+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 121,9 millió Ft

alapterület62 m²

szoba3

emelet5. emelet

121,9 M Ft

1,97 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Új építésű, 3 szobás panorámás lakás hatalmas erkéllyel a XIII. kerületben ,magánszemélytől, vevőkijelölési joggal! Kivételes, közvetlen lehetőség várja a XIII. kerület dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Juta utcában! Eladó egy 5. emeleti, 62 nm-es, 3 szobás, rendkívül napfényes, új építésű lakás, amely gyönyörű kilátással és egy egészen elképesztő méretű, 27 nm-es erkéllyel rendelkezik, utóbbihoz egy praktikus, erkélyről nyíló kinti tároló is tartozik. Az ingatlant nem beruházótól,hanem magánszemélytől eladó , vevőkijelölési joggal. Mivel az előszerződést magánszemély kötötte meg, Ön a jog révén közvetlenül az Ő helyére lép és az eredeti, változatlan feltételekkel szerezheti meg ezt a prémium otthont. A lakás a legmagasabb szintű műszaki tartalommal és kiváló energiahatékonysággal épül. A külső teherhordó falazat 30 cm vastag vázkerámia, a lakások közötti tökéletes csendről pedig emelt hanggátlású elválasztó falak gondoskodnak. A prémium, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók maximális hő- és hangszigetelést biztosítanak. A lakás fűtéséért és hűtéséért a legmodernebb, mennyezetbe épített hűtési-fűtési rendszer felel, amely extra magas komfortérzetet nyújt radiátorok és klímaberendezések nélkül, minimális rezsiköltség mellett. A parkolás is megoldott, hiszen a lakáshoz opcionálisan megvásárolható egy kényelmes, biztonságos autóbeálló is +7,1M Ft-ért. A környék infrastruktúrája és közlekedése egyszerűen hibátlan, így a lakás saját célra és értékálló befektetésnek is tökéletes választás. A Juta utca elhelyezkedése miatt a belváros és a Váci úti irodafolyosó is percek alatt elérhető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben sétatávolságra megtalálhatóak a legfontosabb busz- és villamosjáratok, valamint az M3-as metróvonal, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A családosok számára bölcsődék, kiváló óvodák és iskolák állnak rendelkezésre a szomszédságban, míg a kikapcsolódásra, sportolásra vágyóknak a közeli parkok, játszóterek és modern fitnesztermek nyújtanak tökéletes lehetőséget. A projekt hivatalos rozsdaövezeti besorolásának köszönhetően a magánszemélyek visszaigényelhetik az 5%-os ÁFA-t! Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban!

Hirdetéskód:9229678

Referenciaszám:M336900-5364026

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

csendes

garázs

hőszigetelt

jó közlekedésű

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 385 713 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 505 738 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.