+15 fotó
Hirdetéskód: 8654605
Referenciaszám: M309308-5004717
Frissítve: 2 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
1 854 286 Ft/m²
35 m²
2+1 fél szoba
földszint
Eladó Lakás, Budapest 13. ker.
Kivételes befektetési lehetőség a XIII. kerület szívében - egy helyrajzi szám, két önálló lakás!
Eladásra kínálunk egy egyedi adottságokkal rendelkező, frissen felújított ingatlant a XIII. kerületben, amely egy helyrajzi számon szerepel, mégis két különálló, teljesen szeparált lakásként funkcionál. Az ingatlan jelenlegi kialakítása lehetővé teszi, hogy akár két külön lakásként használják - ezáltal ideális választás befektetők számára, akik a dupla kiadhatóságban rejlő lehetőségeket keresik.
Mindkét lakás korszerű, esztétikus felújításon esett át, amely 2025 júniusában fejeződött be. Külön víz- és villanyórával rendelkeznek, teljesen függetlenül működtethetők, így sem a használatban, sem az elszámolásban nem kell kompromisszumot kötni. Az ingatlan elrendezése okosan kihasználja a tereket: összesen 46 m? hasznos alapterület, magas belmagassággal (3,8 m), újonnan épített fekvőgalériával és korszerű műszaki megoldásokkal. (Tulajdoni lapon 35nm)
A felújítás során teljes elektromos és vízvezeték-hálózat csere, új hideg- és melegburkolatok, modern szaniterek, műanyag, háromrétegű nyílászárók és energiatakarékos elektromos fűtőpanelek valamint hűtő-fűtő klímák kerültek beépítésre. A terek világosak, az udvar felé néző ablakok csendes, nyugodt belső környezetet biztosítanak. Az épület kis lakásszámú, jól karbantartott.
A környék infrastruktúrája kiváló: pár perc sétára található tömegközlekedési csomópont, bevásárlóközpont, éttermek, szolgáltatások. A belváros közelsége és az újépítésű házak szomszédsága tovább növeli az értékállóságot és bérbeadhatóságot.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet magáncélra, akár fiatal párok első otthonaként, de igazán vonzó lehetőség befektetők számára is, hiszen két különálló lakásként kiadható, így kiemelkedő hozamot biztosíthat hosszú távon. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonban van, banki hitellel is finanszírozható.
További részletekért, alaprajzért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orvos András OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 535 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orvos András OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 535 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orvos András OTPip - Budapest I. kerület Fő utca 7 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 535 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 4 napja
19
59,9 M Ft 1 535 897 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 9 napja
12
59,9 M Ft 1 050 877 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
11
65 M Ft 1 413 043 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 20 napja
18
64,9 M Ft 1 410 870 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lehel tér
Frissítve: 9 napja
15
59,9 M Ft 1 535 897 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 6 napja
13
69,9 M Ft 862 963 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű