+17 fotó
Hirdetéskód: 8874816
Frissítve: 1 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 76 millió Ft
76 millió Ft
1 266 667 Ft/m²
60 m²
2 szoba
félemelet
Hungária körút
Eladó egy nettó 60 nm-es, Zuglói (Hungária krt.) polgári típusú, (közepes belmagasságú)
tehermentes, 1/1 tulajdonban lévő, 2 szobás öröklakás. Az ingatlan jelenleg lakásnak van
kialakítva, de az elhelyezkedésénél fogva irodának is kiváló lehet.
A nappali 19,12 nm-es, ebből nyílik a kisebb, 15,29 nm-es szoba, ami a fürdőn keresztül is
megközelíthető. A szobák ablaka a ház előkertjére, azon túl a körútra néz. A lakásban a fa
nyílászárók eredetiek, mázolásuk már időszerű, a szobai dupla ablaküvegek (2x5 mm-es)
hangszigeteltek, ami a körút zaját elzárja. A szobák közepes állapotú, hagyományos
faparkettások, a falak frissen, fehérre festve.
A 5,58 m hosszú, tágas előszobában 2,77 m-es hosszan mennyezetig érő (3,13 m), végig tükör
borítású beépített gardrób van, a padló burkolata csempe, a falak
frissen, fehérre festve.
A 12,5 nm-es, csempézett konyhában tömör fából készült, hibátlan, de már nem új Ikea
konyhabútor van. A térben akár nagyméretű étkezőasztal is elhelyezhető. Az eredeti fa
spalettás konyhaablak a ház belső udvarára néz. A mosogatótálca kialakítása kevésbé
esztétikus, ez esetleg felújítást, beépítést igényel. A falak itt is frissen, fehérre festve.
Az 5,08 nm-es kádas, egyben WC-s fürdőszoba csempe burkolatú, a falak itt is frissen,
fehérre festve, kis ablak biztosítja a szellőzést. A régebbi kialakítású fürdőszoba minden vizes
egysége használható, de esztétikailag már nem kifogástalan.
A fűtésrendszer 2020 őszén korszerűsítésre került. A két szobát 1-1 Fujitsu 3,7 kW-os
légkondicionáló fűti/hűti (2-2 bel- és kültéri egységgel), melyek H tarifával működnek a fűtési
idényben. A konyhát és az előszobát gázkonvektor melegíti, a fürdőszobában nincs fűtés, de
az elhelyezkedése miatt erre nincs is szükség. A fűtéskorszerűsítéssel egyidőben egy 100
literes Ariston márkájú vízmelegítő lett beszerelve, ez biztosítja a konyhában és a fürdőben is
a meleg vizet.
A bejárati ajtó biztonsági, 6 ponton záródó, egyedi gyártású, hőszigetelt.
A ház belső udvarán korlátozott számban parkoló helyek vannak kialakítva, ez igényelhető
költségvonzattal (6 553 Ft/hó), ill. a ház előtt is van lehetőség az utcafronton parkolni.
A lakáshoz saját pince is tartozik (ez jelenleg használaton kívül van).
A nagyobb belmagasság ellenére a lakás energia felhasználása igen kedvező. A H tarifának
(ami 33 %-os díjcsökkenést jelent, és korlátozásmentes, így nem számít bele a 2523 kWh/év
limitbe) köszönhetően a lakás teljes villany és gáz fogyasztása tavaly (1 lakó energia igénye
mellett) nem haladta meg éves szinten a 100 000 Ft-ot, a közös költség 20 700 Ft/hó, a
vízfogyasztás egyedi, a vízóra 2025-ben volt cserélve.
A társasházba való bejutást elektromosan nyíló, gyalogos és kocsi forgalmát is lehetővé tévő
kapu biztosítja.
A ház anyagi helyzete stabil, ami lehetőséget biztosított arra, hogy 3 éve megkezdődjön az
épület renoválása. Eddig felújításra került a lefolyó strangok csővezetéke, valamint a bejárati
rész burkolata, ezt az idén a kapualj homlokzatának és a levélszekrényeknek rendbe tétele
követi majd, és 2027-ben kezdődik meg a ház homlokzatának helyrehozatala.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Átlagos
Hőszivattyú
1920
Nem adta meg a hirdető
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 990 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
327 069 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 990 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 990 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvánmező városrészben
Frissítve: 1 napja
18
82,5 M Ft 1 289 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 1 napja
18
82,5 M Ft 1 289 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 1 napja
18
82,5 M Ft 1 289 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerület, Istvánmező városrészben 76 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
18
82,5 M Ft 1 289 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 2 napja
20
69,9 M Ft 1 426 531 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút
Frissítve: 24 napja
18
82,5 M Ft 1 289 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
