+14 fotó
Hirdetéskód: 8855748
Referenciaszám: 200802330
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 79 millió Ft
79 millió Ft
1 580 000 Ft/m²
50 m²
3 szoba
2. emelet
Felújított, teraszos, napfényes otthon a XIII. kerületben.
Felújított, teraszos, napfényes otthon a XIII. kerületben.
A XIII. kerület egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező részén, a Váci úton kínálunk megvételre egy téglaépítésű társasház 2. emeletén található, liftes, teljes körűen felújított, teraszos lakást.
Az ingatlan 2019-ben esztétikai és műszaki megújuláson is átesett, így ideális választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, igényesen kialakított otthont vagy stabil befektetést keresnek.
Elhelyezkedés
A Váci út környezete a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrésze, ahol a lakófunkciók és a modern irodai övezet kiegyensúlyozottan jelen vannak. A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, éttermek, edzőtermek és bevásárlási lehetőségek pedig gyorsan elérhetők.
A közelben néhány percen belül elérhető többek között az Aldi, a Lidl, a DM, valamint a Lehel piac, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül kényelmessé teszi. Edzőtermi lehetőségek tekintetében a John Reed és az App Inn Gym is könnyen megközelíthető.
A lokáció egyik kiemelt előnye, hogy a Margitsziget 5–10 percen belül elérhető akár biciklivel, akár autóval, így a sportolás, kikapcsolódás és természetközeli pihenés a mindennapok részévé válhat.
A lakás jellemzői
Az ingatlan 48 m² alapterületű, amelyhez egy 4 m²-es terasz kapcsolódik. A belső elrendezés kifejezetten jól kihasználható: nappali + 2 félszoba, ami ideális pároknak, kisgyermekes családoknak, illetve azoknak is, akik home office célra külön dolgozószobát szeretnének.
A lakás nyugati tájolású, napfényes, világos terekkel rendelkezik, ami a mindennapok komfortérzetét jelentősen növeli. A 2. emeleti elhelyezkedés és a lift tovább erősíti a kényelmes, könnyen használható városi lakás jellegét.
Műszaki tartalom és felszereltség
A 2019-es felújítás nemcsak látványos, hanem hosszú távon is értékálló megoldásokat hozott:
– teljes körű esztétikai és műszaki felújítás
– távfűtés, kedvező fenntartási költségekkel
– hűtő-fűtő klíma a komfortos hőérzetért minden évszakban
– gépesített konyha
– ízlésesen bútorozott állapot, azonnal használható kialakítással
– kádas fürdőszoba
– külön WC, praktikus elrendezéssel
A fenntartási költségek kedvezően alakulnak:
– közös költség: 15.000 Ft/hó
– villany: kb. 10.000 Ft/hó
– fűtés: kb. 5.000 Ft/hó
Extrák és különlegességek
A lakás egyik kiemelt értéke a terasz, amely a városi környezetben valódi pluszt jelent: ideális reggeli kávéhoz, esti pihenéshez vagy akár egy kis zöld sarok kialakításához.
A lakásban található egy 4 méter hosszú, személyre szabott gardróbszekrény, ami mindent elnyel, minden nő álma.
Parkolási lehetőség igény szerint a társasház parkolójában megoldható, ami a környéken különösen praktikus előnyt jelent.
Külön érdekesség, hogy az épületben működik a József Attila Színház, amely egyedülálló belvárosi kulturális lehetőséget kínál. Az új tulajdonos egy kiválasztott színházjegyet is kap, amellyel az otthonhoz egy élmény is társul.
Összegzés
Ez az ingatlan azok számára ideális, akik a XIII. kerületben keresnek egy napfényes, teraszos, felújított, alacsony rezsijű otthont, vagy olyan befektetést, amely hosszú távon is stabilan értékálló és könnyen kiadható.
További információért, alaprajzért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. A lakás előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megtekinthető.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Távfűtés
1960
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 30 701 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
339 980 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 30 701 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
+36 30 701 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 11 hónapja
1
79,9 M Ft 1 858 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Apály utca
Frissítve: 9 hónapja
5
River Life
82,24 M Ft 1 869 091 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 8 hónapja
6
Lomb Corner
74,5 M Ft 1 960 526 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lomb utca 13.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 79 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 hónapja
5
River Life
75,6 M Ft 1 758 140 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: ma
20
73,15 M Ft 1 590 217 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 4 hónapja
11
Terracotta Clubhouse
85,27 M Ft 1 639 808 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Jász utca 56
