+12 fotó
Hirdetéskód: 8935902
Referenciaszám: 125741
Feltöltve: ma
Debrecen eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 49,5 millió Ft
49,5 millió Ft
1 151 163 Ft/m²
43 m²
1+1 fél szoba
4. emelet
Egyetem sugárúton, 43 m2-es, átalakított, költözhető lakás eladó.
Egyetem sugárúton eladó, egy csendes oldalra néző, akár azonnal költözhető, 43 m2-es, átalakított lakótérrel rendelkező, 1 hálós, amerikai konyhás nappalis, klímás, negyedik emeleti, franciaerkélyes, kis rezsivel bíró lakás.
Irányár: 49.500.000 Ft.
Érdeklődni: 30-2288-369
*******************
Részletes leírás:
*******************
A környék abszolút kiemelt övezetnek mondható, mivel egyaránt közel van az Egyetem és vonzáskörzete, valamint a szűken értelmezett belváros, annak minden előnyével és kényelmével. Az épülettömb az Egyetem sugárútnak a Füredi úttól, az Egyetem felé eső szakaszának az elején található.
Elhelyezkedés tekintetében kiváló, mert a közvetlen közelben minden elérhető, ami a mindennapokban szükséges lehet. Gyakorlatilag a szomszédban van a Malompark Bevásárlóközpont, az egyes villamos öt perc, a kettes villamos nyolc perc séta távolságra, az egyetemi főépület sincs messzebb, mint tíz perc.
A társasház épülete az 1970-es évek második felében épült, négyemeletes, lift nélküli kivitelben, szintenként négy lakással. Minden lakáshoz tartozik egy, az alagsorban lévő, kizárólagos használatú, zárható pincehelyiség. A lépcsőház tiszta rendezett, látszik, hogy a lakók odafigyelnek a lakókörnyezetükre.
Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten helyezkedik el, keleti tájolású, és minden ablaka a csendes, hátsó oldalra néz, ahol mindössze egy zsákutcába vezető szervizút fut, a hozzá kapcsolódó parkolókkal. Még nyitott ablakoknál sem hallatszik az Egyetem sugárút, de még a Füredi út forgalmának zaja sem.
A 43 m2-es lakótér az eredeti elosztáshoz képest átalakításra került. Eredetileg egy 1+1 szobás, kiskonyhás lakás volt, azonban egy 2013 évi projekt eredményeként a nagyszobába átkerült a konyha, így ez a helyiség egy amerikai konyhás nappali lett, a volt konyha pedig gardróbszobává avanzsált. Természetesen, ahogyan egy jó gardróbszobához illik, egy padlótól a plafonig, illetve faltól falig gardróbszekrény is beépítésre került, akasztós, polcos, illetve fiókos szekciókkal, teljes felületen tükrös tolóajtókkal.
Az említett átalakításokból fakadóan, illetve ezzel egyetemben a víz és szennyvízrendszer is átalakításra és korszerűsítésre került, amihez kapcsolódott a teljes elektromos rendszer felújítása és korszerűsítése is. A 2013. év, jelentős volt a lakás élettörténetében, mivel a fürdőszoba is ekkor került átépítésre, ekkor történt a külső nyílászárók cseréje, valamint minden padló és falburkolat felújítása. Az ezt követő évek sem teltek tétlenül, mivel kicserélték összes konvektort, illetve a fürdőben lecserélték a gázüzemű vízmelegítőt egy villanybojlerre.
Az utóbbi tizenhárom évben folyamatosan bérbe volt adva az ingatlan, így ha valaki ilyen gondolattal keres lakást, érdemes megfontolnia a vásárlást.
A rezsiről fontos beszélnünk, mivel minimális a lakás fenntartási költsége. A közös költség 8.720 Ft., a gázszámla a mostani tél folyamán, ami most tényleg tél volt, sem haladta meg a havi 10.000 Ft.-ot. E mellé még néhány ezer forint víz és áramszámlával kell kalkulálni, és így akkor ott tartunk, hogy ha még a tv és internet szolgáltatást is mellé tesszük, hogy mindenestül, a téli időszakban 35-40.000 Ft-tól sem kerül többe a lakhatásunk.
Tulajdoni viszony tekintetében teljesen rendezett a jogi háttér, mindössze egy eladóval kell egyezségre jutni a vásárlás során. A tulajdoni lap is teljesen tiszta és tehermentes, birtokbaadás pedig a kialkudott vételár teljes megfizetésének a határidejétől függ.
A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.
Tulajdonságok
Téglalakás
Átlagos
Gáz (konvektor)
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CG
+36 30 228 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
213 025 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CG
+36 30 228 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CG
+36 30 228 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egyetemváros városrészben
Feltöltve: 1 éve
0
50 M Ft 142 857 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utca
Frissítve: 10 napja
6
54 M Ft 308 571 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Frissítve: 6 hónapja
17
53,9 M Ft 1 056 863 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Dobozikert, Dobozi utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecenben 49,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
13
53,9 M Ft 883 607 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Burgundia
Frissítve: 1 napja
8
49,9 M Ft 978 431 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen
Frissítve: 10 hónapja
1
50 M Ft 1 111 111 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
