+8 fotó
Hirdetéskód: 8711948
Feltöltve: 6 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 59,95 millió Ft
59,95 millió Ft
1 933 872 Ft/m²
31 m²
1 szoba
földszint
Eladó egyedülálló lakás Herminamező egyik legszebb utcájában!
Eladó egyedülálló lakás Herminamező egyik legszebb utcájában!
Csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, saját kerttel és fedett terasszal rendelkező földszinti lakást. Az utca különlegessége, hogy kevés ház található itt, így forgalom kevésbé terheli és igazán barátságos hangulatú. Ez a lokáció rendkívül ritka – aki ismeri Herminamezőt, tudja, milyen különleges lehetőség ez!
AZ ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- 1937-ben magánvillának épült, jelenleg 3-lakásos a kulturált társasház (külön albetétekkel), ami zavartalanabb, bensőségesebb hangulatot biztosít.
- Jó állapotú épület, szigetelt a homlokzat, gondozott a belső udvar.
- Infrastruktúra-felújítás történt: telken belül és a házban, valamint a lakásokban új víz- és csatornahálózat, modern elektromos rendszer, külön mérőórák.
- Kizárólag mi lakjuk a házat, csendesen… Kutyát sem tartunk és hasonló szándékú új tulajdonost keresünk.
A LAKÁS LEÍRÁSA:
- Földszinti, nettó 31 m² lakótér + 12 m² fedett terasz + kb. 50 m² saját, elkerített kert.
- Beosztás: szoba, konyha, fürdőszoba, étkezősarok-előtér (minden helyiség ablakos!)
- 2025-ben teljes körű felújításon esett át – azóta még senki sem lakta! (Alul részletesebben olvasható!)
- Kiváló állapotú, azonnal költözhető.
A lakás 2025-ben teljeskörű, végig dokumentált felújításon esett át, amely magában foglalja:
• Szigetelés és közművek
Teljes víz- és hőszigetelés (beleértve a mennyezetet is).
Modern elektromos hálózat (32 Amper, külön áramkörökkel).
Víz- és csatornarendszer cseréje.
• Biztonság és nyílászárók
NÍVÓ biztonsági bejárati ajtó (MABISZ és ÉMI minősítéssel).
Hőszigetelt műanyag nyílászárók.
Elektromos, hőszigetelt redőny a nappaliban.
• Fűtés és hűtés
Hűtő-fűtő klíma (A+++ hűtés, A++ fűtés, wifis vezérlés).
Fürdőszobai elektromos fűtőszőnyeg (termosztátos, programozható).
Programozható, törölközőszárítós radiátor.
• Melegvíz
Okos Ariston vízmelegítő (távolról vezérelhető wifis, ECO üzemmód, öntanuló funkció).
• Belső kialakítás
Új burkolatok minden helyiségben.
Gépesített IKEA-konyha:
Sütő: hőlégkeverés, grillezés, kiolvasztás, pizza program, időzítő, elektronikus hőfokszabályozás + gőztisztítás.
Indukciós főzőlap: érintésvezérlés, 4 főzőlap, 9 teljesítményfokozat + booster, Bridge zóna, időzítő, gyermekvédelem, maradékhő-jelző
• Egyéb kényelmi elem.
Monitoros kaputelefon
Minden berendezés garanciális.
Fenntartása nagyon kedvező. Közös költség jelenleg nincs meghatározva.
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- 4 perc séta a Mexikói úti kisföldalatti végállomása.
- Közelben: villamos (3, 69), busz (5), troli (70), 1-es villamos
- 8 perc séta a Városliget!
- Közelben boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola, rendelő, uszoda
- M3 bevezető autóval 1 perc.
- Parkolás: kerületi engedéllyel megoldható.
Miért különleges?
- Kiváló az elhelyezkedés.
- Csendes, nem nagy forgalmú az utca.
- Saját kert és fedett terasz van – ritkaság a környéken.
- Azonnal költözhető, üres állapot.
- Teljeskörűen és igényesen felújított.
- Befektetésnek, első otthonnak, egyedülállóknak is tökéletes választás.
Egyedülálló lehetőség annak, aki erre felé keres lakást.
Tulajdonjoga tiszta (1/1-es albetétű ingatlan), per-, teher, és igénymentes.
AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE:
Előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki – személyesen fogja érezni, milyen egyedi lehetőség!
--------------------
Ingatlanközvetítő közreműködését NEM szeretnénk igénybe venni ! Kérjük ne keressenek.
--------------------
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújított
Elektromos
1937
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Zelnik Csaba Á.
+36 70 337 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
257 998 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Zelnik Csaba Á.
+36 70 337 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Zelnik Csaba Á.
+36 70 337 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Herminamező városrészben
Frissítve: 6 napja
4
Herminamező
63 M Ft 2 100 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Feltöltve: 1 hónapja
9
61,5 M Ft 1 118 182 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Herminamező, Nagy Lajos Király útja
Feltöltve: 5 hónapja
1
59,9 M Ft 1 535 897 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 59,95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
14
65 M Ft 1 477 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Herminamező
Feltöltve: 1 hónapja
1
61 M Ft 1 326 087 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Ond vezér útja 9-11
Frissítve: 7 napja
10
59,9 M Ft 1 361 364 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Zugló
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű