+10 fotó
Hirdetéskód: 9009568
Referenciaszám: 108032
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 5+1 fél szobás: 254 millió Ft
254 millió Ft
1,66 millió Ft/m²
153 m²
5+1 fél szoba
1. emelet
Eladó Zugló egyik legkedveltebb, kertvárosi, zöldövezeti részén egy egyedi ,5+1 félszobás lakás.
Az ingatlan a Zugló kertvárosi részén, a Mogyoródi sportpálya közelében, valamint a Rákospatak közvetlen vonzáskörzetében, nyugodt, zöldövezeti környezetben helyezkedik el.
Főbb paraméterek:
Lakótér: 141,22 m²
Terasz + erkély: 16,49 m² + 7,42 m² (50%-os beszámítással szerepelnek)
Szobák száma: 5 + 1 félszoba
Tároló: 5,52 m²
Fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtés
A lakásokhoz külön-külön „H” tarifás hőszivattyús rendszer, padlófűtés, valamint mennyezeti hűtés-fűtés kerül beépítésre.
Az ingatlan belső elosztása:
Első emelet:
Előtér (7,97 m²), fürdő (3,80 m²), konyha (14,28 m²), nappali (27,52 m²), szoba (12,17 m²), WC (1,55 m²), erkély (7,32 m²)
Második emelet:
Fürdő (3,43 m²), fürdő (5,71 m²), háztartási helyiség (5,04 m²), közlekedő (10,31 m²), szoba (8 m²), szoba (11,64 m²), szoba (11,97 m²), szoba (15,98 m²), WC (1,85 m²), terasz (16,49 m²)
Az ingatlanhoz tartozik:
1 garázsbeálló: 20 m²
1 felszíni beálló
A lakások albetétesítve lesznek, a telek pontos felosztása, valamint a hátsó udvar végleges kialakítása az első vevővel történő egyeztetés után kerül véglegesítésre.
Állapot:
Az ingatlan jelenleg kb. 50%-os készültségi szinten van. A befejezés fizetési ütemezéshez kötötten, megegyezés szerint történik.
Az ingatlan minden eleme magas minőségű, korszerű anyagok felhasználásával készül, kiemelkedő műszaki tartalommal.
Műszaki tartalom – kiemelkedő minőség:
- Teherhordó falazat: Porotherm 30 N+F, hőszigeteléssel
- Válaszfalak: 10 cm Porotherm
- Födém: monolit vasbeton szerkezet
- Vízszigetelés: bitumenes vastaglemez
- Lapostető: műanyaglemezes szigetelés
- Homlokzati hőszigetelés: Austrotherm rendszer
- Padlószigetelés: 10 cm Austrotherm AT N-100
- Nyílászárók: fokozott hőszigetelésű műanyag ablakok
- Belső árnyékolás: CPL fóliás tokos megoldás
- Burkolatok: ragasztott kerámia és laminált parketta
- Tetőfedés: cserépfedés
- Bádogozás: horganyzott eresz- és lefolyórendszer
- Erkélyek: üvegbetétes korlát
- Fürdőszobák: kent vízszigetelés
- Külső homlokzat: dryvit rendszer + ragasztott tégla burkolat
Környezet és elhelyezkedés:
A környék rendkívül keresett, ritka eladási kínálattal.
A közelben található:
- Paskál Fürdő
- Újépítésű Paskál lakópark
- Spar, gyógyszertár, iskola
- Sport- és szabadidős lehetőségek
A közlekedés kiváló, az Egressy útról könnyen elérhető az Örs vezér tere, valamint a Puskás Aréna is.
Összegzés:
Ez az ingatlan ritka lehetőség Zugló kertvárosi részén: modern műszaki tartalom, prémium kivitelezés, nagy teraszok, saját kert és kiváló lokáció egyben.
Nyugodt, zöld környezetben, hosszú távon értékálló, minőségi otthon.
Ha felkeltette az érdeklődését, akkor keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
7,4 m²
16,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 093 100 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Alsórákos városrészben
Frissítve: 28 napja
16
230 millió Ft 686,6 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 3 napja
9
269 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
16
230 millió Ft 1,77 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 254 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
9
269 millió Ft 1,83 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: ma
14
264 millió Ft 1,65 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 23 napja
17
230 millió Ft 368 ezer Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület
