+12 fotó
Hirdetéskód: 8898678
Referenciaszám: 3EM/6
Frissítve: ma
Eladó 4 szobás téglalakás 128,2 millió Ft értékben Budapest XIII. kerületben - Frangepán 74 lakóparkban
Budapest XIII. kerület, Frangepán utca 74. 128,2 millió Ft
1 732 432 Ft/m²
74 m²
4 szoba
3. emelet
Frangepán 74
Általános információ
Modern otthonok a XIII. kerület szívében – ahol a kényelem, a minőség és a nyugalom találkozik
Új lakóparkunk a Frangepán utca központi, mégis csendes részén valósul meg, ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a XIII. kerület pezsgését, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, biztonságos környezet. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, óvodák, iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, valamint a közeli metró- és buszmegállóknak köszönhetően a belváros is gyorsan elérhető.
Az összképet kiváló minőségű térkővel burkolt bejáratok teszik teljessé. A társasház közös zöldterülettel rendelkezik.
A lakópark betonpilléres, tégla falazatú szerkezettel épül, modern műszaki tartalommal, amely hosszú távon is biztosítja a stabil, értékálló és kényelmes otthonokat.
Miért érdemes most dönteni?
• Kiváló lokáció: XIII. kerület, Frangepán utca
• Modern, liftes épület
• 28 lakásos társasház, kényelmes teremgarázzsal
• Széles lakáskínálat: a praktikus garzonoktól a tágas, 4 szobás penthouse lakásokig
• Magas műszaki tartalom: elektromos redőny és szúnyogháló a vételárban
• Betonpilléres, tégla falazatú épület
• Biztonságos, értékálló befektetés
Válasszon olyan otthont, amely egyszerre modern, minőségi és jól megközelíthető — fedezze fel lakóparkunk 28 igényesen megtervezett lakását, és találja meg az Önnek tökéletes megoldást!
Műszaki tartalom
Épület: Pince + földszint + 5 emelet, hátrahúzott felső szintek, teraszok.
Lakások: I.–V. emelet, 28 db.
Parkolás: 30 db (21 normál, 8 csökk., 1 mozg.korl.), kerékpártároló: 30 db.
A társasház korszerű építési technológiával készül: az épület falazata előregyártott téglából, monolit vasbeton pillérekkel és előregyártott vasbeton lépcsőkkel épül. A lakásokon belüli válaszfalak csiszolt téglából, ragasztott kivitelben készülnek, biztosítva a stabilitást és a jó hangszigetelést.
A homlokzaton 20 cm vastag dryvit hőszigetelő rendszer kerül kialakításra színvakolattal, amely hozzájárul az alacsony energiafelhasználáshoz és a hosszú távú értékállósághoz.
Nyílászárók és felszereltség
A beépített nyílászárók a kor minden elvárásának megfelelő, prémium minőségű Kömmerling 76 műanyag szerkezetek.
A lakásbejárati ajtók RC2 biztonsági besorolásúak, 5 ponton záródnak, központi biztonsági zárral ellátva.
A homlokzati nyílászárók kívül színes, belül fehér kivitelben készülnek, kiváló hő- és hangszigetelést biztosítva.
A lakások felszereltségéhez tartozik:
• klíma-előkészítés / klímaberendezés,
• elektromos redőnyök,
• szúnyoghálók.
Közösségi terek és erkélyek
A közösségi terekben minőségi, ragasztott kerámia burkolat kerül elhelyezésre.
Az erkélyek fagyálló, csúszásmentes burkolatot kapnak, egyedi, lézervágott fémkorláttal.
A mélygarázsban kéregerősített betonpadló készül, hosszú távon is ellenálló kivitelben.
Gépészet és elektromos rendszer
Az elektromos hálózat padlóban és falban vezetett védőcsövezéssel készül, megfelelő biztonsági földeléssel. Minden lakás 32A-es elektromos csatlakozással rendelkezik.
Az épületben korszerű gyengeáramú hálózat kerül kiépítésre (kaputelefon, kábeltévé, internet).
A lakások fűtése padlófűtéssel történik, rádiós termosztát vezérléssel, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátor kiegészítéssel.
A fűtést központi, energiatakarékos hőszivattyús rendszer biztosítja, a lakások egyedi mérőkkel kerülnek kialakításra.
Kényelmes közlekedés és biztonság
A lépcsőházi bejutást modern kaputelefonrendszer biztosítja. Az épületben korszerű Schindler lift kerül beépítésre, amely a mindennapi közlekedést teszi kényelmessé.
Kulcsrakész átadás
A lakások kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, amely magában foglalja:
• valamennyi padlóburkolatot,
• a fürdőszobákban 2,10 m magasságig,
• a WC-ben 1,50 m magasságig csempeburkolatot,
• a nappali–konyha–étkezőben és a szobákban 24 órás vízállóságú laminált parkettát,
• a többi helyiségben minőségi hidegburkolatot.
Modern otthonok a XIII. kerület szívében – ahol a kényelem, a minőség és a nyugalom találkozik
Új lakóparkunk a Frangepán utca központi, mégis csendes részén valósul meg, ideális választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a XIII. kerület pezsgését, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, biztonságos környezet. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, óvodák, iskolák, sport- és szabadidős lehetőségek, valamint a közeli metró- és buszmegállóknak köszönhetően a belváros is gyorsan elérhető.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Új építésű
Hőszivattyú
2027. június
23 m²
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
F
Frangepán 74 Az iroda összes hirdetése
+36 20 429 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
551 714 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
F
Frangepán 74 Az iroda összes hirdetése
+36 20 429 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
F
Frangepán 74 Az iroda összes hirdetése
+36 20 429 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Lakóparkhoz kapcsolódó további ingatlanok
