+8 fotó
Hirdetéskód: 9059600
Referenciaszám: LK081779-5256768
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 81 millió Ft
81 millió Ft
1,56 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Prémium minőségű nagy erkélyes újépítésű lakás a 13. kerület szívében!
Budapest 13. kerületének dinamikusan fejlődő, frekventált, de mégis csendes részén, Lőportárdűlőn kínálok eladásra egy 3. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, dél-nyugati tájolású újépítésű okosotthont.
A belső kertre néző, luxus kivitelezésű lakás várható átadása 2026. december.
AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
52 m²-es teljes eladható terület: Ez a számított bruttó terület magában foglalja a közel 46 m²-es nettó lakóteret (amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, előtér), valamint a hatalmas erkély területét a szabályok szerinti 50%-os mérettel beszámítva.
Kiváló elosztás: Tágas és világos amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és egy teljesen különálló mellékhelyiség.
Hatalmas erkély: A 13,5 m²-es erkély mindkét fő helyiségből (nappali és hálószoba) közvetlenül megközelíthető, nyugati tájolásának és belső udvari nézetének köszönhetően csendes és világos.
AA+ energetika és modern gépészet: Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés egyedi hőmennyiségmérőkkel. Garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket, az egészséges klímát és a maximális teret (radiátorok nélkül). A fürdőszobába kiegészítő elektromos törölközőszárító radiátor kerül.
Prémium nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok, melyeknél a rejtett redőnydoboz és a lefutósín a vételár részét képezi.
Exkluzív környezet: Az épület földszintjén elegáns, recepciós pulttal ellátott lobbi fogadja az érkezőket, belső részén pedig egy hatalmas tetőkert (pihenőkert) kerül kialakításra kizárólag a lakók számára.
A kényelmes közlekedést lépcsőházanként két darab 13 személyes lift biztosítja.
A lakáshoz az alagsori teremgarázsban egy biztonságos beállóhely opcionálisan, külön is megvásárolható 7.000.000 Ft-ért.
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
13. kerület, Lőportárdűlő csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező rész.
A Lehel téri piac, az M3-as metró és a Westend bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétatávolságra található.
A környék bővelkedik zöld parkokban, üzletekben, de a pesti rakpart is könnyedén elérhető. A közelben található Magyarország első passzív minősítésű óvodája is.
Ez a modern, értékálló és rendkívül energiatakarékos ingatlan tökéletes választás inflációálló befektetésnek vagy egy kompromisszumoktól mentes, belváros-közeli otthonnak egyaránt.
Ha felkeltette az érdeklődését ez a kivételes újépítésű lakás, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.
Referencia szám: LK081779
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 921 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
348 587 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 921 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 921 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Feltöltve: 11 hónapja
12
79,9 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 15 napja
17
86,48 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: ma
9
84,9 millió Ft 2,07 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő városrészben 81 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
10
84,9 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő, Lőportár köz 6.
Frissítve: 9 napja
20
75 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Frissítve: 1 hónapja
6
80,49 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
