+17 fotó
Hirdetéskód: 8609539
Referenciaszám: M307198
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
1 410 870 Ft/m²
35 m²
2+1 fél szoba
Leírás
Kivételes befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében - egy helyrajzi szám, két önálló lakás!
Eladásra kínálunk egy egyedi adottságokkal rendelkező, frissen felújított ingatlant a XIII. kerületben, amely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két különálló, teljesen szeparált lakásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két külön lakásként használják - ezáltal ideális választás befektetők számára, akik a dupla kiadhatóságban rejlő lehetőségeket keresik.
Mindkét lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, amely 2025 júniusában fejeződött be. Külön víz- és villanyórával rendelkeznek, teljesen függetlenül működtethetők, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 46 m? hasznos alapterület, magas belmagassággal (3,8 m), újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal. (Tulajdoni lapon 35nm)
A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere, új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, műanyag, háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A terek világosak, az udvar felé néző ablakok csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület kis lakásszámú, jól karbantartott.
A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek, szolgáltatások. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként, de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, banki hitellel is finanszírozható.
További részletekért, alaprajzért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Elektromos
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Záhony Endre Budapest VIII. kerület József körút 72 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 406 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Záhony Endre Budapest VIII. kerület József körút 72 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 406 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Záhony Endre Budapest VIII. kerület József körút 72 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 406 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 3 hónapja
1
Lomb Corner
68,5 M Ft 1 802 632 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lomb utca 13.
Feltöltve: 2 éve
1
59,99 M Ft 1 131 887 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 éve
1
66,9 M Ft 929 167 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca
Frissítve: 5 napja
11
59,2 M Ft 1 600 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Váci út
Frissítve: 10 napja
6
Greentop
64,59 M Ft 1 579 220 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Zsinór utca 30-34.
Frissítve: 3 napja
20
69 M Ft 2 156 250 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű