+17 fotó
Hirdetéskód: 8853041
Referenciaszám: H512320
Feltöltve: 3 napja
Budapest XIV. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 168 millió Ft
168 millió Ft
2 126 582 Ft/m²
79 m²
4 szoba
5. emelet
Magával ragadó, nagyon igényes, napfényes, tágas, kényelmes, csendes 4 szobás zuglói otthona várja Önt!
Budapest XIV. kerületének kedvelt, csendes részén, Kiszuglóban keresi új tulajdonosát egy hangulatos, bruttó 84 m2 alapterületű, étkezőkonyhás nappali + 3 szobás, 5.emeleti tégla lakás, rendezett, 2018-ban használatba vett társasházban.
Ideális választás lehet pároknak, családoknak vagy befektetőknek is, akik a városi kényelmet szeretnék egy csendesebb, nyugodtabb helyen élvezni.
A KÖRNYEZETRŐL
XIV. kerület, Kiszugló – csendes, mégis központi elhelyezkedés.
Barátságos, zöldövezeti környék, ideális, ha a városközpont közelségét szeretné élvezni, de nyugodtabb környezetben.
Kiváló a közlekedés, az Örs vezér tere pár perces távolság, ami rengeteg busz- és metrókapcsolatot jelent és gyors belvárosi elérést.
5–10 perces sétatávolságon belül elérhetők a napi életvitelhez szükséges dolgok, élelmiszerbolt, pékség, óvoda, iskola, gyógyszertár, edzőterem.
A TÁRSASHÁZRÓL
2018-es években épült, 6 szintes, kiváló állapotú, tégla falazatú újépítésű társasház.
Rendezett homlokzat és gondozott, tiszta közös terek jellemzik.
Az épületben természetesen van lift, a lakás az 5. szinten, a legfeleső emeleten található.
A LAKÁSRÓL
5. emeleti, 79 m2 teljes alapterületű, nagyon világos, körbe-napozott, étkezőkonyhás + 3 szobás ingatlan, 10 m2-es erkéllyel
Tulajdoni lapon 79 m2-es, délnyugati tájolású, nagyon világos és nagyon hangulatos otthon.
Elosztása: előszoba és közlekedő, amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, toalett, kamra/spejz
Nappali és hálószobák igényes laminált padlóval,
az előszoba, konyha, fürdőszoba, WC járólappal burkolt.
A műanyag ablakok 3 rétegűek és redőnnyel felszereltek
Az egyedileg tervezett, modern konyhagépekkel felszerelt konyhabútor
a vételár részét képezi.
Műszaki és esztétikai állapot kiváló, tulajdonosai folyamatosan gondozzák, 2025-ben nyáron kapott egy esztétikai felújítást, "ráncfelvarrást" (festés és új tapéták)
A szobákban található, méretre készített hatalmas gardrób szekrények, valamint az előszobában szintén méretre készített szekrények is a vételár részét képezik
Fűtése házközponti, hőmennyiségmérővel, hűtését 2 db dual klímaberendezés biztosítja, így minden szobát saját belső klímaberendezés tud temperálni
Közös költség: kb 15.000 Ft/hó
A lakáshoz vásárolható egy külön teremgarázshely 8.000.000 Ft-ért, emelős szerkezet alsó részén van a garázshely és magasabb autóval is be lehet állni (1,8m magas)
Kuriózum a lakásban található kamra, ami nagyon sok mindent elnyel, de ha valakinek szüksége van még 1 zuhanyzóra, akkor ott kialakítható
FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK
Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20+ év tapasztalattal várják.
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti a bankok ajánlatait.
Egyedi, személyre szabott hitelkonstrukciók és kedvezményes feltételek.
Fogyasztóbarát hitelek, babaváró támogatás, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézés.
Igény esetén előzetes időpont egyeztetéssel akár munkaidőn kívül is.
Ha nyugodt és kertvárosi hangulatú környéken szeretne egy tágas terekkel rendelkező, világos, azonnal költözhető otthont és fontos szempont a csend és a jó közlekedés, akkor ezt ne hagyja ki!
Bővebb információért és megtekintési időpontért kérem, hívjon bizalommal!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Vi aspetta una casa di 4 stanze a Zugló, affascinante, molto sofisticata, soleggiata, spaziosa, confortevole e tranquilla!
Nella popolare e tranquilla zona del 14° distretto di Budapest, a Kiszugló, un accogliente appartamento in mattoni di 84 m² di superficie lorda, con soggiorno, sala da pranzo e cucina + 3 camere da letto, al 5° piano, è in cerca di un nuovo proprietario, in un condominio ordinato, inaugurato nel 2018.
Può essere la scelta ideale per coppie, famiglie o investitori che desiderano godersi il comfort della città in un luogo più tranquillo e silenzioso.
INFORMAZIONI SULLA ZONA
14° distretto, Kiszugló – posizione tranquilla ma centrale.
Zona verde e accogliente, ideale per chi desidera godere della vicinanza del centro città, ma in un ambiente più tranquillo.
Ottimi collegamenti: Piazza Örs Vezér è a pochi minuti di distanza, il che significa numerosi collegamenti con autobus e metropolitana e un rapido accesso al centro città.
A 5-10 minuti a piedi, troverete tutto il necessario per la vita quotidiana, tra cui un supermercato, un panificio, un asilo, una scuola, una farmacia e una palestra.
INFORMAZIONI SUL CONDOMINIO
Un condominio di 6 piani in mattoni, in ottime condizioni, costruito nel 2018.
È caratterizzato da una facciata ordinata e da spazi comuni puliti e ben tenuti.
Naturalmente, ledificio è dotato di ascensore; lappartamento si trova al 5° piano, lultimo piano.
INFORMAZIONI SULLAPPARTAMENTO
5° piano, 79 m² di superficie totale, molto luminoso e soleggiato, cucina abitabile + 3 locali, balcone di 10 m²
Scheda immobile 79 m², orientamento sud-ovest, casa molto luminosa e accogliente.
Distribuzione: ingresso e corridoio, cucina americana, soggiorno con sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno con doccia, WC, dispensa/dispensa
Soggiorno e camere da letto con pavimento in laminato di alta qualità, ingresso, cucina, bagno e WC sono piastrellati.
Le finestre in plastica sono a 3 strati e dotate di persiane
I mobili da cucina dal design personalizzato, dotati di moderni elettrodomestici, sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Ottime condizioni tecniche ed estetiche, i proprietari se ne prendono costantemente cura, nellestate del 2025 ha ricevuto una ristrutturazione estetica, "riparazione rughe" (tinteggiatura e nuova carta da parati)
Anche gli enormi armadi su misura nelle camere, così come gli armadi su misura nel corridoio, sono inclusi nel prezzo di acquisto
Il riscaldamento è centralizzato, con contatore di calore, e il raffrescamento è fornito da 2 doppi condizionatori, quindi ogni stanza può essere temperata dal proprio condizionatore interno
Spese condominiali: circa 15.000 fiorini ungheresi al mese
È possibile acquistare un garage interno separato per lappartamento per 8.000.000 fiorini ungheresi. Il garage si trova nella parte inferiore della struttura di sollevamento ed è possibile parcheggiarlo con unauto più alta (1,8 m di altezza).
Una curiosità è la dispensa nellappartamento, che assorbe molte cose, ma se qualcuno ha bisogno di unaltra doccia, può essere ricavata lì.
ASSISTIAMO ANCHE CON I FINANZIAMENTI CON LELABORAZIONE ONLINE
Gli esperti di credito del nostro ufficio pluripremiato vi aspettano con oltre 20 anni di esperienza.
Il nostro centro crediti indipendente dalle banche confronta gratuitamente le offerte delle banche.
Strutture di prestito uniche e personalizzate e condizioni preferenziali.
Prestiti a misura di consumatore, assistenza per neonati, gestione completa di CSOK PLUSZ e OTTHON START.
Se necessario, previo accordo, anche al di fuori dellorario di lavoro.
Se desiderate una casa spaziosa, luminosa e subito abitabile in un quartiere tranquillo e suburbano, e se il silenzio e i buoni collegamenti sono fattori importanti, allora non lasciatevela sfuggire!
Per maggiori informazioni e un appuntamento per visionare limmobile, contattateci con fiducia!
Tulajdonságok
Téglalakás
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2018
10 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
722 995 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kiszugló városrészben
Frissítve: 12 napja
19
168 M Ft 2 126 582 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Frissítve: 1 hónapja
20
168 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca
Frissítve: 5 napja
17
168 M Ft 2 126 582 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Kiszugló
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIV. kerületben 168 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 23 napja
19
165 M Ft 868 421 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 9 napja
15
165 M Ft 868 421 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Alsórákos
Frissítve: 25 napja
14
156,46 M Ft 1 490 133 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIV. kerület, Törökőr
