+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 79,9 millió Ft

alapterület117 m²

szoba3+1 fél

emelet1. emelet

79,9 M Ft

683 e Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

energetikai besorolás

Eladó Lakás, Budapest XVIII. kerület 79.900.000 Ft

Két különálló lakóegység egyben eladó Miklóstelepen – sokoldalú lehetőség kétgenerációs családoknak és befektetőknek! Eladásra kínáljuk Budapest XVIII. kerületében, Miklóstelepen, csendes mellék utcában, egy 1980-ban épült, háromszintes, téglaépítésű családi ház emeleti és tetőtéri lakását, 233 m²-es telekterülettel és rövid birtokbaadási idővel. Az ingatlan Pestszentlőrinc kertvárosias, nyugodt lakókörnyezetében helyezkedik el. A környék családias hangulatú, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra is elérhető közelségben található. Az ingatlan különlegessége, hogy a 117 m²-es lakótér két, egymástól elkülönülő, külön bejárattal rendelkező lakóegységre lett kialakítva, melyek kizárólag egyben kerülnek értékesítésre. Így akár két generáció számára is kényelmes, egymástól független életteret biztosíthat. A két lakóegység elosztása: Emeleti lakrész – 47 m² hasznos alapterület + 4 m² erkély: • Előszoba • Konyha • Szoba • Fürdőszoba WC-vel Tetőtéri lakrész – 70 m² hasznos alapterület + 7 m² erkély: • Közlekedő • Nappali • Konyha • Kamra • 1 egész és 1 félszoba • Fürdőszoba • WC Műszaki jellemzők és további előnyök: • gázcirkó fűtés, padlófűtéses hőleadással; • lakrészenként 1-1 klímaberendezés; • 10 cm-es homlokzati hőszigetelés; • tetőtéri lakrészben 2022-ben cserélve lettek a tetőtéri ablakok és a külső homlokzati nyílászárok, • redőnyök • 2 db, egyenként 15 m²-es pincei tároló; • saját gépkocsibejárat; • külön villany- és gázóra; A vízellátás jelenleg közös vízórán keresztül történik a bal oldali ingatlanrésszel, azonban a külön vízmérő kialakításának ügyintézése már folyamatban van. Az ingatlan közepes, ugyanakkor felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint alakíthatja tovább. A lokáció előnyei: A közelben oktatási intézmények, sportolási lehetőségek és egészségügyi szolgáltatások biztosítják a kényelmes mindennapokat. • Kertvárosias környezet: Nyugodt, családias lakókörnyezet Budapest XVIII. kerületében. • Oktatás: Több iskola is megtalálható a közelben. • Sportolás: Teniszpályák, sportpályák és kézilabdacsarnok a környéken. • Közeli intézmények: Pogány Frigyes Technikum (kb. 300 m), Szent Lőrinc Katolikus Általános Iskola (kb. 400 m), Szent József-kápolna (kb. 415 m). Összességében: Nyugodt, jól ellátott, családok számára is kedvező lakókörnyezet. Kinek ajánljuk? Elsősorban kétgenerációs családoknak, akik szeretnének egymáshoz közel, mégis önálló élettérben élni. Kiváló lehetőség lehet összeköltöző családtagoknak, illetve olyan vásárlóknak is, akik az egyik lakrészt saját célra használnák, a másikat pedig bérbeadás útján hasznosítanák. Befektetők számára is érdekes lehetőség a két különálló lakóegységnek köszönhetően. Irodánk teljes körű támogatást nyújt: • díjmentes hitelügyintézés • CSOK Plusz tanácsadás • banki partneri háttér Ha egy sokoldalúan hasznosítható, két önálló lakóegységből álló ingatlant keres Budapest XVIII. kerületében, érdemes személyesen is megtekintenie! Várjuk megtisztelő érdeklődését! A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű!

Hirdetéskód:9231756

Referenciaszám:362507

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

erkély

kertkapcsolatos

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 101 262 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 230 916 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.