+18 fotó
Hirdetéskód: 8748608
Referenciaszám: 20000058
Frissítve: 6 napja
Debrecen eladó téglalakás 3 szobás: 104,9 millió Ft
104,9 millió Ft
1 613 846 Ft/m²
65 m²
3 szoba
Földszinti, kertkapcsolatos, garázsból közvetlen bejáratos otthon Debrecenben
Debrecen dinamikusan fejlődő városrészén, a Kishegyesi úton kínáljuk eladásra ezt az új építésű, két hálószobás, gardróbos, amerikai konyhás nappalival rendelkező, földszinti, kertkapcsolatos 65 m2-es lakást, amely egyszerre kínál modern kényelmet, időtálló értéket és valódi otthonérzetet.
Ez az ingatlan nemcsak egy lakás – hanem egy lakberendező által átgondolt élettér azok számára, akik kényelmet, nyugalmat és praktikusságot keresnek kompromisszumok nélkül.
Közvetlen bejárás a garázsból – teljes kényelem, minden helyzetben
A garázsból közvetlen bejárat igazi ritkaság Debrecenben: itt az autóból kiszállva száraz lábbal léphetünk be otthonunkba, esőben, hóban vagy akár a nagybevásárlás után is.
A teljesen akadálymentes kialakítás pedig minden élethelyzetben megkönnyíti a mindennapokat – legyen szó babakocsiról, kisgyermekről, idősebb korosztályról vagy arról, hogy soha többé ne kelljen lépcsőzni.
Saját kert és fedett terasz – otthonos tér, minimális gondozással
A 45 m²-es saját kert és a 15,5 m²-es részben fedett terasz a kertes házak kényelmét nyújtja, de a társasház minden előnyével.
A műfűvel borított, elkerített kert maceramentes, így ideális kisgyerekes családoknak és kisállat-tulajdonosoknak is. A privát kert biztonságos, elkerített játszóteret jelent a gyerekeknek, akár házi kedvencüknek, miközben a műfű és a fedett terasz miatt az udvar mindig rendezett marad. Ha pedig mégis egy kis kertre vágyunk, megvan a lehetőség a kertészkedésre is.
A kertkapcsolatos nappaliból kilépve a terasz tökéletes helyszíne lehet reggeli kávénak, családi ebédnek vagy esti beszélgetéseknek – ez a lakás a pihenésre is időt ad, a tervezés során fő szempont volt a kényelmes és időkímélő fenntartás.
Tökéletes elrendezés – két háló, gardrób és két mellékhelyiség
A lakás két teljes értékű hálószobával, külön gardróbbal, valamint fürdőszobával (WC-vel) és plusz vendég-WC-vel rendelkezik – ez a kombináció ritka Debrecenben, még az új építésű lakások között is.
A világos, tágas terek, a nagy üvegfelületek és a letisztult, harmonikus, időtálló design és enteriőr egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakás egyszerre legyen praktikus és otthonos.
A gépesített, beépített konyha az ár részét képezi, így a költözés valóban egyszerű: csak a személyes tárgyakat kell hozni.
Nem kell hónapokig várni a bútorokra, villanyszerelőkre, burkolókra – ez az otthon azonnal költözhető.
Kinek ajánljuk?
Fiatal pároknak és kisgyerekes családoknak
Akiknek fontos, hogy ne kelljen lépcsőzni, babakocsit emelgetni vagy parkolóhelyet keresni, hanem egyszerűen élvezhessék a kényelmes, biztonságos mindennapokat.
A garázsból közvetlen bejárás, a kert, a vendég-WC és a két háló pontosan ezt az életformát szolgálja. Könnyebb a reggeli sietős készülődés, kiegyensúlyozottabbak a mindennapok. Ez a lakás minket szolgál.
Kisállat-tulajdonosoknak
Akik szeretnék, hogy kedvencük szabadon és biztonságban mozoghasson, miközben az udvar mindig rendezett marad.
A privát, elkerített kert és a műfű tökéletes választás kisállatot tartóknak is.
Azoknak, akik nagyobb házból kisebb, kényelmesebb otthonba költöznének
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik eladták nagy családi házukat vagy már a gyerekek kirepültek és túl nagy nekik jelenlegi otthonuk és nem akarják már fenntartani, de nem szeretnének lemondani a kert öröméről.
Ez a lakás lépcsőmentes, kényelmes, gazdaságosan fenntartható, és épp annyi udvart ad, amennyit örömmel gondoz az ember.
A padlófűtés, a klíma és a két WC minden szempontból kényelmes, kiszámítható, költséghatékony életet biztosít.
Befektetőknek és bérbeadóknak
A lakás bútorozva is megvásárolható, így azonnal kiadható, nem kell a bútorokra várni, összeszerelni és emiatt akár több hónapos hozamveszteséggel számolni.
A környéken működő nagyvállalatok – NI Hungary, Sensirion, Oerlikon, Richter, Schaeffler, BMW – dolgozói között folyamatos a kereslet a minőségi, stílusosan és praktikusan berendezett, garázsos, kertkapcsolatos új építésű lakásokra, így a befektetés stabil hozamot biztosít.
Műszaki tartalom és felszereltség
30 cm tégla falazat + 10 cm grafitos hőszigetelés
3 rétegű, redőnytokos nyílászárók
Egyedi, többzónás padlófűtés kondenzációs kazánnal
Hűtő-fűtő klíma
Motorizált garázskapu, fűthető garázs, előkészített elektromos autótöltő
Műfűvel borított privát kert, 1 méter magas porfestett kerítéssel
Térkövezett udvar, motorizált főkapu
Kiváló elhelyezkedés
A Kishegyesi út Debrecen egyik legjobb közlekedési adottságú része: pár perc alatt elérhető az M35-ös autópálya, a belváros és a nyugati ipari övezet is.
A környéken bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, orvosi rendelő és tömegközlekedés is elérhető távolságban van.
A közeli nagyvállalatok miatt a környék stabil, fizetőképes lakáspiaccal rendelkezik – így a lakás értékálló befektetés is.
Ár
A lakás ára garázzsal együtt: 118.800.000 Ft
Emellett második garázs vásárlására is van még lehetőség
A beépített előszoba szekrény, mosdószekrények és a gépesített konyha (beépített fagyasztós hűtő, beépített mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép) a vételár részét képezi.
A további bútorzat és a dekoráció külön megállapodás szerint megvásárolható.
Megtekintés
A lakás azonnal birtokba vehető, így akár néhány héten belül beköltözhet új tulajdonosa.
Megtekintés előzetes egyeztetéssel, akár hétvégén is lehetséges.
Igény esetén bankfüggetlen hitelszakértő partnereinkkel hitelügyintézésben is segítünk.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Új építésű
Gázkazán
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VZ
+36 20 483 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 442 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VZ
+36 20 483 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VZ
+36 20 483 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hatvan utcai kert városrészben
Frissítve: 13 napja
15
110 M Ft 1 341 463 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utcai kert
Frissítve: 13 napja
16
94,7 M Ft 1 578 317 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utcai kert
Frissítve: 26 napja
5
94,7 M Ft 1 552 443 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utcai kert
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Debrecenben 104,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 6 hónapja
4
94,7 M Ft 1 552 443 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utcai kert
Feltöltve: 17 napja
15
110 M Ft 1 341 463 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Hatvan utcai kert
Frissítve: 29 napja
5
Belvárosi luxus társasház
98,18 M Ft 1 227 260 Ft/m²
Eladó lakás, Debrecen, Belváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű