+7 fotó
Hirdetéskód: 9065157
Referenciaszám: LK081779-5260394
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 80,9 millió Ft
80,9 millió Ft
1,56 millió Ft/m²
52 m²
2 szoba
3. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Prémium minőségű nagy erkélyes újépítésű lakás a 13. kerület szívében!
Budapest 13. kerületének dinamikusan fejlődő, frekventált, de mégis csendes részén, Lőportárdűlőn kínálok eladásra egy 3. emeleti, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, dél-nyugati tájolású újépítésű okosotthont.
A belső kertre néző, luxus kivitelezésű lakás várható átadása 2026. december.
AZ INGATLAN ÉS A TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI
- 52 m²-es teljes eladható terület: Ez a számított bruttó terület magában foglalja a közel 46 m²-es nettó lakóteret (amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, előtér), valamint a hatalmas erkély területét a szabályok szerinti 50%-os mérettel beszámítva.
- Kiváló elosztás: Tágas és világos amerikai konyhás nappali, egy kényelmes hálószoba, tágas fürdőszoba és egy teljesen különálló mellékhelyiség.
- Hatalmas erkély: A 13,5 m²-es erkély mindkét fő helyiségből (nappali és hálószoba) közvetlenül megközelíthető, nyugati tájolásának és belső udvari nézetének köszönhetően csendes és világos.
- AA+ energetika és modern gépészet: Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés egyedi hőmennyiségmérőkkel. Garantálja a rendkívül alacsony rezsiköltségeket, az egészséges klímát és a maximális teret (radiátorok nélkül). A fürdőszobába kiegészítő elektromos törölközőszárító radiátor kerül.
- Prémium nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok, melyeknél a rejtett redőnydoboz és a lefutósín a vételár részét képezi.
- Exkluzív környezet: Az épület földszintjén elegáns, recepciós pulttal ellátott lobbi fogadja az érkezőket, belső részén pedig egy hatalmas tetőkert (pihenőkert) kerül kialakításra kizárólag a lakók számára.
- A kényelmes közlekedést lépcsőházanként két darab 13 személyes lift biztosítja.
- A lakáshoz az alagsori teremgarázsban egy biztonságos beállóhely opcionálisan, külön is megvásárolható 7.000.000 Ft-ért.
LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
- 13. kerület, Lőportárdűlő csendes, nyugodt, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkező rész.
- A Lehel téri piac, az M3-as metró és a Westend bevásárlóközpont mindössze 10 perc sétatávolságra található.
- A környék bővelkedik zöld parkokban, üzletekben, de a pesti rakpart is könnyedén elérhető. A közelben található Magyarország első passzív minősítésű óvodája is.
Ez a modern, értékálló és rendkívül energiatakarékos ingatlan tökéletes választás inflációálló befektetésnek vagy egy kompromisszumoktól mentes, belváros-közeli otthonnak egyaránt.
Ha felkeltette az érdeklődését ez a kivételes újépítésű lakás, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Független hiteltanácsadással és díjmentes ügyintézéssel is állok rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK081779
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 68
Hitelkalkulátor
Második évtől
348 157 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 68
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 68
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 14 napja
20
73,15 millió Ft 1,59 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 14 napja
5
87,7 millió Ft 1,99 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
5
River Life
81,27 millió Ft 1,66 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 80,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
5
River Life
79,38 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 1 éve
1
82,5 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 14 napja
8
78,9 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
