+16 fotó
Hirdetéskód: 8792267
Feltöltve: ma
Budapest XIX. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 92 millió Ft
92 millió Ft
1 703 704 Ft/m²
54 m²
2 szoba
3. emelet
Modern, új építésű lakás geotermikus hűtés-fűtéssel – két terasszal és garázzsal a 19. kerületben!
Világos, csendes és energiatakarékos otthon, zöld tetőkerttel — 2024-ben épült társasházban.
Fő paraméterek:
Alapterület: 54 m² + 12 m² terasz + 4 m² loggia
Elhelyezkedés: Budapest, XIX. kerület
Építés éve: 2024 - modern technológiák, korszerű szigetelés, energiahatékony megoldások
Állapot: teljesen új, soha nem lakott
Külső terek: 12 m²-es terasz + közel 4 m²-es loggia
Fűtés-hűtés: mennyezeti, geotermikus rendszer
Parkolás: teremgarázs beállóhely az árban (külön HRSZ)
Tároló: zárható tároló a parkolóhely mellett, az árban
Havi költségek: 35 000 Ft (közös ktg. + rezsi)
Konyha: kiállások elkészültek, konyhabútor és gépek nincsenek beépítve
Eladásra kínálunk egy 2024-ben átadott, soha nem lakott, kiváló elrendezésű lakást. A tervezés során nagy hangsúlyt kapott a természetes fény és a praktikum: a nagy ablakfelületek egész nap világossá teszik a tereket, így ideális választás azoknak, akik szeretik a tágas, napfényes környezetet.
A nappaliból egy 12 m²-es terasz nyílik, amely növényekkel körülvett, privát kültéri teret kínál pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A hálószobához tartozó közel 4 m²-es loggia további intimitást és kényelmet biztosít.
A lakás egyik legnagyobb előnye a geotermikus hűtés-fűtés, amely korszerű, környezetbarát és rendkívül alacsony fenntartási költséget jelent egész évben. A konyha előkészített állapotú, minden kiállás és elvezetés adott, így az új tulajdonos teljesen saját ízlése szerint alakíthatja ki.
A lakás teljesen érintetlen, új állapotban várja első lakóját.
Parkolás és tároló – fontos információ!
A lakáshoz tartozik egy mélygarázs parkolóhely és egy zárható tároló, amelyek külön helyrajzi számon szerepelnek, és kötelezően megvásárolandók, de az irányár tartalmazza őket.
Lakás ára: 85 000 000 Ft
Parkoló + tároló ára: 7 000 000 Ft
Összesen: 92 000 000 Ft
Hasznos alapterület: 62 m² (54 m² + a terasz és loggia területének fele 8 m²)
Ez kifejezetten fontos az Otthon Start hitel szempontjából, mivel a hitel a hasznos alapterület alapján számol, és a lakás négyzetméterára így 1 500 000 Ft/m² alá esik (a parkoló és tároló külön számítandó).
A társasház modern, zöld tetőkerttel, rendezett közös terekkel és kiváló műszaki állapottal, ami hosszú távon is értékálló beruházást jelent.
Kiváló infrastruktúra és ellátottság
A közelben található:
park, játszótér, focipálya
bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, Kormányablak (kb. 6 perc séta)
KÖKI, Shopmark bevásárlóközpont
Lidl, Aldi, Penny, Spar, valamint számos étkezési lehetőség (éttermek, ételbárok)
Közlekedés
A lakás autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető:
Metró: M3 busszal könnyen elérhető (25–30 perc a belváros)
Villamos: 50
Busz: 93, 93A, 136
Éjszakai: 914, 950, 950A
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Teljes körű ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.
Krizsán Dávid
Smile Home Budapest
Tulajdonságok
Téglalakás
7
Újszerű
Mennyezeti hűtés-fűtés
2024
4 m²
12 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
395 926 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 471 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kispest városrészben
Frissítve: 26 napja
2
90,75 M Ft 1 512 481 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 1 napja
17
89,9 M Ft 1 341 791 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 15 napja
20
96 M Ft 1 523 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIX. kerület, Kispest városrészben 92 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 22 napja
19
93,5 M Ft 963 918 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Frissítve: 26 napja
20
99,5 M Ft 1 530 769 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Feltöltve: 2 hónapja
19
99,9 M Ft 1 368 493 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIX. kerület, Kispest
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű