+17 fotó
Hirdetéskód: 8891637
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 84,5 millió Ft
84,5 millió Ft
1 724 490 Ft/m²
49 m²
2 szoba
1. emelet
A XIII. kerület Angyalföld kedvelt részén eladó egy 49 m²-es, 2 szobás, ERKÉLYES lakás saját tárolóv
A lakás egy 2003-ban épült négy emeletes liftes társasház első emeltén helyezkedik el, a Vasúttörténeti Park közelében.
A lakás jó elosztású. Belépéskor előszobába érkezünk, amelyből jobbra külön nyíló hálószoba biztosít nyugalmat a pihenéshez. Balra a nappali amerikai konyhával egy légtérben helyezkedik el, innen nyílik a 2,5 m²-es erkély, amely bár utcafronti, mégis meglepően nyugodt. A fürdőszoba kádas kialakítású.
A lakás az elmúlt években részleges felújításon esett át, így rendezett, igényes állapotban várja új tulajdonosát.
A tető közös használatban van, amely alkalmas napozásra, pihenésre, kisebb családi vagy baráti összejövetelekre.
A társasház tiszta és rendezett, a lakóközösség kulturált és barátságos.
A ház jól SZIGETELT, a lakás kedvező tájolásának és elhelyezkedésének köszönhetően minden oldalról fűtött. A téli időszakban is alacsony fűtéssel kellemes hőmérséklet tartható, nyáron pedig lassabban melegszik fel. A fűtést és a melegvíz-ellátást a közös gépészeti helyiségben található gázkazán biztosítja, a fogyasztás kedvező.
2025 nyarán A+ besorolású KLÍMA került felszerelésre, amely a nyári melegben is komfortos hőmérsékletet biztosít.
A közös költség havi 17.751 Ft, amely tartalmazza a takarítást, a szemétszállítást és a kert gondozását.
A teljes havi fix költség – közös költséggel, melegvízzel és fűtéssel együtt – két fő esetén jellemzően 20–25.000 Ft között alakul.
A környék infrastrukturálisan jól ellátott: néhány perc sétára buszjáratok és a 14-es villamos is elérhető, a belváros és Újpest irányába gyors kapcsolat biztosított. A közelben több bevásárlási lehetőség és szolgáltatás megtalálható.
Parkolni az utcán pedig jellemzően közvetlenül a ház előtt lehetséges – ami Budapesten valóban nem magától értetődő. Emellett a ház alatti mélygarázsban, illetve a ház mögötti udvari beállókon is van lehetőség bérlésre vagy vásárlásra.
Az ingatlan mérete, lokációja és fenntartási költségei alapján alkalmas saját célra vagy befektetésként történő hasznosításra egyaránt.
Az ingatlan vételára tartalmazza a tárolót és berendezéseket is.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Jó állapotú
Gázkazán
2003
2,5 m²
B
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
363 649 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 930 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 4 hónapja
11
Terracotta Clubhouse
82,83 M Ft 1 690 408 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Jász utca 56
Frissítve: 14 napja
18
89 M Ft 978 022 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 14 napja
5
River Life
79,29 M Ft 2 402 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 84,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 hónapja
11
Terracotta Clubhouse
85,27 M Ft 1 639 808 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Jász utca 56
Frissítve: ma
5
87,1 M Ft 2 073 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 4 hónapja
6
Kamilla Club House By Astora
89,37 M Ft 1 624 909 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Jász utca 48
