+17 fotó
Hirdetéskód: 8663528
Frissítve: 4 napja
Budapest XVI. kerület eladó téglalakás 2+3 fél szobás: 106,68 millió Ft
106,68 millió Ft
1 255 000 Ft/m²
85 m²
2+3 fél szoba
Felújított, 2 erkélyes, kertkapcsolatos, 85 m²-es tégla lakás a zöldellő Nagyiccei erdő mellett.
Eladó egy azonnal költözhető, frissen felújított, 85 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, földszinti tégla lakás egy 1995-ben épült, saját telken álló négylakásos társasházban, a 16. kerület közkedvelt, kertvárosi részén, a Sárgarózsa utcában, a zöldellő Nagyiccei erdő mellett.
Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + 3 félszoba, 2 saját erkély, közvetlen kertkapcsolat, udvari kocsibeálló és nagy padlástároló.
Csendes, friss levegőt adó, árnyas erdő szomszédságában, biztonságos, zárt kertben, kiváló közlekedéssel. A lakást egész nap átjárja a napfény, déli-keleti tájolásának köszönhetően.
A lakás a közelmúltban a következő felújításon esett át:
• új kondenzációs gázkazán, kéménybéleléssel
• új hűtő-fűtő klíma (a lakás nyári melegben is kellemes hőmérsékletű, klíma nélkül is)
• teljes villamos hálózati szerelvénycsere (kapcsolók, dugaljak, lámpatestek cserélve, a falban a rézvezetékek maradtak)
• teljes festés és külső-belső nyílászárók festése
• új szaniterek (mosdó, fürdőszobaszekrény, WC), felújított fém fürdőkád
• új padlólap a fürdőszobában és a WC-ben
• az egyik erkély új járólappal burkolva
• parketták részben újra csiszolva, részben kicserélve
• a redőnyök új gurtnikat kaptak
A konyha teljes mértékben az új tulajdonos elképzelései és igényei szerint alakítható ki.
Elrendezés:
• amerikai konyhás nappali
• 1 hálószoba és 3 félszoba (ideális gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának)
• külön WC és külön fürdőszoba
• külön háztartási helyiség, amely tárolóként funkcionál
• közlekedő
• két saját erkély: az egyik a kocsibeállóra/utcafrontra és a sűrű, lombos erdőre néz, a másik a hátsó kertre, amelyre közvetlen kijárás van a hálószobából
Társasház és közös területek
• 2025-ben a társasház alapító okirattal új jogi formát kapott, így minden lakás önálló helyrajzi számmal rendelkezik
• csak 4 lakás, együttműködő, fiatalos tulajdonosi közösséggel
• közös használatú, gondozott kert,
• közösen rendben tartott lépcsőház
• udvari kocsibeálló elektromos autókapuval
• a közös tulajdonú padlástér 1/4 része kizárólagos használatban (nagy tárolóként) tartozik a lakáshoz, amely megosztás a Társasház Alapító Okiratában rögzítve van
• közös kerti szerszámtároló minden tulajdonos használatára a kertben
• gyermekek számára biztonságos környezet a teljesen zárt kert miatt
• a közös használatú kertben lehetőség van saját kiskert kialakítására, sütögetésre, pihenésre
Környék és közlekedés
• Zöldövezeti, kertes utca, melynek túloldalán a lombos fákkal teli, 7 hektáros Nagyiccei erdő terül el
• Rendezett, családi házas övezetben
• A 200 méterre található HÉV-vel két megálló az Örs vezér tere
• Kiváló közlekedés autóval is, gyors M0 kapcsolat
• Pár száz méterre található a Sashalmi Piac és a Sashalmi Waldorf Iskola
Rezsi és közös költség (az új kazánnal és világítással, az új klímát nem számolva)
• Gáz: kb. 1.600 m3/év, kb. 14.000 Ft/hó
• Villany: kb. 2.700 kWh/év, kb. 9.000 Ft/hó
• Szemétdíj: kb. 3.000 Ft/hó
• Víz és csatorna: felhasználási szokások/igény szerint
• Biztosítás: igény szerint
• TV, Internet, Telefon: igény szerint
• Közös költség: havonta kb. 7.000 forint (közös villany, víz, biztosítás), az esetleges beruházásokat a társasház lakásainak a tulajdonosai eseti jelleggel döntik el és szavazzák meg
Miért különleges ez az ingatlan?
• Frissen felújított, azonnal költözhető
• Két saját erkély és közvetlen kertkapcsolat
• Külön WC és fürdőszoba
• Déli-keleti tájolás, napfényes belső terek
• Udvari kocsibeálló és nagy padlástároló
• Kis lakóközösség, barátságos hangulat
• A kapun túl az erdő – ritkaság a városban, igazi kincs a természet kedvelőinek
• Zárt, biztonságos kert, ideális családosoknak és kertészkedőknek
Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Az ár irányár; több ajánlat esetén a legkedvezőbb feltételeket kínáló vevővel kötünk szerződést.
A lakást a tulajdonos (magánszemély) hirdeti, ingatlanközvetítőket kérjük, hogy egymás idejének tiszteletben tartása érdekében ne hívjanak. Köszönjük.
Tulajdonságok
2
1995
7 m²
F
Nincs
33 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 942 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
459 081 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 942 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 942 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashalom városrészben
Frissítve: 24 napja
15
109,9 M Ft 1 150 786 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 24 napja
15
109,9 M Ft 1 181 721 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 19 napja
20
99,99 M Ft 1 190 357 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Cinkota
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 106,68 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
20
99,9 M Ft 1 110 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Cinkota
Frissítve: 20 napja
20
99,9 M Ft 1 110 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület, Cinkota
Frissítve: 1 napja
15
109,9 M Ft 1 156 842 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVI. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű