+17 fotó
Hirdetéskód: 8897012
Referenciaszám: 200802365
Feltöltve: ma
Budapest XXII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 249,9 millió Ft
249,9 millió Ft
1 666 000 Ft/m²
150 m²
4 szoba
Dunai panorámás, modern családi otthon Budafokon napelemmel és 603 m2 kerttel
Budafok belvárosának csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, kétszintes, dunai panorámával rendelkező ikerházfelet. Az ingatlan különlegessége, hogy a kilátás nemcsak az emeleti erkélyekről, hanem a kertből és a fő élettérből is élvezhető, miközben a ház elhelyezkedése teljes intimitást biztosít.
Ideális választás többgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve azoknak, akik hosszú távon is jól alakítható, energiatudatos otthont keresnek.
Elhelyezkedés – nyugalom és kiváló infrastruktúra egyensúlya
Az ingatlan lakópark jellegű környezetben, az utca utolsó házaként helyezkedik el, így az ingatlan előtt nincs átmenő forgalom. A szomszéddal kizárólag a garázsok érintkeznek, az udvar teljes egészében saját használatú, külön lekerített.
A közelben néhány perces sétával elérhetők tömegközlekedési lehetőségek (vasút, busz, villamos), autóval pedig 5–10 percen belül bevásárlóközpontok és nagyobb áruházak, többek között a Campona és a Savoya Park. Óvodák, iskolák szintén a környéken találhatók, így a mindennapi családi logisztika kényelmesen megoldható.
A ház belső kialakítása – átgondolt terek, rugalmas használhatóság
A 603 m²-es telken álló, nettó 133,71 m² lakóterületű, nem tetőtér-beépítéses kialakítású ezért az épület két teljes értékű szintből áll.
Az alsó szinten egy közel 48 m²-es, dunai panorámás nappali–étkező–amerikai konyha alkotja az otthon központját. A konyha igényesen beépített és gépesített, külön spejzzel kiegészítve A nappali hangulatáról elektromos kandalló gondoskodik. Ezen a szinten található egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy külön WC kézmosóval.
A nappalihoz kapcsolódik egy 12,6 m²-es, téliesített terasz, amely jelenleg is teljes értékű belső térként használható. Ez a helyiség kiválóan alkalmas dolgozószobának, játszószobának vagy akár plusz hálónak, így a földszint funkcionálisan rugalmasan alakítható. Az alsó szint akadálymentesített, igény esetén akár külön lakrészként is jól hasznosítható.
Az emeleten négy hálószoba (12,3; 10,66; 10 és 9 m²) és egy 7,71 m²-es, kádas fürdőszoba kapott helyet. Az emeleti 12,6 m²-es erkélyről és a kisebb, 3 m²-es erkélyről szintén élvezhető a dunai panoráma, míg a földszinti terasz a kert felé nyitja meg az életteret.
Műszaki tartalom – korszerű, energiahatékony megoldások
Az ingatlan 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, háromrétegű hőszigetelt nyílászárókkal és alumínium redőnyökkel épült. Minden ablak szúnyoghálóval ellátott, a nagy ablakokon mindenhol elektromos redőny működik.
A fűtésről Bosch gázkazán gondoskodik, mindkét szinten padlófűtéssel, a fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorral kiegészítve. A nappaliban és az egyik hálószobában klímaberendezés biztosítja a nyári komfortot.
A napelemes rendszer támogatja az energiahatékony üzemeltetést és ipari áram rendelkezésre áll.
A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, amely szintenként külön élesíthető.
Kert és kiszolgáló helyiségek – valódi családi élettér
A közel 460 m²-es, parkosított kertből közvetlen dunai panoráma tárul elénk. Az öntözés 10 m³-es esővízgyűjtő tartályról működik, de locsolási mellékmérőn keresztül is használható.
A kertben többféle gyümölcsfa és konyhakerti növény található, valamint grillezőhely is kialakításra került. A fedett beálló meghosszabbításában külön műhely (6 m²), zárt kerti tároló (15 m²) és rejtett tárolórész (kb. 10 m²) kapott helyet.
Parkolás
A 18 m²-es önálló garázs távirányítású szekcionált kapuval felszerelt, padlófűtéses, hideg- és melegvíz-kiállással rendelkezik, valamint közvetlen kertkapcsolattal. Igény esetén a házba történő közvetlen átjárás is kialakítható.
A 3,12 méter széles és 12 méter hosszú fedett beálló elektromos kapuval zárható, és kiépített elektromosautó-töltővel felszerelt.
Összegzés
Ez a budafoki otthon azok számára jelent ideális választást, akik családi házat keresnek dunai panorámával, modern műszaki tartalommal és jól alakítható térstruktúrával. A téliesített terasz külön értéket képvisel: plusz funkcionális helyiséget biztosít anélkül, hogy a lakótér arányai sérülnének.
További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Az ilyen adottságú, panorámás családi otthon Budafokon ritkán elérhető.
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Újszerű
Gázkazán
2019
A+
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 627 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 075 456 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 627 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 627 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budafok városrészben
Frissítve: ma
20
229 M Ft 1 761 538 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
232,49 M Ft 1 802 233 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 1 napja
20
239,2 M Ft 2 491 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest VI. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 249,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 hónapja
1
229,9 M Ft 1 321 264 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Feltöltve: 1 éve
1
228 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XI. kerület
Frissítve: 1 napja
17
229 M Ft 2 827 160 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest I. kerület, Orom utca
