+10 fotó
Hirdetéskód: 8578634
Referenciaszám: 119616
Frissítve: 19 napja
Debrecen eladó téglalakás 4 szobás: 94,9 millió Ft
94,9 millió Ft
1 186 250 Ft/m²
80 m²
4 szoba
Eladó 80 m2 tégla lakás, Debrecen
Kivételes lehetőség Debrecen szívében – igényes első emeleti lakás dupla garázzsal és saját terasszal eladó!
Debrecen belvárosában, a Piac utca közvetlen közelében kínálunk megvételre egy ritkaságszámba menő, kiváló állapotú, első emeleti lakást, amely minden kényelmet és városi előnyt ötvöz. Az ingatlan tulajdonostól, közvetlenül eladó!
Főbb jellemzők:
-Amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szoba
-Privát, intim hangulatú 18 m²-es terasz
-Kétállásos teremgarázs és 15 m²-es saját tároló
-80 m² hasznos alapterület + 18 m² terasz
-Csendes, egyirányú utcában, mégis pár perc sétára a Nagytemplomtól és a Fórum Bevásárlóközponttól
A társasház 2008-ban épült, tégla falazattal, mindössze 6 lakással rendelkezik, és 2022-ben teljes körű felújításon esett át. A lakás kelet-nyugati tájolású, így napfényes, világos, egész nap természetes fény áramlik be.
Helyiségek és felszereltség:
-Modern, egyedi tervezésű konyhabútor 2 m²-es konyhaszigettel, Whirlpool beépített gépekkel (indukciós főzőlap, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, páraelszívó)
-Étkező rész, mely közvetlenül a zárt, nem belátható saját teraszra nyílik – ideális pihenéshez vagy vendégfogadáshoz
-Fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel
-3 külön nyíló, laminált padlós szoba (jelenleg az egyik nappaliként funkcionál)
-Biztonságtechnika: riasztórendszer a lakásban és a teremgarázsban is
-Saját, zárható 15 m²-es tárolóhelyiség a teremgarázsban
-Elektromos kapus teremgarázs két autó részére
-Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
-Saját gázkazános fűtés, rendkívül alacsony fenntartási költségekkel (télen is mindössze 13.000 Ft/hó, nyáron 1.000 Ft/hó alatt!)
A lakás klimatizált, egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nyári hónapok kényelméről.
Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan elhelyezkedése ideális mindazok számára, akik a belváros közelségét, mégis egy nyugodt, forgalomtól mentes környezetet keresnek. A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, gyógyszertár, tömegközlekedési csomópont (villamos, troli, busz).
További információk:
-Az ingatlan tehermentes
-Birtokba adás: a vételár teljes kifizetésétől számított 3–4 héten belül
-Az ingatlan kizárólag a kétállásos garázzsal és a saját tárolóval együtt eladó
Ez az otthon ideális választás családoknak, befektetőknek vagy mindazoknak, akik egy valóban igényes, kiváló elhelyezkedésű ingatlant keresnek Debrecen belvárosában.
Érdeklődés esetén várom megkeresését, szívesen nyújtok további információt vagy időpontot egyeztetek a megtekintésre!
Referenciaszám: #119616
*****
Exceptional Opportunity in the Heart of Debrecen – Elegant First-Floor Apartment with Private Terrace and Double Garage for Sale!
Located just steps from Piac Street in downtown Debrecen, this rare, impeccably maintained first-floor apartment combines urban convenience with everyday comfort. Offered directly by the owner, without intermediary fees.
Key Features:
-Open-plan kitchen with living and dining area + 3 separate bedrooms
-Private, secluded 18 m² terrace
-Double underground garage and a 15 m² private, lockable storage unit
-80 m² of usable living space + 18 m² terrace
-Peaceful one-way street setting just a few minutes’ walk from the Great Church and Fórum Shopping Mall
The property is part of a 6-unit brick building constructed in 2008, which underwent a comprehensive renovation in 2022. Thanks to its east-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day.
Layout & Amenities:
-Modern, custom-designed kitchen with a 2 m² island and high-end Whirlpool built-in appliances (induction hob, electric oven, microwave, extractor fan)
-Dining area with direct access to the private, non-overlooked terrace, ideal for relaxation or entertaining
-Bathroom with corner bathtub and toilet
-Three separate rooms with laminate flooring (one currently used as a living room)
-Security system installed in both the apartment and garage
-Private 15 m² lockable storage unit in the underground garage
-Electric garage door with space for two vehicles
-Plastic insulated windows with built-in shutters and mosquito screens
-Individual gas boiler system with very low utility costs (approx. HUF 13,000/month in winter and HUF 900–1,200/month in summer)
To ensure year-round comfort, the apartment is equipped with a high-performance air conditioning system capable of cooling the entire space quickly and efficiently.
Location & Surroundings:
This property offers the best of both worlds: a central location with a peaceful atmosphere in a quiet, one-way street. All essential amenities are within walking distance, including schools, kindergartens, pharmacies, tram, trolleybus, and bus stops.
Additional Information:
-The property is mortgage-free
-Handover possible within 3–4 weeks after full payment
-The apartment is only available for sale together with the double garage and private storage unit
This home is an ideal choice for families, investors, or anyone seeking a high-quality, well-located property in the heart of Debrecen.
For more information or to schedule a viewing, feel free to get in touch—I’d be happy to assist you!
Reference number: #119616
Tulajdonságok
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Nagyerdei Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 616 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 406 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Nagyerdei Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 616 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Nagyerdei Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 616 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 5 napja
5
Belvárosi luxus társasház
103,85 M Ft 1 648 460 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 5 napja
5
Belvárosi luxus társasház
98,18 M Ft 1 227 260 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 5 napja
5
Belvárosi luxus társasház
101,97 M Ft 1 499 554 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecen, Belváros városrészben 94,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
5
Belvárosi luxus társasház
95,93 M Ft 1 128 571 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 5 napja
5
Belvárosi luxus társasház
99,92 M Ft 1 561 203 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 19 napja
11
93,9 M Ft 1 009 677 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű