+11 fotó
Hirdetéskód: 8648072
Referenciaszám: M309107-5000936
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 45,49 millió Ft
45,49 millió Ft
1 568 621 Ft/m²
29 m²
1 szoba
2. emelet
Eladó Lakás, Budapest 14. ker.
!!! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Zugló frekventált részén, Kiszuglóban eladó egy 2. emeleti, tulajdoni lapon 29, de a valóságban 30 nm-es, napfényes, csendes garzonlakás, amely egy 1012 nm-es belső, zárt, zöld kertre néz. A társasház 14 lakásos, 4 szintes, a lakás tehermentes, azonnal költözhető. A belső kertben játszótér, grillező és pihenőrész került kialakításra, a lakáshoz kizárólagos használatú külső szárító és egy közös, fedett tároló is tartozik.
A lakás 4 éve teljeskörű felújításon esett át: új rézvezetékezés, FI-relés villanyóra, energiatakarékos világítás, korszerű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, új biztonsági ajtó, modern konyhabútor, hűtő-, bojler- és főzőlap kiállások. A fűtést új konvektor biztosítja, a meleg vizet egy 5 éves Hajdu villanybojler szolgáltatja. A lakásban külön víz-, gáz- és villanyóra található.
A lakás világos, nyugati tájolású, alacsony rezsijű, és a társasház szerkezeti adottságai miatt rendkívül jól szigetelt. A közös költség kedvező, a társasház pénzügyileg stabil, folyamatosan karbantartott, a közeljövőben lépcsőház-festés várható.
A környék ellátottsága kiváló: a Bosnyák tér 4 perc sétára van, a közvetlen közelben elérhető villamos, busz, troli és éjszakai járatok megállója. A lakástól néhány percen belül található Lidl, Aldi, Bosnyák téri piac, éttermek, edzőtermek, gyógyszertár, óvodák, iskolák, és több hivatal is. A Városliget gyalogosan vagy tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.
Kiváló választás befektetésnek vagy saját célra is, remek ár-érték arány, folyamatosan fejlődő környéken, alacsony fenntartási költségekkel és biztos kiadhatósággal.
———
FOR SALE – Bright, Quiet Studio Apartment with Garden View in Popular Zugló Area
Located in one of the most sought-after parts of Zugló, in the Kiszugló neighborhood, this second-floor, officially 29 sqm but actually 30 sqm studio apartment is now available for sale. The apartment is quiet and filled with natural light, overlooking a beautiful 1,012 sqm private inner garden.
The 14-unit, four-story building is well-maintained and financially stable. The property is unencumbered and ready for immediate move-in. The garden offers residents a playground, BBQ area, and a relaxing space. The apartment comes with the exclusive use of an outdoor drying area and a shared, covered storage space.
The apartment underwent a full renovation 4 years ago, including:
New copper wiring with FI-relay circuit breaker,
Energy-efficient lighting,
Modern plastic windows with mosquito nets and roller shutters,
New security entrance door,
Custom kitchen cabinets with fridge, boiler, and cooktop connections,
New gas heater and a 5-year-old Hajdu electric boiler for hot water.
All utilities are separately metered (water, gas, and electricity). The property faces west, ensuring plenty of daylight, and thanks to the building’s structural characteristics, it’s very well insulated. The common charges are low, and a stairwell repainting project is planned in the near future.
The area is exceptionally well connected: Bosnyák Square is just a 4-minute walk away, and tram, bus, trolleybus, and night bus stops are nearby. Within a few minutes’ walk you’ll find Lidl, Aldi, the Bosnyák Market, restaurants, gyms, pharmacies, schools, kindergartens, and several public offices. The City Park (Városliget) is also quickly accessible on foot or by public transport.
A perfect choice for both investment or personal use — excellent value for money, in a continuously developing area with low maintenance costs and strong rental potential.
Referencia szám: M309107-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1930
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
195 768 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kiszugló városrészben
Frissítve: 1 napja
14
45,6 M Ft 1 425 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: ma
3
49,5 M Ft 1 010 204 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 19 napja
3
49,5 M Ft 1 010 204 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 1 napja
3
49,5 M Ft 1 010 204 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 10 napja
1
49,9 M Ft 1 512 121 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló, Róna
Frissítve: 1 napja
14
45,49 M Ft 1 568 621 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű