Hirdetéskód: 8814513
Referenciaszám: 106337
Frissítve: 10 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 83,9 millió Ft
83,9 millió Ft
1 678 000 Ft/m²
50 m²
2 szoba
1. emelet
Leírás
"Eladó újépítésű, modern lakás Angyalföldön – kiváló áron!
Eladó egy 50 m²-es újépítésű, szerkezetkész lakás Angyalföld frekventált részén, a Déva utcában!
Várható átadás: 2026. nyara
Méret: 47.77 m² + 5,33 m² erkély
Fűtés-hűtés: mennyezeti hűtő-fűtő rendszer
További lehetőség: 12,50 m² teremgarázs beálló opcionálisan megvásárolható 7,5 millió forintért.
Társasház jellemzői:
Nyolc emeletes, monolit vasbeton vázzal és vízzáró alapokkal.
25 cm vastag vasbeton födémek az emeletek között.
Külső fal: 30 cm + 15 cm polisztirol hőszigetelés + 5 cm EPS kiegészítő szigetelés.
Lakások között 25 cm vastag akusztikus tégla fal.
Műanyag, kétszeres üvegezésű nyílászárók.
Beltéri padló: 8 mm laminált parketta és kerámia burkolat.
Fehérre festett belső falak.
Elektromos hálózat: 3×16 A
Társasház szolgáltatásai:
-Kaputelefonos és portaszolgálatos bejárat
.
-Két 13 személyes lift.
-Igényes kialakítású lépcsőház.
Lakás elhelyezkedése és adottságai:
-Első emeleti, dél-keleti fekvés, belső udvarra néző.
-Ívelt terasz, zöld, gondozott belső udvar.
-Elrendezés: előszoba, fürdőszoba, konyha, nappali, hálószoba, WC, terasz.
Elhelyezkedés:
-Lehel tér közeli, frekventált, de csendes környék.
-Bevásárlóközpontok, piac, gyógyszertár, iskola és óvoda a közelben.
Duna-part sétatávolságra
Kiváló közlekedés: busz, villamos, troli, illetve könnyű autós megközelítés a belváros felé.
Fizetés, átadás és hitel részleteiről telefonon adok bővebb tájékoztatást.
Ha felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal!
English Version
Newly Built, Modern Apartment for Sale in Angyalföld – Excellent Price!
A 50 m², newly built, shell and core apartment is for sale in a prime area of Angyalföld, located on Déva Street.
Estimated handover: Summer 2026
Size: 47.77 m² + 5.33 m² balcony
Heating & cooling: ceiling-mounted cooling and heating system
Additional option:
Underground parking space (12.50 m²) optionally available for HUF 7.5 million.
Building Specifications
-Eight-storey building with monolithic reinforced concrete frame and waterproof foundation.
-25 cm thick reinforced concrete slabs between floors.
Exterior wall: 30 cm + 15 cm polystyrene insulation + 5 cm EPS additional insulation.
-25 cm acoustic brick walls between apartments.
-Double-glazed plastic doors and windows.
-Interior floor coverings: 8 mm laminated flooring and ceramic tiles.
Interior walls painted white
-Electrical network capacity: 3×16 A
Building Amenities
-Secure entrance with intercom and concierge service.
-Two elevators, each suitable for 13 persons.
-High-quality, elegant staircase design.
-Apartment Features.
Located on the 1st floor, facing south-east
Overlooking the landscaped inner courtyard, with a curved terrace
Floor plan includes: entrance hall, bathroom, kitchen, living room, bedroom, WC, terrace.
Location & Surroundings
Close to Lehel Square, a well-connected yet quiet area.
Nearby facilities: shopping centers, market, pharmacy, school, kindergarten.
.
The Danube riverfront is within walking distance.
Excellent public transport access: bus, tram, trolleybus + easy car access to downtown.
For details regarding payment schedule, handover, or financing options, please contact me by phone.
If this property matches your needs, feel free to call me anytime!
106337
"
Tulajdonságok
Téglalakás
Szerkezetkész
Geotermikus
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RR
Rácz Roland XI. Kondorosi út Dr. Makkos - Bp. XI. Kondorosi úti franchise iroda Az iroda összes hirdetése
Hitelkalkulátor
Második évtől
361 067 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RR
Rácz Roland XI. Kondorosi út Dr. Makkos - Bp. XI. Kondorosi úti franchise iroda Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RR
Rácz Roland XI. Kondorosi út Dr. Makkos - Bp. XI. Kondorosi úti franchise iroda Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 12 napja
18
89 M Ft 978 022 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 4 hónapja
10
Terracotta Clubhouse
89,09 M Ft 1 649 815 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Jász utca 56
Frissítve: 9 hónapja
5
River Life
78,15 M Ft 1 817 442 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 83,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
89,9 M Ft 1 167 532 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 9 hónapja
5
River Life
75,6 M Ft 1 758 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 4 hónapja
11
Terracotta Clubhouse
85,27 M Ft 1 639 808 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Jász utca 56
