+2 fotó
Hirdetéskód: 8859377
Referenciaszám: M320557
Feltöltve: 3 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 138,65 millió Ft
138,65 millió Ft
1 643 747 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
84 m²
3 szoba
8. emelet
Leírás
Szabolcs utca/ Westside Grand/ 180 fokos budapesti panoráma
Az eladásra kínált lakóingatlan a ?Westside Grand? komplexum kivitelezése részeként kerül kialakításra.
A Westside Grand egy olyan városi oázist teremt, ahol a zöld környezet, a nyugalom és a modern infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van - mindezt Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Ferdinánd negyedben ahol sorra épülnek új, modern lakóépületek.
A házban a teljes projekt részeként nagyvonalú térkihasználással közösségi nappali kerül kialakításra csocsóasztallal, dartsszal, konyhával, PS5-tel, pingpong asztallal, játszósarokkal, emellett a közösségi tereken WIFI hálózat kiépítése és grillterasz létesítése várható.
A telekingatlan a rozsdaövezeti akcióterületek kijelöléséről és egyes akcióterületeken megvalósuló beruházásokra irányadó sajátos követelményekről szóló 619/2021. (XI. 8.) Korm. rendelet 1. melléklet 51. sora szerint 2023. december 29. napjától ?azonnali rozsdaövezeti akcióterület? besorolás szerinti kedvezmény vehető igénybe, melyet a kapcsolódó adó-visszatérítési támogatásról szóló 444/2021. (VII. 23.) Korm. rendelet mindenkori hatályos rendelkezései szabályoznak.
A legmagasabb színvonalú kivitelezés során a lakás felszereltsége:
Az alumínium homlokzati nyílászárókhoz elektromos kiállás készül, motoros mozgatású külső árnyékoló beépítésének előkészítéseként.
Az erkélyek csúszásmentesített fagyálló kerámia-, vagy gres járólappal burkoltak.
Az épületben füstmentes előtérrel rendelkező 2 db 13 személyes (bútorszállításra is alkalmas kivitelű) és 2 db 8 személyes korszerű hívólift kerül beépítésre.
A földszinti parkolók és a pincei teremgarázs bejáratainál távirányítással működtethető garázskapuk kerülnek elhelyezésre.
A földszinten és a pinceszinten teremgarázs kerül kialakításra.
Az épület fűtését szolgáló hőenergia előállítása elsősorban korszerű hőszivattyúkkal, központilag történik úgy, hogy a csúcsigények gazdaságos kielégítését kiegészítő rendszerként földgázüzemű kondenzációs kazánok, vagy távhő biztosítja.
Az épület hűtését szolgáló hőenergia előállítása hőszivattyúkkal, központilag történik.
Az épület használati melegvíz előállítása elsősorban távhővel, központilag történik.
A lakások fűtése a monolit vasbeton födémekbe integrált, mennyezeti fűtő(-hűtő) panelekkel valósul meg. A hőszivattyús rendszer lehetővé teszi a lakások hűtését is a mennyezeti fűtő(-hűtő) panelek segítségével. A fürdőszobában a fűtést elektromos törölközőszárítós radiátor biztosítja.
Légelszívó berendezések kerülnek a fürdőszobába és a WC helyiségébe. A konyhai szagelszívás számára tetősík fölé kivezetett szellőző cső kerül beépítésre.
A kaputelefon rendszer digitális, ajtónyitó funkcióval ellátott, a bejáratnál kamerás kültéri egységgel. Az egyes lakások standard kialakítása lakáson belüli videós egységet tartalmaz.
Gyengeáramú telekommunikációs rendszer kerül kiépítésre az épületben.
A lakások belső kialakítását - úgymint burkolatok, kádak, zuhanyok, szaniterek, csaptelepek, belső ajtók -különböző, belsőépítészek által összehangolt anyagválasztékú és színvilágú berendezési csoportokból választhatja ki a lakás leendő tulajdonosa.
A fürdőszobákban és a WC-ben 2,20 m-2,25 m magasságig I. oszt. falicsempe burkolat készül. Minden pozitív sarok fém élvédővel lezárásra kerül. A konyhában, háztartási helyiségben nem készül falicsempe burkolat.
A lakások konyhabútorok, valamint konyhagépek nélkül kerülnek átadásra a választott kialakítási csomag alapján.
Minden lakás fürdő illetve háztartási helyiségében a mosógép, valamint a konyhákban a mosogatógép részére víz-, és szennyvíz oldali csatlakozás kerül kialakításra
A lakás elektromos rendszere okos otthon kialakítását teszi lehetővé.
A hideg- és használati melegvíz, valamint a fűtés-hűtés energia fogyasztása lakásonként önálló mérőórával ellátott.
A lakással együtt kerül értékesítésre
- a teremgarázsban található 1 db gépkocsi beálló, 15,28 m2 alapterület, melynek vételára 7.990.000,-Ft és
- közvetlenül a gépkocsi beálló mellett található 5,54 m2 tároló, melynek vételára 3.300.000,-Ft
A további részletekért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TR
Tarsolyné Rónaszéki Erika Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 982 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
596 686 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TR
Tarsolyné Rónaszéki Erika Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 982 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TR
Tarsolyné Rónaszéki Erika Budapest XIII. kerület Lehel utca 50 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 982 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: 27 napja
9
132,99 M Ft 2 046 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Feltöltve: 1 éve
1
128 M Ft 1 910 448 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 27 napja
13
142,99 M Ft 1 521 170 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő városrészben 138,65 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
9
140,99 M Ft 1 719 390 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 27 napja
9
146,99 M Ft 1 729 294 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 27 napja
9
129,99 M Ft 1 911 618 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
