+17 fotó
Hirdetéskód: 8853688
Referenciaszám: H512287
Frissítve: 6 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 238,5 millió Ft
238,5 millió Ft
2 092 105 Ft/m²
114 m²
4 szoba
4. emelet
Leírás
Eladó lakás a Pozsonyi út egyik ikonikus Bauhaus házából. – Ahol a történelem és a modern polgári luxus találkozik
Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a 114 nm-es, 3 erkélyes ritkaságot!
Vannak címek, amelyeket nem kell magyarázni. A Pozsonyi út, ami egyet jelent Budapest legstílusosabb, legélhetőbb negyedével. Ez a negyedik emeleti, napfényben úszó lakás nem csupán egy ingatlan: ez egy fehér vászon Újlipótváros legikonikusabb részén, amely arra vár, hogy Ön megalkossa rajta álmai otthonát.
Életérzés: Az Urbanista Paradicsom
Kilépve a kapun, azonnal beszippantja a környék utánozhatatlan atmoszférája. A Pozsonyi út kávézóinak illata, a galériák látványa és a sarki fűszeresek barátságos köszönése egy olyan közösséget alkot, amely párját ritkítja a fővárosban. Ez a környék mindig is a művészvilág és az értelmiség bástyája volt: itt sétált Radnóti, itt alkotott Karinthy és Ady, és ez a szellemiség a mai napig ott vibrál a házak falai között.
Amiért ez a lakás kivételes lehetőség:
Ritka méret és tagolhatóság: A 114 négyzetméter és a tágas terek lehetővé teszik 3 teljes értékű hálószoba, vagy akár egy 2+2 szobás elrendezés kialakítását is.
Három erkély: Igazi kuriózum! Élvezze a reggeli kávét vagy az esti bort a város felett, három különböző nézőpontból.
Szent István park & Duna-part: A "város tüdeje", a Szent István park pár lépés, ahol a rózsakertek között pihenhet meg. A Duna-parti korzó és a Margit-sziget közelsége pedig a sport és a kikapcsolódás végtelen lehetőségét kínálja.
Építészeti érték: A ház a környékre jellemző igényes, polgári építészet remeke, tágas belmagassággal és karakteres részletekkel.
Befektetés a jövőbe: Miért most?
Újlipótváros nem csupán egy divatos negyed, hanem Budapest egyik legbiztosabb befektetési pontja.
Értéknövekedés: Az elmúlt 5-8 évben a környék ingatlanárai több mint 100%-kal nőttek, és a kereslet – a korlátozott kínálat miatt – továbbra is töretlen.
Presztízs: Egy Pozsonyi úti nagypolgári lakás értéke válságálló; itt lakni rangot jelent.
Felújítandó állapot = Személyre szabhatóság: Ne fizessen más ízléséért! Itt a műszaki és esztétikai felújítás során valódi luxusingatlant hozhat létre, amelynek értéke az elkészültével azonnal megugrik.
Lokáció és kényelem
A Jászai Mari tér közelsége révén a 4-6-os villamos, a 2-es villamos és számos buszjárat percek alatt elérhető, mégis, a lakásba visszahúzódva a negyedik emelet nyugalma várja. Éttermek (Sarki Fűszeres, Briós, Dunapark Kávéház), könyvesboltok és bioboltok mind karnyújtásnyira.
Ez a lakás azoknak szól, akik:
Saját ízlésükre formálnák otthonukat egy patinás környezetben.
Szeretik a pezsgő kulturális életet, de értékelik a parkok közelségét.
Értékálló, magas hozamú befektetést keresnek Budapest legnépszerűbb részén.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! A Pozsonyi úton ekkora méretű, erkélyes lakás ritkán kerül piacra.
Átalakítási koncepció: "The Grand Pozsonyi"
A 114 nm lehetővé teszi, hogy egy amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás elrendezést hozzunk létre, miközben mind a három erkélyt bevonjuk a mindennapi élettérbe.
1. A központi élettér: Panorámás Nappali és Konyha
Elhelyezkedés: Érdemes a lakás legvilágosabb, erkélyes részén egy tágas, 40-45 nm-es amerikai konyhás nappalit kialakítani.
Design: A nagy belmagasságot használjuk ki álmennyezetbe rejtett, hangulatos LED-világítással és stukkókkal. A konyhába egy impozáns konyhasziget is befér, ami az urbanista életstílus egyik alapköve.
2. Hálószobák kiosztása (3 teljes értékű háló)
Master Bedroom (Szülői háló): Egy privát lakosztály kialakítása, amelyhez közvetlenül kapcsolódik az egyik erkély és egy saját, privát fürdőszoba (en-suite).
Két további hálószoba: Ideálisak gyerekszobának, vendégszobának vagy a mai világban elengedhetetlen Home Office-nak. Ha a falakat okosan mozgatjuk, mindkét szoba elérheti a 12-14 nm-t, ami már kényelmes élettér.
3. Dupla komfort és kényelmi funkciók
Két fürdőszoba: Egy 114 nm-es modern lakásnál elvárás a két fürdő. Egyik káddal, a másik zuhanyzóval.
Háztartási helyiség (Utility room): A felújítás során érdemes leválasztani egy 2-3 nm-es kamrát/mosókonyhát a gépészetnek (bojler, mosógép), hogy a fürdőszobák megmaradjanak a wellness stílusnak.
Gardróbszoba: A hosszú folyosók helyett beépített gardróbszekrényekkel vagy egy külön gardróbhelyiséggel növelhetjük a rendet és az eleganciát.
Tulajdonságok
Téglalakás
Távfűtés
1938
8 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 026 395 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újlipótváros városrészben
Feltöltve: 27 napja
8
229 M Ft 3 053 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út
Frissítve: 7 napja
20
249 M Ft 2 964 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Pozsonyi út
Frissítve: 16 napja
13
240 M Ft 3 157 895 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Újlipótváros városrészben 238,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
20
218 M Ft 2 202 020 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Kárpát utca
Frissítve: 9 napja
20
218 M Ft 2 202 020 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 16 napja
18
239 M Ft 2 390 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
