Hirdetéskód: 8521847
Feltöltve: 3 hónapja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 1+2 fél szobás: 109 millió Ft
109 millió Ft
1 579 710 Ft/m²
69 m²
1+2 fél szoba
4. emelet
LOFT STÍLUSÚ LAKÁS NAGY PRIVÁT TERASSZAL A VÁROSLIGETNÉL
Mielőtt hat éve rátaláltam erre a lakásra, az volt az álmom, hogy egy napfényes, különleges hangulatú, tágas lakásban, nyugodt, csendes lakókörnyezetben élhessek, közel a belvároshoz és a természethez egyaránt. Szerettem volna, hogy esténként ki tudjak menni futni a természetbe, és legyen egy hangulatos, békés teraszom, ahova nyugalomban kiülhetek dolgozni és sikerre vihetem a vállalkozásomat.
Ez a lakás az összes akkori álmomat valóra váltotta, sőt még többet is, mint reméltem. Öt éve felújítottam, és olyan helyet faragtam belőle, ahol valóban imádunk itthon lenni.
A vállalkozásom befutott, a magánéletem pedig révbe ért. S mivel bővül a család, úgy döntöttünk, hogy egy nagyobb, kertes házba költözünk, ezért eljött a pillanat, hogy új, szerető tulajdonost keressünk otthonunknak.
Lássuk a paramétereket:
Elhelyezkedés: Zugló, Istvánmező, Ilka utca – a Városligettől 6-7 perc sétatávolságra
Lakás kialakításának éve: 2002 – az egykori padlásból lett kialakítva, a tetőtér teljes beépítésével, így nyerte el loft jellegét
Épület: az 1900-as évek derekán épült társasház, tetőtér-beépítés a 2000-es évek elején, a tető új állapotú, a ház folyamatosan karbantartott
Emelet: 4. emelet, liftes házban
Alapterület: 69 m² (nettó 63 m² a 190 cm belmagasság feletti területekkel)
Terasz: 20 m² – keleti fekvésű, csendes, fás belső udvarra néz
Tájolás: nappali nyugati fekvésű, a két kisebb szoba és a terasz keleti fekvésű
Világosság: a keleti és nyugati fekvésnek köszönhetően, illetve az előszoba és a konyha felett elhelyezkedő két külön tetőablak jóvoltából, a lakás egész nap világos, reggeltől estig
Szobák száma: 1 tágas nappali + 2 félszoba
Fűtés: gázkazán
Klíma: 5500 wattos hűtő-fűtő klíma
Felújítás: a teljes megújult enteriőr kialakítás 5 éve történt, ekkor egyidejűleg átvizsgálták a villamos, víz- és gázvezetéket is, melyek kiváló állapotban vannak, az elhasználódott radiátorokat és a klímát azonban lecseréltük.
Tárolás: a konyhából egy kamra nyílik, és egy kisebb galériát is kialakítottunk a konyha fölött, ami praktikus tárolóhely
Konyha: egyedi tervezésű, tömör fa beépített konyhabútor, benne új beépített gépekkel (– a mosogatógép 1 éves, a főzőlap 2 hónapos)
Gardrób: az előszobában egy nagy, tükrös beépített szekrény található
Közös költség + rezsi: összesen átlagosan 40.000 Ft/hó
Parkolás: az utcán, de van lehetőség az udvaron parkolóhely bérlésére is, 10.000ft/hó áron
Bútorozás: igény esetén a teljes berendezés is kedvező áron a lakásban maradhat, így akár azonnal költözhető
Ez a lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, akár egy kisgyermekes családnak is – de mindenképpen olyanoknak, akik szeretik az egyedi megoldásokat, a természet közelségét és a világos, tágas tereket.
Ha hasonló álmokat dédelgetsz, mint én annak idején, érdemes személyesen is megnézned ezt az otthont.
Ingatlanközvetítők megkeresését határozottan kérem mellőzni!
Az ingatlan értékesítését tudatos döntés alapján magánszemélyként végzem. Bár a környezetemben több kiváló és sikeres ingatlanos is dolgozik, mégis úgy érzem, személyesen tudom legjobban bemutatni ezt az otthont.
Őszintén szólva, házkeresőként engem is sokszor zavar, amikor a hirdetések igénytelen fotókkal, hiányos adatokkal, eltitkolt lokációval vagy megtévesztően átszerkesztett képekkel/ látványtervekkel kerülnek fel az oldalakra – ezért is tartottam fontosnak, hogy a saját hirdetésem korrekt, átlátható és őszinte legyen.
Bízom benne, hogy ez mindkét fél számára gördülékenyebb és kellemesebb folyamatot eredményez.Köszönöm a megértést és az együttműködést!
+36305435860
+36709491100
Tulajdonságok
Téglalakás
6
Felújított
Gázkazán
2002
20 m²
20 m²
CC (2016-2023-as besorolás)
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 543 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
469 086 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 543 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 543 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvánmező városrészben
Frissítve: 2 napja
16
119,6 M Ft 1 150 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Feltöltve: 1 éve
1
260 870 Euro
104,09 M Ft 1 317 558 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Szabó József u. 23.
Feltöltve: 1 éve
1
102 M Ft 1 291 139 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Szabó József u. 23.
Frissítve: ma
20
110 M Ft 1 157 895 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 11 napja
13
119,9 M Ft 1 164 078 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca 32
Frissítve: ma
11
119,6 M Ft 1 150 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű