Hirdetéskód: 8580810
Frissítve: ma
Budapest XV. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 79,8 millió Ft
79,8 millió Ft
1 140 000 Ft/m²
70 m²
2+1 fél szoba
földszint
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 423 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Eladó egy újszerű, igényesen felújított tégla lakás a XV. kerületben
Eladó Budapest XV. kerületének közkedvelt részén (családi házas övezetben) egy magasföldszinti, kertkapcsolatos, 2,5 szobás, igényesen kialakított újszerű lakás. Maga a lakás újnak tekinthető, mert az - a lakás falain belül - teljeskörűen felújításra, illetve átépítésre került, de a társasház az 1970-es években épült. A társasház falazata tégla, hőszigetelése a korábbi években megtörtént.
A felújítás keretében (a teljesség igénye nélkül):
- a fűtésrendszer korszerűsítésre került (a korábbi konvektorok helyett új gázkazán került beüzemelésre, új rézcsövekkel, 5 rétegű, falon belül elvezett műanyag csövekkel, új radiátorokkal, továbbá programozható termosztáton keresztül történő hőmérséklet szabályozással)
- a villanyvezetékek teljes mértékben lecserélésre kerültek, új biztosítéktábla üzembe helyezése mellett, a lakásba érkező fővezeték lecserélése, illetve a teljesítmény 32 Amperre történő bővítés mellett
- a vízhálózat is teljeskörűen újjáépítésre került, beleértve a vízvezetéket, illetve a szennyvíz csatornát is
- a melegvizet új, okosfunkciókkal, illetve wi-fi kapcsolattal is üzemeltethető Ariston bojler biztosítja
- a belső és külső nyílászárók teljes egészében lecserélésre kerültek, amelynek keretében 5 légkamrás, 3 rétegű üveggel ellátott új ablakok kerültek beépítésre, új redőnyökkel, illetve integrált szúnyoghálóval ellátva, de emellett a belső ajtók, továbbá a bejárati ajtó is lecserélésre került
- természetesen a hideg- és melegburkolatok is teljeskörűen lecserélésre kerültek
- a lakás teljes területén gipszkarton álmennyezet került kialakításra, illetve a lakás egésze kifestésre került
- a fürdőszoba is teljeskörűen újjáépítésre került, amelynek eredményeként új walk-in zuhany került kialakításra, új mosdóval és mosdópulttal, új csaptelepekkel, LED lámpás tükörrel, Geberit beépített wc tartállyal, illetve törölközőszárítós radiátorral, de itt került előkészítésre a mosógép, illetve a szárítógép helye is, amely a szükséges csatlakozások előkészítése mellett egy, a mosdószekrénnyel megegyező színű pult alá került betervezésre. Emellett a fürdőszoba komfortját tovább emeli a távirányítással működtethető hővisszanyerős szellőztető is.
- a lakásba egy 3,5 kW teljesítményű GREE hűtő-fűtő légkondicionáló is telepítésre került
A felújítást követően még senki sem lakott a lakásban.
A lakás amerikai konyhás nappalival/étkezővel került kialakításra + 1 teljes értékű szobával + 1 félszobával (a szobák külön nyílnak) + 1 fürdőszobával.
A lakás bejáratánál készítettünk egy nagyobb – tükrös tolóajtós – beépített szekrényt, amelyben elrejtettük a bojlert, illetve a villany- és gázórát, így azok nincsenek szem előtt, illetve további tároló helyet is kialakítottunk benne. A riasztórendszer, illetve a kábel TV előkészítésre került.
A lakás egyedi mérőórákkal van felszerelve, rezsije nagyon alacsony, évszaktól/használattól függően cca. 25e Ft körül mozog. A közös költség összege 13.860 Ft.
A lakást egy pici, saját tulajdonú fedett teraszon keresztül lehet megközelíteni.
A lakáshoz tartozik egy önálló, saját tulajdonú kültéri tároló helyiség is.
Summa területe: cca. 70-72 m2 (a lakás hasznos alapterülete 67 m2 + terasz + kültéri tároló)
A lakás ablakai az utcafrontra, illetve a belső kertre is néznek.
A kert bár közös használatú, de épp a mi lakásunk előtt van egy kisebb, elszeparált rész, amely szabadon használható, átalakítható.
A társasház előtt külön parkolóhelyek kerültek kialakításra, így mindig van szabad hely a parkoláshoz (ingyenes parkolási övezetben).
A közlekedés és az infrastruktúra kiváló, rendelkezésre áll több busz- vagy akár vonatjárat, könnyedén eljuthatunk Újpest Városközpontba vagy a Nyugati pályaudvarra, autóval pár perc alatt elérhető az M3 autópálya, a közelben több iskola, orvosi rendelő, pékség, Penny, LIDL, ALDI... is található (az utóbbi mindösszesen néhány méterre).
A lakás csendes, illetve kényelmes és ami nem elhanyagolható szempont, hogy egy kiemelkedően jó lakóközösségnek lehet a részese (összesen 13 lakás található a társasházban) vagy befektetésnek is kiváló, mert az könnyedén kiadható.
A lakás per-, teher- és igénymentes, 1/1 tulajdonú.
A lakás vételára: 79.800.000 Ft
Költözés: szerződéskötés után akár azonnal.
Érdeklődni közvetlenül a tulajdonosnál lehet (bármikor, akár az esti órákban, illetve hétvégén is). Kérésre további fotókat küldök.
Köszönjük, de ingatlanosok segítségét NEM KÉRJÜK!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
38 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 327 4
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 327 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákospalota városrészben
Frissítve: 7 napja
20
85 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 14 napja
8
85 M Ft 1 089 744 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 14 napja
8
79 M Ft 1 179 104 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 19 napja
8
79,9 M Ft 897 753 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 11 napja
1
B.21 Residence
78,9 M Ft 1 177 612 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 11 napja
1
B.21 Residence
79,9 M Ft 1 141 429 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota