+15 fotó
Hirdetéskód: 9120737
Referenciaszám: H522605
Feltöltve: ma
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 45,9 millió Ft
45,9 millió Ft
1,48 millió Ft/m²
31 m²
1 szoba
földszint
VÁROSLIGET KÖZELÉBEN, ISTVÁNMEZŐN – GALÉRIÁS, ALACSONY FENNTARTÁSÚ GARZONLAKÁS, BEFEKTETÉSNEK IS!
Budapest XIV. kerületének kedvelt részén, Istvánmezőn, a Városliget közelében, a Gizella úton kínálok megvételre egy 31 m²-es, földszinti, összkomfortos, 1 szobás, állógalériával rendelkező téglalakást.
Az ingatlan jó állapotú, jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor igény szerint tovább korszerűsíthető. Kifejezetten jó választás lehet első lakásként, fiataloknak, idősebb korosztálynak, illetve befektetési célra is.
A lakás jelenleg is bérbe van adva, így befektető számára akár egy már működő, azonnal hasznosítható ingatlan megszerzésére is lehetőséget kínál.
GALÉRIA – PLUSZ HASZNÁLHATÓ TÉR
A lakás egyik praktikus adottsága az állógaléria, amely az alapterületen felül további jól kihasználható teret biztosít. Használható hálórészként, dolgozósarokként vagy tárolásra is, így a 31 m²-es alapterület a mindennapokban kényelmesebben kihasználható.
Az ingatlan igény szerint teljes bútorzattal együtt is megvásárolható, ami saját célú vásárlás és kiadás esetén egyaránt jelentős előnyt jelenthet.
KORSZERŰSÍTETT FŰTÉS, ALACSONY FENNTARTÁS
A lakás fűtési rendszerének korszerűsítése 2021-ben megtörtént, ekkor egy Bosch kondenzációs gázkazán került beépítésre.
A lakás további előnyei:
•műanyag nyílászárók
•saját mérőórák
•alacsony fenntartási költség
•közös költség mindössze 12.000 Ft/hó
•jó állapot
•igény szerint tovább korszerűsíthető
•bútorozottan is megvásárolható
ISTVÁNMEZŐ – VÁROSLIGET KÖZELÉBEN
Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye. A Városliget közelsége nemcsak kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket biztosít, hanem hosszú távon is vonzóvá teszi a lokációt saját célú használat és bérbeadás szempontjából egyaránt.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások szinte karnyújtásnyira találhatók. Akár 2 percen belül elérhetők bankok, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, valamint általános és középiskolák.
A közelben óvodák, további bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A belváros és Budapest számos pontja tömegközlekedéssel könnyen elérhető. A környéken többek között az 1-es és 1A villamos, a 72-es trolibusz, valamint több autóbuszjárat biztosít jó közlekedési kapcsolatot.
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE
A Városliget közelsége, a jó közlekedés, az alacsony fenntartási költség és a kis alapterület együttesen kifejezetten vonzóvá teheti az ingatlant bérbeadási célra.
A lakást jelenleg is bérlő lakja, így befektetési célú vásárlás esetén különösen érdekes lehetőség.
Ajánlom:
•első lakást keresőknek,
•fiataloknak,
•egyedülállóknak,
•idősebb korosztálynak,
•egyetemisták részére,
•valamint befektetőknek, hosszú távú kiadásra.
Ha egy Városligethez közeli, alacsony fenntartású, galériás zuglói lakást keres saját célra vagy befektetésként, érdemes személyesen is megtekintenie.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Várom megtisztelő érdeklődését.
Tulajdonságok
Téglalakás
Gázkazán
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
190 430 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvánmező városrészben
Frissítve: 16 napja
8
42,5 millió Ft 1,25 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Feltöltve: 1 hónapja
18
41,5 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Szobránc köz 1-3
Feltöltve: 12 napja
9
49,9 millió Ft 2,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 45,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
8
49,99 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező
Frissítve: 16 napja
1
50 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút 104
Frissítve: 16 napja
11
44 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Istvánmező, Gizella út 59.
