+6 fotó
Hirdetéskód: 8725233
Referenciaszám: U0048730
Feltöltve: 7 napja
Budapest XV. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 48,2 millió Ft
48,2 millió Ft
1 205 000 Ft/m²
40 m²
2 szoba
földszint
Leírás
Megvételre kínálunk a XV. kerületben újépítésű lakásokat!
Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással. Emiatt kizárólag készpénzes vásárlókat várunk.
A most épülő házban 3 szinten 8 lakás kerül kialakításra, 39 m2 - 60 m2 közötti méretekben.
Nappali plusz egy hálószobás és nappali plusz két hálós kialakítással.
A várható birtokbaadás 2026 év vége.
Lakások jellemzői:
30-as porotherm téglából épül, amelyet egy 12 cm-es szigeteléssel is ellátnak majd.
A tetőszerkezet Terrán Zenit betoncserepet kap, a bádogos szerkezet pedig Lindab lemezből fog készülni.
BURKOLATOK
• nappaliban és a szobákban többféle színből választható, esztétikus, 8 mm vastag, és min. 32-es kopásállóságú laminált padlóburkolat kerül beépítésre fehér színű szegőléccel. 6000 Ft/m2 ár ig (tartalmazza a burkolatváltókat, és szegélyléceket)
• fürdőszoba/előtér: választható magas minőségű csempeburkolat 8000Ft/m2 ár ig.
(tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont)
• WC: minőségi padló és falburkolat 2,10m magasságig csempeburkolat ,8000Ft/m2 ár ig.
(tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont)
• háztartási helyiség/tároló/garázs: minőségi padló greslap burkolat ,4000Ft/m2 ár ig.
(tartalmazza a fugát, élvédőket, szilikont)
• Terasz: megbízható, esztétikus megjelenésű csúszás álló és fagyálló Gres lap, min. R10-es csúszásgátlással 8000Ft/m2 ár ig.(tartalmazza a fugát, szilikont)
SZANITEREK, SZERELVÉNYEK:
- SCHWAB/SCHELL vagy ezzel egyenértékű, víztakarékos beépített tartályos, konzolos WC, WC-csészén keresztül kialakított elszívással
- Porcelán mosdó
- Rozsdamentes acél kézmosó csaptelep
- Rozsdamentes acél zuhany csaptelep
- Modern, egyedi mosdó + kézmosó
- Ergonomikus kád alapvetően 170*70 vagy 160*70 méretben
- Akril tálcás zuhany (egyedi megállapodás alapján eltérés lehetséges)
Fűtés, hűtés, melegvíz:
A használati melegvíz ellátásra a központi fűtési helyiségben takarékos központi meleg víz termelést (levegő-víz hőszivattyúval fűtött közvetett fűtésű tárolók) tervezünk.
A hűtés-fűtés és a használati melegvíz előállítása lakásonként központi melegvíz készítővel történik. A vízmérés fogyasztói mérővel, épületen belül, lakásonként különválasztva megoldott, hideg és melegvíz mérőórákkal.
Az épület tervezése során nagy figyelmet fordítottunk a környezetvédelemre és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, szem előtt tartva a leendő lakók kényelmét és kedvező rezsi költségét. A tervezett hőszivattyú a hmv mellett a lakások fűtéséről is gazdaságosan tud gondoskodni, a tervezett padló fűtésnek köszönhetően.
A fürdő helyiségekben elektromos fűtőbetéttel ellátott törölközőszárító radiátor kerül elhelyezésre, fehér színben.
A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldalfali fan coil is kapcsolódik lakószobákban, nappaliban.
A hőszivattyúk saját automatika egységeikkel a külső hőmérséklet függvényében változó hőmérsékletű vizet állítanak elő.
Az előbbi rendszerre épülnek a padlófűtési, körök termomotoros szelepei, melyeket nappaliban fali termosztátokról vezérlünk (hűtési esetben páratartalom érzékelő korlátozza a hűtési szelepeket, igény esetén felár ellenében helyiségenkénti vezérlés és okosotthon rendszer alakítható ki);
A riasztó előkészítése minden lakáshoz biztosított.
Az ablakkal nem rendelkező fürdőszobákban időkapcsolós páraelszívó ventilátorok vannak elhelyezve.
A fűtés és HMV ellátásról 2 db méretezett PANASONIC/Daikin hőszivattyú gondoskodik
2 darab parkolóhely kerül kialakításra, melynek ára 1.500.000 ft/darab, igény esetén megvásárolható.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
207 431 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákospalota városrészben
Frissítve: 5 napja
6
45,9 M Ft 918 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota, Palotás tér
Frissítve: 6 napja
20
49,9 M Ft 767 692 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Frissítve: 1 hónapja
14
45 M Ft 1 022 727 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XV. kerület, Rákospalota városrészben 48,2 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
16
43,5 M Ft 1 450 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Feltöltve: 27 napja
1
50 M Ft 1 086 957 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota, Beller Imre
Frissítve: 1 napja
16
48 M Ft 1 090 909 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű