+17 fotó
Hirdetéskód: 8674830
Referenciaszám: M309657-5016870
Feltöltve: ma
Budapest XIX. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 99,5 millió Ft
99,5 millió Ft
1 530 769 Ft/m²
65 m²
3 szoba
földszint
Eladó Lakás, Budapest 19. ker.
2025-ben épült, kétszintes, erkélyes, 3 szobás lakás eladó a Kőbánya-Kispestnél!
Kiváló lehetőség: az ingatlan 3%-os hitellel megvásárolható!
Az idén februárban átadott, liftes társasház harmadik emeletén található tetőtér-beépítéses lakás a tulajdoni lap szerint 65 nm, a valóságban összesen 70 nm.
Az alsó szinten egy tágas, 30 nm-es amerikai konyhás nappali kapott helyet, amelyhez kapcsolódik egy 10 nm-es erkély – mérete miatt akár önálló szobaként is használható. A felső szinten két nagy méretű hálószoba található, a kialakításnak köszönhetően a tényleges alapterület jóval meghaladja a nyilvántartásban szereplőt.
A lakás jelenlegi elrendezése 3 szobás, de könnyedén 4 szobássá alakítható. A két szinten található fürdőszobák kényelmes, szeparált életteret biztosítanak nagyobb családok számára is.
Műszaki tartalom:
Külső fal: 30 cm Leiertherm falazóblokk
Válaszfalak: 10 cm Porotherm tégla
Homlokzati szigetelés: 10 cm EPS
Nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű Gealan műanyag, vakolható redőnytokokkal
Fűtés: BOSCH hőszivattyú, padlófűtés (lakásonként egyedileg mérhető)
Hűtés: fan-coil rendszer szobánként
Melegvíz: BOSCH hőszivattyú + HMV tároló (lakásonként mérhető)
A teremgarázsban beállóhely külön megvásárolható, ára: 8 millió Ft.
Elhelyezkedés:
Kőbánya-Kispest mindössze 400 méterre található, így az M3 metró, InterCity vonatok, reptéri busz, helyközi járatok és villamos is perceken belül elérhető.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is!
⸻
Modern, duplex 3-bedroom apartment with balcony, built in 2025, for sale near Kőbánya-Kispest!
Great opportunity: can be purchased with 3% mortgage!
This newly built, elevator-equipped residential building was completed in February 2025. The apartment is located on the 3rd floor with attic conversion, 65 sqm officially, but in reality approx. 70 sqm in total.
The lower level offers a spacious 30 sqm living room with American-style kitchen and a 10 sqm balcony, large enough to serve as an extra room. Upstairs, there are two generously sized bedrooms, with actual floor space larger than the official records suggest.
The current layout includes 3 rooms, but the apartment can be easily converted into 4 rooms, making it a perfect choice for larger families. Both levels have bathrooms, ensuring comfortable and separate living areas.
Technical details:
External walls: 30 cm Leiertherm brick block
Partition walls: 10 cm Porotherm brick
Thermal insulation: 10 cm EPS
Windows: triple-glazed Gealan plastic with roller shutter boxes
Heating: BOSCH heat pump with underfloor heating (individually metered)
Cooling: fan-coil system per room
Hot water: BOSCH heat pump with storage (individually metered)
An underground garage parking space is available for HUF 8 million.
Location:
Kőbánya-Kispest is only 400 meters away, providing immediate access to metro line M3, InterCity trains, airport shuttle, suburban buses, and trams.
If you are interested, please feel free to contact me any day of the week, including weekends!
Referencia szám: M309657-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Egyéb
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
428 203 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Gregoryan Artur OTPip - Budapest XIII. kerület Pannónia utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 630 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kispest városrészben
Frissítve: ma
15
105,5 M Ft 1 850 877 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: ma
20
96 M Ft 1 523 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 28 napja
2
104,95 M Ft 1 590 095 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIX. kerület, Kispest városrészben 99,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
2
106,05 M Ft 1 606 789 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 28 napja
2
90,75 M Ft 1 512 481 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: ma
20
96 M Ft 1 523 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű