+11 fotó
Hirdetéskód: 8874762
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 95,05 millió Ft
95,05 millió Ft
1 611 000 Ft/m²
59 m²
2 szoba
1. emelet
Duna-parti nagypolgári lakás eladó Újlipótváros szívében
Eladó egy különleges hangulatú, amerikai konyhássá alakított nagypolgári lakás Budapest egyik legkedveltebb városrészében, Újlipótvárosban, közvetlenül a Duna-part közelében, a Katona József utca 41-ben.
A lakás körfolyosóról nyílik, ablakai az utcára néznek, tágas tereivel és 3,6 méteres belmagasságával igazi klasszikus pesti polgári életérzést nyújt. Adottságainak köszönhetően galériázható, így további térnyerési lehetőséget kínál.
LAKÁS ADATAI
59 m² | 2 szoba | 3,6 m belmagasság
Elosztás:
- külön zárható, világos hálószoba
- tágas, napfényes amerikai konyhás nappali
- kádas fürdőszoba + WC egyben
- nagyméretű előszoba
A hirdetésben szereplő berendezési alaprajz nem teljesen mérethelyes, csak hozzávetőlegesen szemlélteti a lakás elosztását és lehetséges berendezését.
FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI TARTALOM
A lakás 2021-ben részleges felújításon esett át, amelyet azóta is folyamatos korszerűsítések követtek:
- nagy méretű amerikai konyhás kialakítás
- új hidegburkolat az előszobában és a konyhában
- belső ajtók újramázolása
- hűtő-fűtő klímaberendezés a nappaliban
- régi fa bejárati ajtó cseréje korszerű, a ház stílusához illeszkedő ajtóra
- új porcelán kád
- elektromos vezetékek cseréje korábban megtörtént
További jellemzők:
- fa parketta a szobákban
- redőnyök minden ablakon
- gépesített konyha (beépített sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
- gázkonvektoros fűtés (éves karbantartással)
TÁRSASHÁZ
- liftes, rendezett, jó állapotú Palatinus-ház
- az elmúlt években felújított körfolyosó, lépcsőház és kapu
- csendes, igényes, jómódú lakóközösség
REZSI KÖLTSÉGEK
- közös költség: 26.000 Ft / hó
- víz: kb. 5.500 Ft / hó
- gáz: kb. 8.000 Ft / hó
- villany: kb. 15.000 Ft / hó
FONTOS INFORMÁCIÓ BEFEKTETŐKNEK
A lakásban jelenleg bérlők laknak, akik saját bútoraikkal szerelték fel, így most bútorozott állapotban tekinthető meg, bérleti szerződésük legkésőbb 2026. április 1-ig érvényes. Ez azonnali hozamot biztosít befektetők számára, ugyanakkor saját célra vásárlók számára is jól tervezhető birtokbaadás.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
Nem adta meg a hirdető
29 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kiss Luca
+36 30 235 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
409 048 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kiss Luca
+36 30 235 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Kiss Luca
+36 30 235 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újlipótváros városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
103,6 M Ft 1 546 269 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Feltöltve: 1 éve
1
86,5 M Ft 1 123 377 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 3 hónapja
20
99,9 M Ft 1 218 293 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Kresz Géza
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Újlipótváros városrészben 95,05 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
16
99 M Ft 1 650 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: ma
11
99 M Ft 1 650 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 3 hónapja
13
87,9 M Ft 1 440 984 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula
