+6 fotó

Érd eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 61,5 millió Ft

alapterület50 m²

szoba1+1 fél

emelet1. emelet

61,5 M Ft

1,23 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1975

erkély

3 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

Leírás

ELADÓ LAKÁS ÉRD-PARKVÁROSBAN, KELLEMES KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN Érd-Parkváros kertvárosias részén, a Törökbálinti úton eladásra kínálunk egy 50 m² hasznos alapterületű, további 3 m²-es beépített, üvegezett loggiával rendelkező, első emeleti téglalakást. Az otthonos hangulatú, praktikus elrendezésű, részben korszerűsített ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első otthonukat keresőknek, de befektetési célra is érdemes megfontolni. A lakás főbb jellemzői: • 50 m² hasznos lakótér + 3 m² beépített, üvegezett loggia • Nappali és külön félszoba • Első emeleti elhelyezkedés • Téglaépítésű, külső hőszigeteléssel ellátott épület • Cserélt külső nyílászárók és beltéri ajtók • Házközponti, radiátoros fűtés • Klímaberendezés • Alagsori, zárható tároló • Udvari, fedett gépkocsibeálló Állapot és felszereltség: A lakás az évek során több korszerűsítésen is átesett. Megtörtént a külső nyílászárók és a beltéri ajtók cseréje, valamint korábban a konyha és az előszoba felújítása is. A fürdőszoba felújítása: A fürdőszoba felújítását már korábban elterveztük, azonban az ingatlan a tervezettnél hamarabb kerül meghirdetésre. A meghirdetett ár a fürdőszoba tervezett felújítását is tartalmazza. Amennyiben azonban a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint szeretné kialakítani a helyiséget, lehetőség van a lakás jelenlegi állapotában történő megvásárlására is, külön egyeztetett vételáron. A felújítás részleteit és határidejét a vásárlóval történő megállapodás során rögzítjük. Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan Érd-Parkváros kellemes, kertvárosias környezetében található, Budapest könnyű megközelíthetőségével. A legközelebbi buszmegálló körülbelül 300 méterre helyezkedik el, az M7-es autópálya felhajtója pedig mindössze 2 perc alatt elérhető autóval. A mindennapi bevásárlás és ügyintézés is kényelmesen megoldható: INTERSPAR, Penny és Príma üzletek, valamint orvosi rendelő is kevesebb, mint 5 percen belül elérhető autóval. Óvoda és általános iskola is gyalogosan, kényelmes sétával megközelíthető, ami különösen előnyös lehet kisgyermekes családok számára. A kertvárosi környezet, a jó közlekedés és a közeli szolgáltatások egyaránt hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. Irányár: 61 500 000 Ft Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes, egyetlen tulajdonos 1/1 arányú tulajdonában áll. Az ingatlanról független ingatlanforgalmi értékbecslő által készített szakvélemény, valamint érvényes energetikai tanúsítvány (H besorolás) is rendelkezésre áll. Az ingatlanról igényes, fényképes bemutatóanyag készült, amelyet érdeklődés esetén szívesen megküldök PDF-formátumban, előzetes áttekintésre. A lakás előzetes időpont-egyeztetés alapján személyesen megtekinthető. További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben. Az ingatlan értékesítése közvetlenül, ingatlanközvetítő bevonása nélkül történik. Közvetítők megkeresését köszönettel nem kérjük.

Hirdetéskód:9219841

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

gáz

kocsibeálló

komfortos

összkomfortos

pince

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 194 597 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 255 151 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.