Hirdetéskód: 8568207
Referenciaszám: H500264
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 162,5 millió Ft
162,5 millió Ft
3 316 327 Ft/m²
49 m²
2 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
699 326 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Leírás
A XIII. kerület legnépszerűbb lakónegyedében, a Marina parton, a Duna terasz prémiumban keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + hálószobás, 70 m2-es privát terasszal és egy 14 m2-es erkéllyel rendelkező napfényes lakás! Ha különleges és értékálló ingatlant keres a Foka öböl közelében, ami a modern életstílust az otthonos, családias hangulattal ötvözi, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?
- 8. emeleti, 49 m2-es, 2 szobás, 70 m2-es privát terasszal, 16 m2-es télikerttel és 14 m2-es erkéllyel rendelkező ingatlan.
- Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, hálószoba, kádas fürdőszoba, WC, terasz télikerttel, erkély.
- A különleges saroklakás kialakítása modern, elosztása logikus, a szobák körbe napozottak.
- A tágas nappaliból a télikerten keresztül juthatunk a privát teraszra, a hálószobából pedig kijárat van a nagy erkélyre.
– A 16 m2-es télikert egyedileg méretre készült, teljesen téliesített, hűtő-fűtő klímával és külső motoros napellenző árnyékolóval felszerelt.
- A lakás magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal, prémium Jika szaniterekkel, Kludi csaptelepekkel készült.
- A szobákat és az előteret laminált padlóval a fürdőszobát modern színvilágú járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üveggel szereltek, az élettér kifejezetten világos.
- Fűtéséről házközponti rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással, a hűtést légkondicionáló berendezések biztosítják.
- A lakás egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt, energetikai besorolása A++
– Közös költsége 44.000 Ft/hó, a fűtés és melegvíz költség kb. 10.000,-Ft/hó.
- Az ingatlan okosotthon rendszerrel, videós kaputelefonnal és elektromos redőnnyel felszerelt.
- A vételár tartalmazza az egyedileg készített beépített bútorzatot , a konyhabútort háztartási gépekkel felszerelve, illetve a LED-es lámpatesteket.
- A lakás könnyen kiadható, átlagosnál magasabb megtérülést biztosíthat.
- 2 db teremgarázs beálló hely kötelezően vásárlandó az ingatlanhoz, egy elektromos töltővel 9 millió Ft-ért és egy normál beálló 8,5 millió Ft-ért.
AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- 2019-ben átadott, 9 szintes, 322 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület.
- A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget.
- A társasház vasbeton monolit szerkezetű, 30 cm-es Porotherm téglából álló külső kitöltő falakkal és 15 cm-es dryvit szigeteléssel.
- A lakásokat 30 cm-es Szilka tégla fal választja el.
- A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű.
- A pinceszinten és a földszinten teremgarázs beállók és tárolók, valami modern liftek biztosítják a lakók kényelmét.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal felhasználással készült.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- XIII. kerület, Vizafogó városrész, Marina part, Sólyatér utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, természetközeli környezet.
- A Gyöngyös utcai M3-as metrómegálló és a Duna Plaza, 5 perc sétatávolságra van.
- A 15-ös busz megállója 50 m távolságra van, a 950-es és a 950A éjszakai buszjáratok 20 percenként közlekednek.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Karnyújtásnyira van gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek, mozi, éttermek és szolgáltatók sokszínű választéka.
- A közelben van hajókikötő, Duna parti sétány, kerékpárút, a Dagály fürdő, és az Aréna uszoda.
- A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők.
- Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat.
- A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára.
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!
- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.
- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.
- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.
EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla!
VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2019
13,6 m²
69,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 napja
7
Angel Homes
164,9 M Ft 164 900 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
164,9 M Ft 2 576 563 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 éve
1
159,9 M Ft 1 415 044 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 29 napja
20
175 M Ft 1 944 444 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 5 hónapja
7
Jasmine Club House By Astora
172,01 M Ft 1 313 053 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 30 napja
17
Metropol 13 III. ütem
158,8 M Ft 1 784 270 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület