+2 fotó
Hirdetéskód: 9024860
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 455 millió Ft
455 millió Ft
2,68 millió Ft/m²
170 m²
4 szoba
8. emelet
ÚJSZERŰ, MÉG NEM LAKOTT, 4 SZOBÁS, DUPLA PANORÁMÁS, DUPLA TERASZOS, LEGFELSŐ SZINTI, PRÉMIUM LAKÁS!
ÚJSZERŰ, MÉG NEM LAKOTT, 4 SZOBÁS, DUPLA PANORÁMÁS, DUPLA TERASZOS, LEGFELSŐ SZINTI, 3 méteres BELMAGASSÁGÚ, DUNA PARTI PRÉMIUM LAKÁS, EXLUZÍV TÁRSASHÁZBAN ELADÓ!
XIII. kerület Vizafogón, Marina part sűrűn beépített részétől D-re, tökéletes lokáció mellet, közel az Árpád hídhoz (Gönc Árpád városközpont) a Rákos patak mellett, egy ÚJSZERŰ, 159 prémium lakásos, 4 lépcsőházas, 9 szintes, energiatudatos, portaszolgálattal rendelkező EXKLUZÍV társasházban eladó egy 8. emeleti, DUPLA PANORÁMÁS, fákkal övezett patakpartra és öbölre néző, NY-I ÉS K-I tájolású, világos, napsütött, Nappali+3 szobás bruttó 147,5nm-es (nettó 142.2nm+44,5nm DUPLA TERASZ) amerikai konyhás, kitűnő elosztású lakás, ahol a 2 fürdőszobában és külön is található wc, valamint saját háztartási helyiséggel is rendelkezik illetve minden szobája TERASZKAPCSOLATOS.
Az ingatlan újépítésű, még nem volt használva, de jogilag már használtnak minősül. Ingatlan „szőnyegkész” állapotban kerül átadásra (burkolatok és belső ajtók az új tulajdonos elképzelésére és megvalósítására várnak) További képekért, illetve információkért, kérem keressen elérhetőségeinken!
Fűtését tekintve az épületben hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer lett kialakítva helyiségenként szabályozható mennyezeti hűtéssel/fűtéssel, a fürdőszobában padló fűtéssel. Tovább növelve a luxus érzetet, olyan szellőző rendszer került kiépítésre, ami kívánságra akkor is lecseréli/tisztítja a szobákban a levegőt, ha kültéri nyílászárói nincsenek kinyitva. Felső kategóriás panorámás alumínium nyílászárói tökéletesen szigetelnek és védenek az időjárástól, ezen felül minden ablak külső vászon árnyékoló rolóval is rendelkezik. Az ingatlanban található burkolatok (szalagparketta, hidegburkolat), szaniterek, belső ajtók, mind kiemelt prémium kategóriás és korszerű, modern! Természetesen riasztó előkészítés található, de az épület külső és belső kamerarendszerrel felszerelt és a portaszolgálat is figyel a biztonságra és az illetéktelenekre.
Az épület kialakításának egyik legfontosabb szempontja az energiatudatosság volt. Ennek köszönhető, hogy az egymás feletti szintek elcsúsztatásával dinamikus tömeget hoztak létre, ami nyáron természetes napvédelmet jelent, míg télen szoláris energia nyereséget biztosít minden lakás számára. A lakópark energetikai szempontból is kiemelkedő, melyet a nemzetközi BREEAM minősítési rendszer már a tervezés során értékelt és Excellent minősítést kapott. A társasház azért is tűnik ki a többi társasház közül, mert ilyen vagányan megdöntött épülettel nem igen találkozni Budapesten, és nem egy szokványos új típusú zsúfolt lakótelep! Itt azoknak is biztosítva van a napi kikapcsolódás, akik a vízi sportok és a hajózás szerelmesei, hiszen a Dunai öböl partján barátságos sétány épül, így a kikötő pár perc sétával elérhető lesz.
Az ingatlan Árpád híd melletti, kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően közvetlen közelében található kerékpárút, játszótér, park, strand, uszoda, MOZI, edzőterem, éttermek, kifőzdék, kávézók, bankok, és több kisebb illetve nagyobb bevásárlási lehetőség stb... Az utcán a parkolás fizetős, de kerületi lakosoknak évi 1000,-ft-ért (elektronikusan) a kerületi-kártya kiváltható. Tömegközlekedése is KITŰNŐ közvetlen közelében vízi Taxi, Göncz Árpád városközpont összes BKV-s elérhetősége például az 1-es villamos, 3-as METRO, illetve a 15, 115, 120, 32, 26-os buszok megállói, amelyekkel GYORSAN elérheti a város különböző csomópontjait, illetve a távolsági buszpályaudvar, de pár perc sétára megtalálható a Forgách utcai Metro állomás is.
További kérdés/információ esetén, szívesen várom a hívását a megadott elérhetőségeimen! Amennyiben az ingatlan vásárláshoz az önerőn kívül HITEL is szükséges, INGYENES Bankfüggetlen hiteltanácsadóink rendelkezésére állnak, illetve a saját ingatlana értékesítésében is segítségére tudunk lenni!
Tulajdonságok
Téglalakás
9
Újszerű
Mennyezeti hűtés-fűtés
2021
44 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Wiber Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 317 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 958 108 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Wiber Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 317 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Wiber Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 317 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 16 napja
2
409,95 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 8 hónapja
5
Marina City A3
427,29 millió Ft 3,26 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Meder utca 6.
Frissítve: 17 napja
5
499,9 millió Ft 2,94 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 455 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: ma
5
410 millió Ft 2,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: ma
6
425 millió Ft 2,76 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 16 napja
20
429 millió Ft 3,38 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület
