+7 fotó
Hirdetéskód: 8814514
Referenciaszám: 106354
Frissítve: 5 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
1 839 474 Ft/m²
38 m²
1 szoba
5. emelet
Leírás
"Eladó újépítésű, modern lakás a Duna-part közvetlen közelében.
Várható átadás: 2026. szeptember
5% ÁFA visszatérítési lehetőség
Eladásra kínálok egy 34,6 m²-es, ötödik emeleti, belső udvarra néző, egylégterű lakást, amelyhez egy 6,25 m²-es erkély tartozik. Az ingatlan a Duna Öböl közvetlen közelében épülő, modern és magas műszaki tartalommal megvalósuló lakópark részeként kerül átadásra.
A projekt építészeti és gépészeti megoldásai a korszerű, energiabarát és komfortorientált otthonok kategóriájába sorolhatók. A lakás hűtése és fűtése mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel történik, amely kényelmes, zajmentes működésű és egyenletes hőérzetet biztosít. A külső falazat 30 cm vastag falazóblokkból, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel készül, a lakások közötti falak 25 cm-es hanggátló kivitelűek, a belső válaszfalak vastagsága 10 cm.
A lakópark egyik kiemelt eleme az átadás után kialakításra kerülő, gondozott öbölparti pihenőzóna, lépcsős és füves tereprendszerrel, padokkal, természetes környezettel, kellemes panorámával.
A lakópark szolgáltatásai:
-Portaszolgálat
-Közösségi tetőterasz napozó- és grillrésszel, fűszerkerti elemekkel
-Klubszoba
-Gyermek játszószoba
-Közösségi kert és pihenőpark
-Játszótér
-Zöld, modern, élhető környezet
Kiváló lehetőség befektetőknek, illetve első otthont kereső egy vagy két fő számára, akik modern, újépítésű lakókörnyezetben szeretnének élni.
További információért keressen bizalommal.
ENGLISH VERSION
Newly Built, Modern Apartment for Sale Near the Danube River.
Estimated Handover: September 2026.
Eligible for 5% VAT Refund.
A 34.6 m² studio apartment is offered for sale on the 5th floor, facing the inner courtyard, featuring a 6.25 m² private balcony. The property is part of a premium residential development located just a short distance from the Danube Bay area.
The project offers state-of-the-art construction quality and modern engineering solutions, focusing on comfort, energy efficiency, and long-term value. The apartment is equipped with a ceiling cooling and heating system, ensuring silent operation and optimal temperature distribution. The external walls are built with 30 cm masonry blocks and 15 cm external insulation; the inter-apartment walls are 25 cm soundproof structures, while the interior partition walls are 10 cm thick.
Following completion, the residential complex will feature a landscaped, recreational riverside area with green terraces, resting spots, and panoramic views, offering a calm and natural environment.
Residential project amenities:
-Concierge service
-Rooftop community terrace with sunbathing, grilling and herb garden area
-Club room
-Children’s playroom
-Community garden and recreational park
-Playground
-Green, modern and well-designed infrastructure
This property is an excellent opportunity for investors, or for individuals/couples seeking their first modern, newly built home in a premium environment.
For further details, please feel free to contact me.
106354
"
Tulajdonságok
Téglalakás
Szerkezetkész
Geotermikus
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RR
Rácz Roland XI. Kondorosi út Dr. Makkos - Bp. XI. Kondorosi úti franchise iroda Az iroda összes hirdetése
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 818 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RR
Rácz Roland XI. Kondorosi út Dr. Makkos - Bp. XI. Kondorosi úti franchise iroda Az iroda összes hirdetése
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RR
Rácz Roland XI. Kondorosi út Dr. Makkos - Bp. XI. Kondorosi úti franchise iroda Az iroda összes hirdetése
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 17 napja
8
65,99 M Ft 2 062 188 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 10 hónapja
6
Lomb Corner
67,5 M Ft 1 875 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lomb utca 13.
Frissítve: 4 hónapja
4
OASIS Residence
65,27 M Ft 1 977 879 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Sólyatér utca 15.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
20
73,15 M Ft 1 590 217 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 napja
20
Jasmine Club House
73,15 M Ft 1 566 717 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 9 hónapja
5
River Life
75,6 M Ft 1 758 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
