetséges - fizetős (mindenhol a kerületben); parkolóóra szinte a házzal szemben.
Helyi lakosoknak ingyenes a parkolás; 2. gépkocsi 2.000 Ft/hó.
A KÖRNYÉK INFRASTRUKTÚRÁJA (mind közlekedése, mind ellátottsága) TÖKÉLETES:
- Minden megtalálható helyben vagy a közvetlen közelben, sétatávolságra.
- Váci út; 3-as metró...
- Gyalogosan is elérhető és kellemes program a csodás Duna-part.
Bármely korosztálynak ajánlott; akár gyermekes családoknak is; saját célra vagy BEFEKTETÉSNEK (jól kiadható)!
Rugalmasan megtekinthető és GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ!
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!
Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.
Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Átlagos
Gáz (konvektor)
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
249 606 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: 25 napja
18
63 M Ft 1 369 565 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 3 napja
7
58,9 M Ft 1 900 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 9 hónapja
1
56 M Ft 1 435 897 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 58 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
5
61,07 M Ft 1 600 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 7 hónapja
5
River Life
61,49 M Ft 1 708 056 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 10 napja
1
58,22 M Ft 1 600 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű