+10 fotó
Hirdetéskód: 8643703
Referenciaszám: 385482
Frissítve: ma
Budapest XVII. kerület eladó téglalakás 2+1 fél szobás: 85 millió Ft
85 millió Ft
1 214 286 Ft/m²
70 m²
2+1 fél szoba
tetőtér
Eladó téglalakás Budapest, XVII. kerület, 70nm, 85.000.000Ft - Rákoskeresztúr
Tetőtéri terasz, kert, parkoló
XVII. kerület, kertvárosi csend, 70 m² hasznos lakórész + 9 m² terasz + 21m² tetőtér + 5 m² tároló (75 m² hasznos) 85 000 000 Ft – azonnal költözhető
Egy háromlakásos, 1998‑as téglaház legfelső szintjén vár ez a panorámás tetőtéri gyöngyszem: saját kocsibeálló, 10 m²‑es terasz a reggeli kávéhoz, 150 m²‑es közös kert a délutáni grillezéshez. Nyugalom, madárcsicsergés – mégis percekre a buszmegállóktól és az M0‑ástól.
Épület / szint 1930‑as tégla, 3 lakás, tetőtéri (felső)
Alapterület 100 m² bruttó / 76 m² hasznos
Helyiségek Amerikai konyhás étkező, nappali, 2 háló, kádas fürdő + WC, közlekedő, belső tároló + pince‑/kertitároló
Terasz 10 m², panorámás
Kert 150 m² közös, gondozott
Parkolás Saját, zárt udvari kocsibeálló
Fűtés / hűtés Gáz‑cirkó radiátorokkal + 2 db hűtő‑fűtő klíma
Rezsiátlag ~25 000 Ft/hó (fűtés, villany, víz, közös ktg.)
Tulajdon 1/1, per‑ és tehermentes
1. Nappali & amerikai konyhás étkező (pulttal)
Tágas közösségi tér; déli tájolás, tetősíkablakok
Beépített, gépesített (a vételárban!) konyhabútor
2. Két külön nyíló hálószoba
Mindkettőben egyedi, asztalos‑készítette gardróbszekrény
Klimatizált komfort nyáron is
3. Kádas fürdőszoba
WC‑vel egy helyiségben; praktikus tárolópolcok
4. Tetőtéri belső tároló + pince/keri tároló
Szezonális sport‑ és kerti eszközöknek
5. 9 m²‑es terasz
Kitekintés a kertvárosi panorámára; reggeli kávé, esti grill
6. 150 m²‑es közös kert
Füves pihenő, virágágyás, kerti sütögető – osztott használat
7. Udvari kocsibeálló
Kapun belül, saját helyrajzi számon
Gáz‑cirkó falitermosztáttal → pontos hőfokszabályzás
2019‑ben szerelt hűtő‑fűtő klímák (2 db) → alacsony átmeneti fűtés‑költség
Egyedi asztalos‑bútorok a konyhában, előtéri folyosón és hálókban
Bruttó‑nettó arány kedvező: 100/76 m² → tágas terek, de alacsonyabb adó‑ és energiaköltség
Tetőtéri szigetelés karbantartott, jó hőtartás
Terasz‑kávé, saját kert, csendes utca: igazi otthon‑érzet a városi rohanás helyett
3 lakásos mini‑társasház, külön helyrajzi szám → önállóbb, mint egy „soklakásos” panel, de olcsóbb, mint egy családi ház
Alacsony rezsi – ~25 000 Ft‑ból havi teljes fenntartás
Értékállóság – kert, parkoló, terasz + két klíma → ritka kombináció a kerületben
CSOK+ & hitel‑barát – jogilag rendezett, azonnal finanszírozható
Ez a tetőtéri lakás nem csupán négy fal és egy tető, hanem egy kompromisszumok nélküli kertvárosi életforma: terasz, kert, parkoló, nyugalom – mindössze percekre a várostól.
Szívesen megmutatom személyesen, hogy megtapasztald ezt az atmoszférát. Hívj vagy írj bátran, és egyeztessünk egy rugalmas megtekintési időpontot! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385482
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1998
9 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 572 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
365 801 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 572 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 572 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoskeresztúr városrészben
Frissítve: 20 napja
0
92,9 M Ft 1 105 952 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Budapest 17. kerület - kertváros
Frissítve: 6 hónapja
1
79,2 M Ft 1 440 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskert
Frissítve: 20 napja
6
85 M Ft 566 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 85 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
9
79,2 M Ft 1 440 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület, Rákoskert
Feltöltve: 28 napja
1
89 M Ft 1 745 098 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 3 hónapja
13
82,9 M Ft 1 120 270 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XVII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű