+5 fotó
Hirdetéskód: 8676570
Referenciaszám: U0048522
Frissítve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 91,67 millió Ft
91,67 millió Ft
1 502 820 Ft/m²
61 m²
3 szoba
1. emelet
Néhány percre a megújult Egressy tértől újépítésű amerikai konyhás lakás ELADÓ!
A tégla új építésű lakás a XIV. kerületben, társasházi zöldövezeti környezetben frissen épült 6 lakásos társasházban.
A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.)
AZ INGATLAN FONTOSABB MŰSZAKI PARAMÉTEREI:
-nettó 63,08 m2 (bruttó: 68,025 m2) DK tájolással, 1. emelet
-nappali + amerikai konyhás + 2 hálószobás, ERKÉLLYEL, ami 4,8 m2, fürdőszobás, + vendég wc-s, kamrával is rendelkező ingatlan
-Homlokzaton 12 cm grafitos szigetelés
-Fűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Padló- és mennyezetfűtés helyiségenkénti termosztáttal.
-Hűtés: (Levegő-Víz hőszivattyús rendszer) Mennyezet-hűtés helyiségenként
-Szellőztetés: Elszívás vizes helyiségekben: wc és fürdőszobákban kerül kiépítésre, konyhai elszívóknak csak fal áttörések készülnek és az elektromos kiállások
-Nyílászárók: Műanyag szerkezetű, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőny-előkészítéssel, szükséges áramkiállásokkal
-Szaniterek: WC: GEBERIT, Zuhanytálca, Mosdók, Kád: RAVAK, Csaptelepek: HANSGROHE Vernis család
- Bejárati ajtó: műanyag 5 ponton záródó biztonsági ajtók
-Vízellátás: melegvizes cirkókör kiépítésre kerül
-Biztonság: A lakásokban a riasztórendszer alapszerelése kiépítésre kerül, mozgásérzékelőkkel és egy alap kezelőpanellel
-Elektromos hálózat: A lakásokhoz normál 1x32A mérő, a társasházhoz 3x32A és 3x20A közösségi áram tartozik.
-’H’ tarifás vezeték hálózat kiépítése
-Világítás: A lámpatesteket nem tartalmazza az ár, ennek kiválasztása és beépítése a megrendelő feladata.
-Dugaszolóaljzatok, csatlakozások: Tervek szerint kerülnek elhelyezésre, Schneider Asfora vagy műszakilag minimum megegyező szerelvényekkel
-A konyhában csatlakozást biztosítunk a kisgépek, a tűzhely, a szag elszívó, a hűtő és a mosogatógép részére.
A lakáshoz tartozó FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓ beálló díja:3.900.000 Ft, melyet kötelező megvásárolni!
A társasházhoz KÖZÖS HASZNÁLATÚ KERT tartozik.
A lakás alapfelszereltsége NEM tartalmazza:
-a konyhabútort
-a beépített szekrényeket
-redőnyöket (elektromos redőnytelepítéséhez szükséges kialakítást igen)
-lámpatesteket
A társasház végső átadása: 2026.III negyedév (2026.szeptember 30.)
A részletes műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését!
Közelben lévő létesítmények: -élelmiszer boltok, kifőzde, étterem, kávézó, iskola, óvoda, piac (kocsival 8 perc), fogászati centrum, strandfürdő, cukrászdák, bevásárló központok - Közlekedés és tömegközlekedés: -3 villamos (Mexikói út felé) , 62, 62A villamos, 32 -es busz (Örs vezér tere (Árkád, Sugár, IKEA 15 perc) -77 troli (Egressy tér -től Puskás stadion felé , 2-es metro felé) A környékről: A Rákos -patak a közelben található, mert mindössze 5-8 perc séta, ami ideális biciklizésre, kocogásra, sétálásra, kutyasétáltatásra. A részletesebb műszaki tartalommal kapcsolatban, várom megkeresését!
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
4,2 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
394 514 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
Frissítve: ma
7
90,3 M Ft 1 641 818 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
86,83 M Ft 1 550 536 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
7
100,1 M Ft 1 371 233 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerület, Alsórákos városrészben 91,67 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
7
86,94 M Ft 1 580 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 7 napja
16
86,83 M Ft 1 523 333 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 7 napja
16
86,94 M Ft 1 671 923 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű