+1 fotó

Eladó 2 szobás téglalakás 32,9 millió Ft értékben Budapest XXI. kerületben - Csepeli Gyar lakóparkban

Budapest XXI. kerület, Színesfém utca

alapterület35 m²

szoba2

emelet1. emelet

32,9 M Ft

32,9 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Elektromos

építés éve

2026

tervezett átadás

Átadva

energetikai besorolás

Leírás

Csepelen, a Színesfém utcában eladó egy 38 m²-es, 1. emeleti, teljes körűen prémium anyagokkal, műszakilag és esztétikailag is felújított ingatlan! Az ingatlan nem lakóingatlan minősítésű, így lakáshitel nem vehető fel rá, azonban szabad felhasználású hitel igen. Az épületben található hasonló ingatlanokat a gyakorlatban sokan lakás céljára használják. További 3 db, 35-40 m² közötti (1 szoba + nappali), valamint 1 db 21 m²-es garzon is elérhető egymás mellett, így befektetésre kiváló lehetőség! Mind az 5 ingatlan egy nagyméretű, ajtóval lezárt folyosóról közelíthető meg, amelyet kizárólag e tulajdonosok használnak ez kiemelten biztonságossá teszi a lakóteret. Az épület jellemzői Néhány éve teljeskörűen felújított: új villany-, víz- és csatornahálózat Elektronikus beléptetőrendszer Új bejárati ajtók az épületben 2 db működő lift Az ingatlan felújítása kulcsrakész állapotban: Új, műanyag, hőszigetelt, nagy méretű nyílászárók (rengeteg természetes fény) Új, egységes, modern biztonsági bejárati ajtó Új villanyhálózat Új víz- és csatornahálózat Új, modern fürdőszoba WC-vel Új mosdó csapteleppel Frissen festett falak Modern, betonhatású díszburkolat Design lámpatestek Prémium laminált parketta Új belső ajtók Luxus jacuzzi kád + zuhany Bidé 2 db prémium hűtő-fűtő klíma Fűtés és energiahatékonyság Az ingatlan rendkívül energiahatékony: egyedi mérésű, házközponti fűtés Viessmann kondenzációs kazánokkal, prémium, energiatakarékos hűtőfűtő klímák, meleg vizet modern villanybojler biztosítja. Nem összekeverendő azokkal az ingatlanokkal, ahol kizárólag klímával vagy magas fogyasztású fűtőpanelekkel oldják meg a fűtést. Egyedi mérőórák: víz, villany. Közös költség: 390 Ft/m², amely tartalmazza a szokásos társasházi költségeket. Akár azonnal költözhető, modern otthont keres, akár magas hozamú befektetést ez az ingatlan minden igényt kielégít. További előny Az épület tetejére tervezett napelemrendszer kerül telepítésre, amely tovább csökkenti majd a fenntartási költségeket. Lakásnak és irodának egyaránt kiváló! Lokáció 179-es busz: 1 perc séta HÉV (Csepel megálló): 9 perc Parkolás: az épület előtt, közterületen, ingyenesen Befektetésnek kiemelkedően jó választás: akár 5 db egymás mellett lévő, zárt folyosós ingatlan is megvásárolható, ami az üzemeltetést jelentősen megkönnyíti. Azonnal birtokba vehető!

Hirdetéskód:8822990

Referenciaszám:PR094846-LK-26931

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

lift

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 104 101 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 136 495 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.