+8 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 59,86 millió Ft

alapterület31 m²

szoba1

emelet1. emelet

59,86 M Ft

1,93 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Felújított

fűtés

Távfűtés

építés éve

1942

erkély

energetikai besorolás

Harmónia és letisztultság kiemelt lokációban!

Megvételre kínálok egy tulajdoni lap szerint 31 nm-es, teljesen felújított, távfűtéses, klimatizált, jó elosztású, alacsony rezsivel rendelkező 1. emeleti ingatlant per-, teher- és igénymentesen. Lokáció: Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb részén, a történelmi Újlipótvárosban található. A környéken minden megtalálható, amit az ember elvár a komfortos élethez: tömegközlekedési csomópontok, bevásárlóközpont, gyógyszertár, dohánybolt, nívós éttermek, jazz klubok, szóval tényleg minden. Tökéletes lokáció egy első lakáshoz, de a későbbi kiadhatóságot is pozitív irányba befolyásolja, Társasház: kis lakóközösséggel (25 albetét + egy osztatlan közös tulajdonú lakás, ún. házmester lakás, aminek a bevétele szintén a ház kasszájának tartalma), akik összetartanak, és minden fejlesztési lehetőséget megragadnak, amit csak lehet. Az anyagi helyzet stabil, jelenleg 9 millió forintos a megtakarítás, ebből 4,5 millió forint lesz még a lift (hiányzik egy alkatrész), a következőkben a biciklitároló és a szeméttároló helyiség cseréje fog megvalósulni, később a kertrendezést tervezi a ház, és még így is marad tartaléka a háznak. Ingatlan: a lakás az első emeleten található, udvíri nézetű, 31 nm-en szinte tökéletes elosztású. A bejárati ajtón belépve egy tágas konyhában találjuk magunkat, ami előszobaként is funkcionál, és ahol télvíz idején sem ér minket hely-szűke, mikor a nagykabátból kibújunk. A konyától balra található a zuhanyzós fürdő nagy ablakkal (átszellőztethető, nem áll meg a pára), továbbhaladva pedig a tágas hálószobában találjuk magunkat. Az egész lakásra a minimalista egyszerűség jellemző, világos színek és kontrasztos hidegburkolatok, a parketta tökéletes állapotú, a terek tágasak. Jelenleg bérlő lakja, aki igény esetén maradna is, heti egy alkalommal tekinthető meg. Műszaki: az ingatlanban 25A rézvezetékes villanyhálózat található, a vízvezetékek is felújítottak, a nyílászárók kétrétegű műanyagok, az ajtó biztonsági záras. A fűtés távfűtés (átalányszámlázással), valamint a klíma funkcionálhat még fűtésre avagy hűtésre is. Költségek: a közös költség 18.350.- HUF (víz benne), a fűtés-átalány 5560.- HUF, emellé jön még a villany, ami fogyasztás alapján fizetendő, a jelenlegi bérlő körülbelül 7-10.000.- HUF-t fizet havonta. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk.Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó BoPe Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. immo1 hu adatvedelem

Hirdetéskód:9214656

Referenciaszám:1736881

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

gáz

gépesített

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

telefon

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 189 408 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 248 347 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.